125.000 USD alacağının ispata muhtaç olduğunu, eksik ve ayıplı işlerin ... 10 Asliye Ticaret Mahkemesinin ... değişik iş sayılı dosyada tespit raporu ile tespit ettirilmek durumunda kalındığı, işin eksik ve ayıplı yapılması, davacının işçelerinin prim borçlarının cezalarının ödenmesi sebebiyle uğranılan zararlarla ilgili 1....
Yasa hükmüne göre nama ifaya izin verilebilmesi için sözleşmenin feshedilmemiş, yani yürürlükte olması, borçlunun edimin ifasında temerrüde düşmesi ve borcun “yapma borcu"na ilişkin bulunması gerekir. Hakim bu talep üzerine konusunda uzman bilirkişi yardımı ile keşif yaparak eksik bırakılan ve ayıplı yapılmış olan iş kalemlerini ve bunların tamamlanması ve giderilmesi masraflarını, imalatın metraj, yöntem ve takribi bedellerini, diğer kurumlara olan borçları ve iskan masraflarını tahminen saptayarak izin kararını verir. İzin kararının hüküm fıkrasında da eksik ve ayıplı iş kalemleri ve diğer borç ve masrafların her birinin tahmini masrafları tek tek gösterilir. Genel nitelikli yetki ve izin verilemez....
Şubesindeki iş ve işlemlerde sözleşmede yer almayan; havalandırma sistemi ile ilgili iş ve işlemler, fırın ve imalat arası alüminyum kapı ile ilgili iş ve işlemler, fırın yanı 25 metrekare veya 30 metrekare fayans işleri, montaj sonrası forklift ısı lamine camı kırıp, cam değişimini yapmak gibi işlemleri de ekstra olarak yaptığını ve herhangi bir ücret alamadığını, mahkemece alınan bilirkişi raporunda bu hususun ele alınmadığını, hatalı bilirkişi raporlarının dışında yeniden bir keşif yapılıp, bilirkişi raporu alınmasının talep edildiğini, söz konusu raporda tespit edildiği iddia edilen eksik, açık ve gizli ayıplı imalat bedellerinin ele alınırken malın tesliminden sonra geçen süre göz önüne alınmadığı gibi, söz konusu raporda ele alınan ayıptan kaynaklı hususlarda müvekkilinin en ufak bir sorumluluğunun da bulunmadığını, uzun süredir kullanılan bu mallarda hasar vs. gelmesinin hayatın olağan akışına uygun olup, müvekkilinin söz konusu sözleşme kalemlerini eksiksiz ve kusursuz şekilde davalıya...
Makinasının makinaya ait giriş ve çıkış konveyörlerinin, palet üst baskı aparatının ve etrafında bulunan tel çitlerin ve emniyet tedbirleri için elektrik sınır anahtarlarının sonradan davalı tarafından yapılmış olduğu, makinanın montajının davacı firma ve davalı firma elemanları tarafından yapılmış olduğu, mevcut makinanın montajının ve kurulumunun doğru bir şekilde yapılmış olduğu, Satış sözleşme şartlarında kapsamında belirtilen palet üst baskı aparatının, giriş çıkış konveyörlerinin hatalı (eksik) imalat olduğu, satın alınan ürünün tam olarak davacı satıcı firma tarafından teslim edilmediği, eksik imalatların ve teslim edilmeyen ekipmanların ayıp olarak değerlendirilmesinin uygun olduğu, ayıbın açık ayıp niteliğinde olduğu, ayıbın eksik imalat/kurulumdan kaynaklandığı, Davalı tarafın yapılan eksik imalatlar ve eksik yapılan kurulum hizmeti nedeniyle satış bedelinden %25 oranında indirim talebinde bulunabileceği, Bu orana göre KDV dahil 9.086 Euro (Dokuz bin seksen altı Euro) indirim...
Pazarlama ve Satış A.Ş vekili cevap dilekçesinde;Dava konusu aracın son teknoloji ürünü olduğunu, son derece modern tesislerde yüksek kalite standartları ile üretildiğini, bu nedenle araçta üretim kaynaklı kusur olmasının mümkün olmayacağını, müvekkili şirketin, davacının aracı da dahil olmak üzere ürettiği hiçbir aracın ayıplı ve hasarlı olarak üretim hattından çıkarmamayı ilke edinmiş olduğunu ve bu konuda sirküler yayınlamış bir firma olduğunu, ..., bu ilkesini dünyadaki tüm ......
olduğu, binanın drenaj sisteminin kusurlu olduğu, dairelerde eksik ve ayıplı ifaların bulunduğu, ortak alanlardaki toplam ayıplı eksik ifa bedelinin 65,550,00 TL olduğu, 1,5,8,9,12 nolu dairelerde toplam 7.278,00 TL eksik ve ayıplı ifanın bulunduğu, taşınmazda davacılarla birlikte davalıya ait ayrı ayrı bağımsız bölümlerin bulunduğu, buna göre davacıların taşınmazdaki hisselerine göre tazminat haklarının bulunduğu, davacılar T2 T3 T1 T4 ve Hamdi Saltık'ın taşınmazın tamamındaki pay oranlarının 1/14 olduğu, ortak alanlardaki toplam ayıplı ifadan kaynaklı tazminat taleplerinin ancak pay oranları dikkate alındığında ayrı ayrı 4.682,14 TL olduğu, 1 nolu ters dubleksteki ayıplı ifa ve su basmasından kaynaklı zararın 5.243,00 TL olduğu, 5 nolu dairedeki ayıplı ifa bedelinin 470,00 TL olduğu, 8 nolu dairede ayıplı ifadan kaynaklı bedelin 360,00 TL olduğu, 9 nolu dairede ayıplı ifadan kaynaklı bedelin 360,00 TL olduğu ve 12 nolu dairede ayıplı ifadan kaynaklı bedelin 845,00 TL olduğu anlaşılmakla...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/01/2021 KARAR TARİHİ : 17/06/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatifin .... nolu üyesi olduğunu, davacıya davalı kooperatifin yaptırmış olduğu kura çekimi ile Kayseri ile .... ilçesi .. ... Mahallesi ... ada ... parsel ... blok ......
Kararı taraf vekilleri temyiz etmiştir. 1) Asıl dava da davacı vekilinin temyiz itirazları yönünden; Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı eksik ve ayıplı iş bedeli nedeni ile tazminat istemine ilişkindir. Yüklenicinin, iş sahibine olan borçlarına aykırı olarak, imalini yüklendiği eserin ayıplı olması durumunda; iş sahibi, açık ayıplarda dava tarihi itibariyle yürürlükte bulunan BK'nın 359, gizli ayıplarda ise 362. maddeleri hükümlerine uygun olarak ihbarda bulunduğu takdirde, aynı Kanun'un 360. maddesinde tanınan hakları kullanabilir. Eksik iş, sözleşme ve eklerine göre yapılması kararlaştırıldığı halde tam yapılmayan iştir. Ayıplı eser, sözleşmede kararlaştırılan vasıfları veya olmasından vazgeçilmez bazı vasıfları taşımayan eserdir. Somut olayda davacının payı oranında eksik işe hükmedilmiştir. Fakat bir kısım eksik işleri davacının kendisinin yaptırdığı dosyadan anlaşılmaktadır....
edilemediğinden, başlıbaşına davalı tanıklarının beyanlarına dayalı olarak ayıplı ve eksik imalatların varlığının kabulü ile davacının iş bedeli alacağından ayıplı imalat bedelinin mahsubuna da hukuken olanak bulunmadığı kanaatine varılmıştır....
Ve Tic. A.Ş., ......- Beylikdüzü/İSTANBUL adresli taşınmaz için davalı/yüklenici ... Ağaç San. Ve Dış Tic. A.Ş.'den ......
