İli Karacabey İlçesi Keşlik Köyü eski 290 yeni 1591 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm ihbar olunan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Her ne kadar dava konusu taşınmaza kanal ve kanal yolu yapılmak suretiyle el atılmasından dolayı ... İl Özel İdaresine karşı dava açılmışsa da dava tarihi itibariyle sorumluluk On Üç İlde Büyükşehir Belediyesi Ve Yirmi Altı İlçe Kurulması İle Bazı Kanun Ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair 6360 Sayılı Kanunun 1. maddesinin 2. ve 5. fıkraları gereğince davalı ... idaresinin tüzel kişiliği kaldırılmış olup, dosya arasında temyiz dilekçesi de bulunan ......
DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, Maliki olduğu Trabzon ili Şalpazarı İlçesi Geyikli Mahallesi 166 ada 31 parselde bulunan taşınmaz üzerinden TEDAŞ tarafından kamulaştırma işlemi yapılmaksızın enerji nakil hattı geçirilmekle ve pilon yerleştirilmek suretiyle haksız şekilde el atıldığını beyanla bu nedenle oluşan zararın belirlenebilmesinin mümkün olduğu anda artırılmak üzere şimdilik 1.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsili talep ve dava edilmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI İlk derece mahkemesince davanın kabulüne dair karar verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacıların davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamından davalının davaya konu taşınmazlara yol yapmak suretiyle kamulaştırmasız olarak el attıği anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Kamulaştırma Kanunu'nun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca, arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması zorunludur. Bu itibarla; emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endekslerinin uygulanması suretiyle tespiti, bundan sonra emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin neler olduğu ve oranları açıklanmak suretiyle değer biçilmesi gerekir....
Maddesi gereğince davalarının değerinin tam ve kesin olarak belirlenebilmesi için kendilerine süre verilmesi gerekirken kanunun bu hükmüne uyulmaksızın dava dilekçesinde talep ettikleri miktar üzerinden karar verilmesinin isabetsiz olduğunu beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; hükme esas bilirkişi raporunun hatalı olduğunu, bilimsellikten uzak olduğunu beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacıların davası davaya konu taşınmazlara kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat ve ecri misil talebine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Davacının Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat talebine ilişkin davasının KABULÜ ile, Kırklareli İli, Merkez İlçesi, Ulukonak (Tekkeşeyhler) Köyü, 112 Ada 48 Parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atılan 1565.58 m2 alanına ilişkin toplam 53.167,10 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının, dava tarihi olan 06/03/2020 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı idareden alınarak davacıya verilmesine, Kırklareli İli, Merkez İlçesi, Ulukonak (Tekkeşeyhler) Köyü, 112 Ada 48 Parsel numarasında kayıtlı taşınmazın (Fen Bilirkişileri Nagihan Yapar ve Bülent Evcimen tarafından hazırlanan 16/10/2020 havale tarihli Bilirkişi krokili raporunda kırmızı renkte taralı olarak yol ile gösterilen) 1565.58 m2'lik alanın davacı adına olan Tapu Kaydının İptali ile TMK 999 UYARINCA TAPUDAN YOL OLARAK TERKİNİNE, Dosyada mevcut 16/10/2020 havale tarihli Teknik Bilirkişi Krokili Raporlarının bir örneğinin mahkememiz kararına eklenmesine, karar...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davalı kurumca taşınmazların kamulaştırmasız el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamından davalının davaya konu taşınmazlardan 508 ada 19 parsel sayılı taşınmazın tamamına 107 ada 57 parsel nolu taşınmazın ise bir kısmına yol yapmak suretiyle kamulaştırmasız olarak el attıği anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Davaya konu taşınmazların belediye sınırları içinde ve belediye imar planı dahilinde olduğundan, bu taşınmazın arsa vasfında değerlendirilmesinde herhangi bir isabetsizlik bulunmamıştır. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya elverişli değildir....
verilmesine, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan 697,12 TL tazminatın dava tarihi olan 12/06/2018 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı T12 verilmesine, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan 697,12 TL tazminatın dava tarihi olan 12/06/2018 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı T30'a verilmesine, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan 348,56 TL tazminatın dava tarihi olan 12/06/2018 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı T24 verilmesine, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan 348,56 TL tazminatın dava tarihi olan 12/06/2018 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı T10 verilmesine, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan 929,49 TL tazminatın dava tarihi olan 12/06/2018 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı T5 verilmesine, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan 4.647,47 TL tazminatın...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası, dava konusu taşınmazdan kamulaştırmasız olarak ENH geçirmek suretiyle el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamına göre dava konusu taşınmaz olan 141 ada 10 parsel sayılı taşınmaz üzerinden 1990 lı yıllarda enerji nakil hattının geçirildiği ancak kamulaştırmasının yapılmadığı, yine, 141 ada 10 parsel sayılı taşınmaza el atılması tarihi itibariyle 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6.maddesi gereğince uzlaşma hükümlerinin uygulanmayacağı anlaşılmıştır. Kamulaştırmasız el atma davalarında 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun kamulaştırılan yerin bedelinin belirlenmesine ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası, dava konusu taşınmazdan kamulaştırmasız olarak ENH geçirmek suretiyle el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamına göre dava konusu taşınmaz olan 130 ada 39 parsel sayılı taşınmaz üzerinden 1983 yılından sonra enerji nakil hattının geçirildiği ancak kamulaştırmasının yapılmadığı, yine, 130 ada 39 parsel sayılı taşınmaza el atılması tarihi itibariyle 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6.maddesi gereğince uzlaşma hükümlerinin uygulanmayacağı anlaşılmıştır. Kamulaştırmasız el atma davalarında 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun kamulaştırılan yerin bedelinin belirlenmesine ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası, dava konusu taşınmazdan kamulaştırmasız olarak ENH geçirmek suretiyle el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamına göre dava konusu taşınmaz olan 130 ada 39 parsel sayılı taşınmaz üzerinden 1983 yılından sonra enerji nakil hattının geçirildiği ancak kamulaştırmasının yapılmadığı, yine, 130 ada 39 parsel sayılı taşınmaza el atılması tarihi itibariyle 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6.maddesi gereğince uzlaşma hükümlerinin uygulanmayacağı anlaşılmıştır. Kamulaştırmasız el atma davalarında 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun kamulaştırılan yerin bedelinin belirlenmesine ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır....
