PTT Müdürlüğü Hizmet Binasının inşaatı sonucunda noksan ve hatalı yapıldığı tespit edilen imalatlarla ilgili olarak Yapı Daire Başkanlığı personelinden oluşturulan raporla ücretlendirme sonucunda tespit edilen noksan ve kusurlu imalat ve işlerin toplam bedeli KDV hariç 63.639,65 TL olarak belirlendiğini, davalı tarafa noksan ve kusurlu imalatların giderilmesi, giderilmemesi halinde toplam bedelin iade edilmesi gerektiğini yazılı olarak bildirdiklerini, ancak bir sonuç alamadıklarını, söz konusu noksan ve kusurlu imalatlar nedeniyle yapılan fazla ödeme ile kurum zararı doğduğunu, sözleşmeden ileri gelen ve eksik yapıldığı tespit edilen imalatlar nedeniyle fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak kaydıyla fazla ödendiği tespit edilen, 63.639,65 TL ile 11.455,13 TL KDV olmak üzere toplam 75.094,78 TL'nin 20/11/2015 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderlerinin ve ücreti vekaletin davalı üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve...
Mahkemece, alınan bilirkişi 2. ek raporu doğrultusunda yapılmayan su deposu nedeniyle hesap edilen eksik iş bedelinin davalıdan tahsiline hükmedilmiştir. Uyuşmazlık 16.09.2010 tarihli sözleşmeden kaynaklanmaktadır. Bu sözleşme yapıldığı tarihte yürürlükte bulunan ve zaman bakımından uygulanması gereken mülga 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 355 ve devamı maddelerinde düzenlenen bir eser sözleşmesidir. Davacı, bu sözleşmenin iş sahibi davalı ise yüklenicisidir. Davacı iş sahibi eldeki davada işin eksik ve ayıplı yapıldığını iddia ederek, eksik ve ayıplı işlerin giderim bedelinin tahsilini istemektedir. Eser sözleşmelerinde, iş sahibinin müspet zarar kapsamındaki eksik ve kusurlu işlerin giderim bedelini isteyebilmesi için sözleşmede belirtilen iş bedelini ödediğini ispat etmesi gereklidir. Ödeme yapılmamışsa, eksik ve kusurlu işlerin giderim bedeli de istenemez....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan maddi ve manevi tazminat istemine ilişkin olup, mahkemece maddi tazminatın aynen, manevi tazminat isteminin ise kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davalı yüklenici tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Mahkemece maddi tazminatın yanı sıra davacı kullanımında olan prefabrik evin ayıplı ve geç teslimi nedeniyle 1.000,00 TL manevi tazminata hükmedilmiştir....
eksik olduğu görüldüğünü, yerinde yapılan söveler ile panel boyutlarının imalatından kaynaklı yatay ve dikey derz bitirmeleri ile iç bitirmelerdeki detay sorunlarından kaynaklanan tüm eksiklikler hatalı uygulamalardır ve projenin eksikli ve ayıplı yapıldığının kanıtı olduğunu, ancak söve ve parapet uygulamaları zaten işveren tarafından sonradan kendi imkanları doğrultusunda dışarıdan ayrıca yaptırıldığı anlaşıldığından sadece söveler, bitirilmemiş oluk ve bina iç bitirme boşlukları eksik imalatlar olup diğer tüm yerinde yapılmış olan izolasyon ve cephe panel birleşim derzleri imalata yönelik ayıplı imalatlar olduğunu, natamam olan çatı boşlukları ve bina kalkan duvar-çatı birleşim yerleri yağmur ve soğuk gibi dış etkenlerden yeterli su ve 1sı yalıtımı sağlayamamakla birlikte, eksik ve ayıplı imalat nedeniyle sözleşme borcu gereği ifa edilemediğinden davacının bu eksikliklerden dolayı taşınmazın işletilmesine yönelik zararın olduğu açıkça görüleceğini, sözleşmede projede uygulanan malzemelerin...
Davalı istinaf dilekçesiyle, sözleşme kapsamında parke işinin işçilik ve malzeme dahil eksiksiz yapılıp tamamlandığını, parke işleminden önce yapılan tesisat döşemesindeki kaçaklardan dolayı parkede kabarmaların meydana geldiğini, parke işlemi yapıldıktan sonra da dairede tadilat işlerinin devam ettiğini, davacının 6 ay sonra gelip parkelerinin zarar gördüğünü beyan ettiğini ve bakiye 1.300,00 TL alacaklarının da ödenmediğini belirterek, yerel mahkeme kararının kaldırılması için istinaf kanun yoluna başvurmuştur. Uyuşmazlık, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 470. ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesinden kaynaklanan ayıplı ve eksik imalat bulunup bulunmadığı, davacının bu kapsamda maddi zararının olup olmadığı noktalarında toplanmaktadır. Davacı iş sahibi, davalı ise yüklenicidir. Taraflar arasında sözlü eser sözleşmesi bulunduğu anlaşılmaktadır. Davacı dava açmadan önce İstanbul Anadolu 9....
Mahkemece, davacı konutundaki eksik ve yapılı imalat bedeli 7.725.00 TL’nin ve ortak yerlerdeki eksik veayıplı imalat bedeli 269,27 TL’nin davalılardan tahsiline, kapalı yözme havuzu nedeniyle konut değerindeki düşme nedeniyle 20.000,00 TL’nin davalılar ... Ltd. Şti ve ... Ltd Şti’den tahsiline karar verilmiş; Hüküm, davacı ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. 1 - Davalı ..., Mahkemeye yazdığı 10.11.2009 tarihli cevabi yazıda; idare ile yükleniciler ... İnş ve Mad. San. Tic. İhr. Ltd. Şti.-... İnş. Turz. Paz. Ltd. Şti. ortak girişimi arasında yapılan sözleşmenin 7 ve 23.maddelerinde işin tüm eksik ve kusurlu imalatlarından yüklenicilerin sorumlu olduğu, konut sahiplerinden muhtelif zamanlarda gelen şikayetler değerlendirilip durum tesbit tutanağı düzenlendiğini, bu işlerin yükleniciler nam ve hesabına giderilmesi için karar alındığını bildirmiş, ayrı bir yazı ile de idare tarafından tesbit edilen eksikliklerin yüklenici nam ve hesabına yaptırılmasını teminen ... İnş. Tur....
Mahkemece, davacı konutundaki eksik ve yapılı imalat bedeli 7.725.00 TL’nin ve ortak yerlerdeki eksik veayıplı imalat bedeli 269,27 TL’nin davalılardan tahsiline, kapalı yözme havuzu nedeniyle konut değerindeki düşme nedeniyle 16.625,00 TL’nin davalılar ... Ltd. Şti ve ... Ltd Şti’den tahsiline karar verilmiş; Hüküm, davacı ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. 1 - Davalı ..., Mahkemeye yazdığı 10.11.2009 tarihli cevabi yazıda; idare ile yükleniciler ... İnş ve Mad. San. Tic. İhr. Ltd. Şti.-... İnş. Turz. Paz. Ltd. Şti. ortak girişimi arasında yapılan sözleşmenin 7 ve 23.maddelerinde işin tüm eksik ve kusurlu imalatlarından yüklenicilerin sorumlu olduğu, konut sahiplerinden muhtelif zamanlarda gelen şikayetler değerlendirilip durum tesbit tutanağı düzenlendiğini, bu işlerin yükleniciler nam ve hesabına giderilmesi için karar alındığını bildirmiş, ayrı bir yazı ile de idare tarafından tesbit edilen eksikliklerin yüklenici nam ve hesabına yaptırılmasını teminen ... İnş. Tur....
, zira işin eksik ve ayıplı olarak teslim edildiğini, bunun en büyük ispatının Ankara 7....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2014/1115 Esas KARAR NO : 2021/68 DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/07/2014 KARAR TARİHİ : 27/01/2021 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili ile davalının Ostim/Ankara'da bulunan ... İş Merkezinin 6. ve 7. katlarını oluşturan Ostim Park adlı otelin tüm iç yapı ve dekorasyon işi için anlaştıklarını, müvekkilinin oteli projeye uygun olarak bitirip davalıya teslim ettiğini ve otelin hizmet vermeye başladığını, müvekkilinin otelin iç yapım aşaması bitince davalıya 4 adet fatura kesip davalıya gönderdiğini, davalının işbu faturaları ödememesi üzerine Ankara .... Noterliğinin ......
KANITLAR, DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında HMK'nın 355.maddesi gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek yapılan inceleme sonucunda aşağıdaki değerlendirmeler yapılmıştır: Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan tazminat isteğine ilişkindir. Davacı taraf "davalı ile aralarındaki inşaat sözleşmesi gereğince; Çanakkale İli, Biga İlçesinde bulunan Organize Sanayi Bölgesi içerisindeki prefabrik karkas bina inşaatını davalı yükleniciye yaptırdığını, ancak bu binanın çatısının 07/01/2017 tarihinde gerçekleşen kar yağışı sonucunda çöktüğünü, buna göre bina imalatının hatalı olduğunu" iddia etmektedir....
