ile, doğu hududunda bulunan kuru dere ve batı hududunda bulunan dere ile olan müşterek sınırlarının fiziki konum itibarıyla sabit ve değişmeyen sınırlar olduğu, dava konusu taşınmazın yüzölçümündeki azalmanın 3402 sayılı Kanun'un 22/2- a maddesi gereğince yapılan uygulama kadastrosundan kaynaklanmadığı, bu farklılığın tapulama çalışmaları esnasında kullanılan kadastro yapım yöntemi, üretilen kadastro paftasının ölçeği ve kullanılan yüzölçümü hesaplama yönteminin (planimetrik hesaplama) hassasiyetinden kaynaklandığı, uygulama kadastrosu sırasında yapılan işlemin doğru olduğunun belirlendiği, buna göre 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi kapsamında yapılan yenileme çalışmaları sırasında hatalı işlem tesis edilmediği" gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Davacı ..., uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait taşınmazların yüzölçümünün eksildiği ve eksikliğin davalılara ait 13467 ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazlardan kaynaklandığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu eski 798 parsel nolu taşınmazın, 3402 sayılı Kanun’un .../...-a maddesi uyarınca düzenlenen kadastro uygulama tutanağındaki gibi 13467 ada ... parsel sayısında ve komisyon tutanağındaki gibi ....791,94 metrekare yüzölçümünde ve eski 801 parsel nolu taşınmazın, 3402 sayılı Kanun’un .../...-a maddesi uyarınca düzenlenen kadastro uygulama tutanağındaki gibi 13467 ada ... parsel sayısında ve komisyon tutanağındaki gibi ....007,09 metrekare yüzölçümünde tapu siciline aynen aktarılmalarına, eski 797 parsel yeni 13467 ada ... parsel nolu ve eski 757 parsel yeni 13467 ada ... parsel sayılı taşınmazların, 3402 sayılı Kanun'un .../......
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle "davanın, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosuna itiraz niteliğinde olduğu, ilgililerin, uygulama kadastrosu sonucu yapılan işlemlere karşı 30 günlük askı ilan süresi içerisinde, uygulama kadastrosu yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilmek suretiyle tespite itiraz edilebilecekleri, bu tür ihtilaflarda "lehine sınır değişikliği yapılan kişi”den maksatın, davacı tarafın taşınmazındaki eksilmenin aksine, taşınmazının yüzölçümü artan ya da lehine ortak sınır değiştirilen taşınmaz malikleri olduğu ancak, uygulama kadastrosunun sonucunda lehine sınır değişikliği yapılan kişi ya da kişilerin bulunmaması halinde ise, Kadastro Müdürlüğü hasım gösterilmek suretiyle tespite itiraz edilebileceği belirtilerek, Mahkemece, mahallinde yerel bilirkişi ve taraf tanıkları hazır olduğu halde keşif yapılmak suretiyle, yerel bilirkişi ve tanık sözlerine göre taşınmazın sınırlarının belirlenmesi, teknik bilirkişiden...
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Derbent Mahallesinde 1960 yılında takeometrik ölçü yöntemi ile yapılan ilk tesis kadastrosu; 2020 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama (yenileme) kadastrosu bulunmaktadır....
Uygulama kadastrosuna itiraz davaları, uygulama faaliyetinin yöntemine uygun yapılıp yapılmadığının denetlenmesine yönelik davalardır. Bu nedenle, nasıl bir araştırma yapılması gerektiği hususu önem taşımaktadır. Yukarıda yer alan açıklamalardan da anlaşılacağı üzere, uygulama kadastrosu, önemli oranda bir mühendislik faaliyetidir. Hal böyle olunca mahkemece, öncelikle denetime veri teşkil edecek ortofoto, tesis kadastrosu haritası, vasa bu haritada değişiklik yapan ifraz haritaları, mahkeme ilamları ve eki olan haritalar, varsa uygulama kadastrosu sırasında yararlanılan diğer haritalar gibi bilgi ve belgelerin toplanması gerekmektedir....
Uygulama kadastrosuna itiraz davaları, uygulama faaliyetinin yöntemine uygun yapılıp yapılmadığının denetlenmesine yönelik davalardır. Bu nedenle, nasıl bir araştırma yapılması gerektiği hususu önem taşımaktadır. Yukarıda yer alan açıklamalardan da anlaşılacağı üzere, uygulama kadastrosu, önemli oranda bir mühendislik faaliyetidir. Hal böyle olunca mahkemece, öncelikle denetime veri teşkil edecek ortofoto, tesis kadastrosu haritası, vasa bu haritada değişiklik yapan ifraz haritaları, mahkeme ilamları ve eki olan haritalar, varsa uygulama kadastrosu sırasında yararlanılan diğer haritalar gibi bilgi ve belgelerin toplanması gerekmektedir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: Dava; kesinleşen uygulama kadastrosu tespitine itiraz davasıdır. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu İzmir ili, Kemalpaşa ilçesi, Gökçeyurt Mahallesinde 1971 yılında takeometrik ölçü yöntemi ile yapılan ilk tesis kadastrosu; 2015 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama (yenileme) kadastrosu bulunmaktadır....
Taraflar arasındaki uygulama kadastrosuna itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1. 3402 ... Kadastro Kanunu'nun (3402 ......
O halde, doğru sonuca ulaşılabilmesi için mahkemece öncelikle davacıdan davasının sadece 3402 sayılı Kanun'un 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sonucu tesis edilen yeni paftaların kanun ve yönetmelik hükümlerine uygun yapılmadığı iddiasına mı, yoksa mülkiyet iddiasına mı, ya da her iki isteme birlikte mi ilişkin olduğu açıklattırılmalıdır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile 15.06.2021 tarihli harita mühendisi bilirkişi kurulu raporunda uygulama kadastrosuna ilişkin sınırlandırmanın doğru yapıldığı ve uygulama kadastrosu sırasındaki yüzölçüm farklılığının tesis kadastrosunda kullanılan ölçü ve hesap yöntemi ile uygulama kadastrosu sırasında kullanılan teknolojinin farklılığının doğal sonucu olduğunun belirtildiği gerekçesi ile davanın reddine ve çekişmeli taşınmazların uygulama kadastro tespiti gibi tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı Hazine vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B....
