Erken ödeme ücreti gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın yüzde ikisini geçemez. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilemez” hükmü yer almaktadır. Buna göre taraflar arasındaki kredi 2014/28251-25543 sözleşmesinin faiz türüne göre, davacıdan kredi borcunun erken kapatılması halinde erken kapama ücretinin tahsilinde hukuka aykırılık bulunmamaktadır. Dosya içerisindeki belgelerden özellikle erken ödeme cezası adı altında kesilen bedelin erken ödeme niteliğinde olmayan yapılandırma bedeli mi yoksa gerçekten erken ödeme mi olduğu net anlaşılamamaktadır....

Taraflar arasındaki kredi sözleşmesinin faiz türüne göre, davacıdan kredi borcunun erken kapatılması halinde erken kapama ücretinin tahsilinde yasal olarak hukuka aykırılık bulunmamakla birlikte uygulamada sık rastlanıldığı üzere; faiz oranlarındaki düşüş nedeniyle, bankalarca yeni faiz oranları üzerinden ödeme miktarları ve tarihlerinin yeniden yapılandırılması yoluna gidildiği, bu işlem yapılırken bir kısım bankalar tarafından ek sözleşme adı altında bir sözleşme tanzim edildiği, bir kısım bankalar tarafından ise eski sözleşmenin feshedilerek yeni bir sözleşme tanzim edildiği bu işlemler esnasında ise kredi borçlularından farklı isimler altında ücretler tahsil edildiği anlaşılmakta ise de, yeniden yapılandırma işleminin yasada belirtildiği şekilde bir erken ödeme niteliğinde olmadığı anlaşılmaktadır....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi - K A R A R - Taraflar arasındaki uyuşmazlık, genel kredi sözleşmesinin erken olarak kapatılması nedeniyle ödenen komisyon ücretinin tahsili isteminden kaynaklanmaktadır. Kararın temyiz incelenmesi görevi Yargıtay Yüksek 11. Hukuk Dairesi' ne ait olup, 6723 sayılı ... Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 21/2. maddesi ile değişik 2797 sayılı Kanun'un 60/3. maddesi gereğince dosyanın anılan Yüksek Daireye gönderilmesi gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 11. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 06.03.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....

- K A R A R - Davacılar vekili, müvekkilinin davalı bankadan 22/04/2010 tarihli tüketici kredisi kullandığını, ancak tüketici kredi sözleşmesinin feshedildiğini ve 07/06/2010 tarihinde, müvekkiline herhangi bir ödeme yapılmadan kredi hesabının kapatıldığını, davalı banka tarafından bu borcun teminatı olarak müvekkillerinin imzasının bulunduğu 22/04/2010 tanzim tarih ve 400.000 TL bedelli vadesiz teminat bonosu alındığını, davalı bankaya verilen bononun tüketici kredi sözleşmesinin feshedilmesi ve erken ödeme ile kapatılması nedeniyle hükümsüz kaldığını belirterek bonodan dolayı borçlu olmadıklarının tespiti ile davalı aleyhine %40 tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı TEB vekili, icra takibine konu bononun tüketici kredisiyle ilişkilendirilemeyeceğini, 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunu gereği tüketici kredileri ile ilgili olarak kıymetli evrak düzenlenmesinin yasak olduğunu, icra takibine konu bononun, borçlulardan ... D.T.M. İnş. Ltd. Şti.'...

GEREKÇE: Dava, ticari kredinin erken kapatılması nedeniyle banka tarafından tahsil edilen kredi erken ödeme komisyonu tutarının iadesi istemine ilişkindir. Somut olayda taraflar arasında 28.04.2014 tarihinde genel kredi sözleşmesi imzalandığı, sözleşmenin 4.6 maddesinde "müşterinin erken ödeme/kapama sebebiyle bankanın talep edeceği ücret, komisyon ve sair ferileri derhal ve tamamen bankaya ödemeyi kabul ve taahhüt ettiği" , ancak sözleşmede erken kapama halinde uygulanacak oranın belirtilmediği, kredinin davacı tarafından erken kapatılması ile davalı banka tarafından davacıdan %5,31 oranında olmak üzere kar adı altında 101.310,61-USD erken kapama komisyonu ve 20.853,16-USD BSMV olmak üzere toplam 122.163,77-USD tahsilat yapıldığı anlaşılmaktadır.Davacı vekilince, kredi sözleşmesinin TBK'nın 20 ve devamı maddeleri gereği genel işlem koşulları kapsamında denetlenmesi gerektiği ileri sürülmüştür....

Yine aynı Tebliğin 6/2. maddesine göre bankalar, ------ azami oranları aşmamak kaydıyla, mevduat ve kredi işlemlerinde uygulayacakları faiz oranlarını ve katılma hesaplarında uygulayacakları kâr ve zarara katılma oranlarını vadelerine göre tüm şubelerinde --- ilan eder ve bu oranları ---- yayımlar. TTK 20. maddesine göre tacir olan veya olmayan bir kişiye, ticari işletmesi ile ilgili bir iş veya hizmet görmüş olan tacir, uygun bir ücret isteyebilir. Taraflar arasında imzalanan genel kredi sözleşmesinin "erken ödeme" başlıklı 2.9. maddesinde bankanın %5 oranına kadar erken ödeme komisyonu alabileceği belirtilmiştir.---- kullanılan kredinin vadesinden önce kapatılması halinde erken---- alınacağı yer almıştır. Taraflar arasındaki sözleşmede kredi kullanımı nedeniyle alınacak--- komisyonu konusunda kararlaştırılmış bir oran (%5) bulunmaktadır. Anılan maddelerde bu durumda --- ücretlerinin nasıl tespit edileceği belirlenmiştir....

Dava; ticari kredinin erken kapatılması nedeniyle tahsil edilen bedelin iadesi istemine; ilişkindir....

GEREKÇE ; Dava, davalı bankadan kullandırılan ticari kredi nedeniyle haksız tahsil edildiği iddia edilen bir kısım kesintilerin istirdadı istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkili ile davalı banka arasında düzenlenen ticari kredi kapsamında kredi kullandırım ücreti Kredi Tahsis Ücreti,erken kapama komisyonu, kredi fek ücreti vb başlıklar altında kesintisi yapıldığını ileri sürerek eldeki davayı açmıştır....

Davacı yan, sözleşmede bulunan kredinin erken ödenmesi halinde erken kapama komisyonu alınacağına ilişkin hükmünün genel işlem koşulu içermesi nedeniyle geçersiz olduğu iddiasının yanı sıra davalı bankanın, Türkiye'deki operasyonlarını sonlandırmak veya sınırlandırmak istemesi nedeniyle yeni kredi vermediğini ve kredinin erken ödenmesin talep ettiğini, erken ödeme halinde komisyon alınmayacağının banka çalışanlarınca beyan edilmesi nedeniyle başka bankadan kredi kullanılarak, kredinin erken kapatıldığını ileri sürmüştür. Davacı tacir olup, kullandığı kredilerin ticari kredi olduğu hususu ihtilafsızdır. TBK'nın 21/2. maddesi uyarınca, sözleşmenin niteliğine ve işin özelliğine yabancı olan genel işlem koşulları da yazılmamış sayılır....

UYUŞMAZLIĞIN TESPİTİ, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, ticari nitelikteki kredilerin erken kapatılması nedeniyle bankaca tahsil edilen erken kapama komisyon bedellerinin ve masrafların haksız olarak tahsili nedeniyle geri ödenmesi istemine ilişkindir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda yukarıda yazılı gerekçelerle davanın kabulüne karar verildiği, karara karşı her iki taraf vekillerince istinaf kanun yoluna başvurulduğu anlaşılmıştır. Uyuşmazlığa konu alacağın miktarının tam ve kesin olarak davacı tarafça belirlenemeyecek olması sebebiyle dava HMK 107. madde uyarınca belirsiz alacak davası şeklinde açılmış olup, sonradan talep artırım dilekçesi verildiği görülmekle, ıslah zamanaşımına ilişkin itirazların yerinde olmadığı anlaşılmıştır....