Tapu kayıtlarının düzgün tutulmasında kamu yararı bulunup, kamu düzenine ilişkin kayıt düzeltme davalarında mülkiyet nakline meydan vermemek için tapu maliki ile adının düzeltilmesi istenen kişinin aynı şahıs olup olmadığının tereddütsüz şekilde saptanması gerekir. Öte yandan tapuda isim düzeltme davalarında amaç; tapu malikinin isminin nüfus kaydına uygun hale getirilmesidir. Nüfusa kaydedilmeden ölmüş veya herhangi bir nedenle nüfusta kaydı bulunmayan kişilerin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi mümkün değil ise de bu gibi durumlarda tapu malikinin davacıların murisi ile aynı kişi olduğunun ispatlanması halinde “çoğun içerisinde az da vardır” kuralı gereğince bu yönde bir “tespit kararı” verilmelidir. Somut olayda ise ıslah dilekçesi ile dava tapu kayıt maliki ile murisin aynı kişi olduğunun tespiti davasına dönüştürülmüş, mahkemece davanın kabulü ile, tapu kayıt malikinin muris Hüseyin oğlu Mustafa olduğunun tespitine karar verilmiştir....
Mahkemece, Tapu Müdürlüğüne başvuru yapılmadan doğrudan dava açıldığı gerekçesiyle davanın reddine dair verilen karar Dairece "Davanın, tapu kayıt maliki ile davacının murisinin aynı kişi olduğunun tespiti isteğine ilişkin olduğu, bu isteğin yeni Tapu Sicili Tüzüğü ile tapu müdürlüklerine verilen düzeltim yetkisinin dışında kaldığı, düzeltim için öncelikle Tapu Müdürlüğüne başvuru şartının eldeki dava bakımından aranmayacağı, hâl böyle olunca, davanın esasının değerlendirilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde hüküm kurulmasının doğru olmadığı gerekçesiyle" bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
nın aynı kişi olup olmadıklarının kolluk vasıtasıyla araştırılması, aynı kişi olduklarının saptanması halinde tapuda ad düzeltim davası açılıp açılmadığı, açıldı ise davanın sonuçlanıp sonuçlanmadığı mahkemesinden sorularak, dava bitmiş ise kesinleşmiş karar örneğinin dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
nın aynı kişi olup olmadıklarının kolluk vasıtasıyla araştırılması, aynı kişi olduklarının saptanması halinde tapuda ad düzeltim davası açılıp açılmadığı, açıldı ise davanın sonuçlanıp sonuçlanmadığı mahkemesinden sorularak, dava bitmiş ise kesinleşmiş karar örneğinin dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
, Tekirdağ İli Eskicami Mahallesi 360 ada 101 parsel; 700 ada 441 parsel, 360 ada 87 parsel"deki tapu kaydında tapu sahibi olarak görünen "Hasan oğlu Eşref" ile Müvekkil T1 dedesi T1 (TC: ) aynı kişiler olduğunun tespiti ile tapu kayıtlarının bu tespit doğrultusunda düzeltilmesini talep ve dava etmiştir....
Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
un kim olduğunun belirlenememesi sebebiyle aynı mahkemenin 2007/1244-2008/214 sayılı Kararı ile kayyım atanmasına karar verilmiş ise de; kendisine kayyım atanan ...'un, müvekkilinin babası ... olduğunu ileri sürerek, taşınmaz malikinin ... olduğunun tespiti ile tapu kaydının bu şekilde düzeltilmesi ve kayyımlık kararının kaldırılmasını istemiştir. Davalı kayyım vekili, davacının veraset ilamında geçen ... ile tapu maliki ...'un aynı kişi olmadığını, ayrıca nüfus kayıtları doğrultusunda tapu kaydında düzeltim isteminin Tapu Müdürlüğüne yöneltilmesi gerektiğini ileri sürerek davanın reddini savunmuştur....
Tapu Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile aynı kişi olduğu iddia edilenin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
Ancak davacı vekilinin 17.07.2012 tarihli dilekçesi ile kayıt maliki ... ile müvekkilinin murisi...nın aynı kişi olduğunun tespiti isteminde bulunduklarını, düzeltme isteğinden vazgeçtiklerini belirtmesine rağmen mahkemece istek dışına çıkılarak tespit kararı yanında kayden soyismi bulunmayan muris yönünden düzeltme kararı verilmesi doğru değildir....
