DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, dava konusu taşınmazlara kamulaştırmasız el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Davaya konu taşınmazlara davalı idare tarafından yol yapılmak sureti ile fiilen el atıldığı, davacının el atmanın önlenmesi davası açmakta haklı olduğu, bunun gibi, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer belirlenmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/12/2020 NUMARASI : 2018/661 ESAS, 2020/554 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Tazminat KARAR : Mehmet Akif Cad. No:5 İç Kapı No:6 Kocasinan/ KAYSERİ 2- ABİT KEYKUBAT - Gevher Nesibe Mah. Mehmet Akif Cad. No:6 İç Kapı No:1 Kocasinan/ KAYSERİ 3- TÜRKAN ÇAPARDAĞ - Gültepe Mah. Köşk Cad. No:18 İç Kapı No:11 Melikgazi/ KAYSERİ VEKİLİ : Av. SERKAN KARACA - [16591- 95567- 24110] UETS DAVALILAR : 1- KOCASİNAN BELEDİYE BAŞKANLIĞI - VEKİLİ : Av. ERDAL KILINÇ - Kocasinan Belediyesi G.Nesibe Mah. Tekin Sok. No:10 Kocasinan/ KAYSERİ 2- KAYSERİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI - VEKİLİ : Av. ERSİN ÖZOĞLU - Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanlığı Hukuk Müşavirliği Kocasinan/ KAYSERİ DAVA TARİHİ : 02/01/2019 DAVA TÜRÜ : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Tazminat Birleşen 6. Asliye Hukuk Mahkemesi 2019/687 Esas sayılı dosyası bakımından: DAVACILAR 1- ALAATTİN KEYKUBAT - Erenköy Mah. Dağyeli Cad....
Davalılardan TEDAŞ vekili istinaf dilekçesinde özetle; kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan tazminat davalarının kesinleşmeden icraya konulamayacağını, tehiri icra talepleri olduğunu, hem asıl karara ve hem de tavzih kararını istinaf ettiklerini belirterek istinaf yoluna başvurmuştur. Davalılardan T16 vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazın bedelinin yüksek belirlendiğini, iş bu davada bakanlığın taraf sıfatının bulunmadığından bahisle istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacıların davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır....
Davalılardan TEDAŞ vekili istinaf dilekçesinde özetle; kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan tazminat davalarının kesinleşmeden icraya konulamayacağını, tehiri icra talepleri olduğunu, hem asıl karara ve hem de tavzih kararını istinaf ettiklerini belirterek istinaf yoluna başvurmuştur. Davalılardan T14 vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazın bedelinin yüksek belirlendiğini, iş bu davada bakanlığın taraf sıfatının bulunmadığından bahisle istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacıların davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazın bedelinin fahiş olarak belirlendiğini, hükme esas bilirkişi raporunun hatalı veriler içerdiğini beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacıların davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamındaki tüm belgelerden davaya konu taşınmazların bir kısmına kaldırım yapılması suretiyle kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Davaya konu taşınmazın belediye sınırları içinde ve belediye imar planı dahilinde olduğundan, bu taşınmazın arsa vasfında olduğu değerlendirilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacıların davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamındaki tüm belgelerden davaya konu taşınmaza mezarlık yapılması suretiyle kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Davaya konu taşınmazın belediye sınırları içinde ve belediye imar planı dahilinde olduğundan, bu taşınmazın arsa vasfında olduğu değerlendirilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamındaki tüm belgelere göre, davaya konu taşınmazdan ENH geçirilmek suretiyle kamulaştırmasız olarak taşınmaza el atıldığı, el atma tarihinin 1983 yılı sonrası olduğu, uzlaşmaya tabii olmadığı, el atmadan davalı genel müdürlüğün sorumlu olduğu anlaşılmıştır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Davaya konu taşınmazın dosya kapsamındaki özelliklerine göre arsa vasfında sayılmasında, taşınmazın niteliği, yüzölçümü, ENH güzergahı ve miktarı dikkate alındığında değer düşüklüğü oranının % 50 olarak uygulanmasında herhangi bir isabetsizlik yoktur....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacıların davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. İstinaf sebepleriyle sınırlı olarak yapılan incelemede; Dosya kapsamındaki tüm belgelerden davaya konu taşınmazdan kanal ve yol geçirilmek suretiyle taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Davaya konu taşınmazın belediye imar planı içerisinde ve belediye hizmetlerinden yararlandığı anlaşıldığından bu taşınmazın arsa vasfında olduğu değerlendirilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacıların davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamındaki tüm belgelerden davaya konu taşınmazın bir kısmından kamulaştırmasız olarak yol geçirilmesi suretiyle el atıldığı anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Davaya konu taşınmazın belediye sınırları içinde meskun mahalde ve belediye hizmetlerinden yararlandığı anlaşıldığından bu taşınmazın arsa vasfında olduğu değerlendirilmiştir....
bu hususlar göz önüne alınarak hesaplanması gerektiğini, davalı belediyenin kamulaştırma yapmadan taşınmaza el atması nedeniyle davanın kabulüne, dava konusu taşınmaza el atılmasından kaynaklı dava ilk açılışında her bir davacı için 500,00- TL olmak üzere 1.000,00 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının davalıdan alınarak davacılara verilmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
