Dava dilekçesinde, tapu iptali ve tescil istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Davalı ........ .....Yaptırma ve Yaşatma Derneği'ne ait son yönetim kurulu asil ve yedek üyelerini gösterir listesi ile dosyasının.......Müdürlüğünden getirtilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
nun hiçbir aidat borcunun bulunmadığının belirtildiği, 30.10.2001 tarihli 17 sayılı kooperatif yönetim kurulu kararında da bu hususun karara bağlandığı, bu tarihten sonra yapılan genel kurulda yeni bir aidat kararı olmadığı,bu nedenle davacının da tüm ödemelerini tamamlamış üye sayılması gerektiği ve tescil talebine hak kazandığı, bununla birlikte davacının taşınmazın üzerindeki hacizlerden ve takyidatlardan arınmış olarak adına tescil talebinin, taşınmaz kaydı üzerine konulan hacizlerin halen malik olarak görünen kooperatifin borcu nedeniyle konulması, davacının mülkiyet hakkının ise tescil kararının kesinleşmesi ile doğacağı ve üçüncü şahısların haklarını yok edecek şekilde karar verilemeyeceğinden reddi gerektiği gerekçeleriyle, tapu iptal ve tescil talebinin kabulüne, 7 numaralı bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile tüm takyidatlarıyla birlikte davacı ...adına tesciline karar verilmiştir...
Kooperatifi'nde bulunan davalıya ait hisseyi 28.05.2008 tarih 25 no'lu yönetim kurulu kararı ile 75.000,00 TL bedelle satın aldığını, taraflar arasında hisse devrine ilişkin olarakta 22.12.2008 tarihli yazılı bir sözleşmede yapıldığını, dava dışı kooperatifin yönetim kurulunun alınan kararı gereği taşınmazın tapusunun müvekkili şirket adına çıkarılması gerekirken, tapunun davalı adına çıkarıldığını, bu nedenle dava açma zarureti doğduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde şimdilik 10.000,00 TL'nin avans faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Ve Tic. A.Ş.''nin 30.11.2021 tarihli Yönetim Kurulu Toplantısı'nda alınan 2021/2 , 2021/3 ve 30.11.2021 tarih ve 2021/01 sayılı Yönetim İç Yönergesinin kabulüne dair Yönetim Kurulu Kararları , TTK 367. madde kapsamında daha önce kabul edilip tescil edilen ve yürürlükteki 01.06.2017 tarihli Şirket Yönetim İç Yönergesinin 3/I maddesine açıkça aykırı olduğunu, bu nedenle tescil ve ilan edilmesi mümkün bulunmadığını, söz konusu 2021/2 ve 2021/3 sayılı Yönetim Kurulu kararları, Yönetim Kurulu üyesi iki müvekkilinin tüm uyarıları ve gerekçeli muhalefet şerhlerine rağmen, çoğunluğu temsil eden diğer Yönetim Kurulu Üyelerinin 3/5 olumlu oyları ile alındığını, müvekkilleri tarafından davalı ... Sicil Müdürlüğü'ne ve ... San. Ve Tic. A.Ş.'ne tebliğ edilen ... 28. Noterliği’nin 01.12.2021 tarih ve ......
nin 30.11.2021 tarihli Yönetim Kurulu Toplantısı'nda alınan 2021/6 , 2021/7 ve 30.11.2021 tarih ve 2021/01 sayılı Yönetim İç Yönergesinin kabulüne dair Yönetim Kurulu Kararları , TTK 367. madde kapsamında daha önce kabul edilip tescil edilen ve yürürlükteki 23.02.2017 tarihli Şirket Yönetim İç Yönergesinin 3/I maddesine açıkça aykırı olduğunu, bu nedenle tescil ve ilan edilmesi mümkün bulunmadığını, söz konusu 2021/6 ve 2021/7 sayılı Yönetim Kurulu kararları, Yönetim Kurulu üyesi iki müvekkilinin tüm uyarıları ve gerekçeli muhalefet şerhlerine rağmen, çoğunluğu temsil eden diğer Yönetim Kurulu Üyelerinin 3/5 olumlu oyları ile alındığını, müvekkilleri tarafından davalı ... Sicil Müdürlüğü'ne ve ... A.Ş.'ne tebliğ edilen ... 28. Noterliği’nin 01.12.2021 tarih ve ......
nin 30.11.2021 tarihli Yönetim Kurulu Toplantısı'nda alınan 2021/6 , 2021/7 ve 30.11.2021 tarih ve 2021/01 sayılı Yönetim İç Yönergesinin kabulüne dair Yönetim Kurulu Kararları , TTK 367. madde kapsamında daha önce kabul edilip tescil edilen ve yürürlükteki 23.02.2017 tarihli Şirket Yönetim İç Yönergesinin 3/I maddesine açıkça aykırı olduğunu, bu nedenle tescil ve ilan edilmesi mümkün bulunmadığını, söz konusu 2021/6 ve 2021/7 sayılı Yönetim Kurulu kararları, Yönetim Kurulu üyesi iki müvekkilinin tüm uyarıları ve gerekçeli muhalefet şerhlerine rağmen, çoğunluğu temsil eden diğer Yönetim Kurulu Üyelerinin 3/5 olumlu oyları ile alındığını, müvekkilleri tarafından davalı ... Sicil Müdürlüğü'ne ve ... A.Ş.'ne tebliğ edilen ... 28. Noterliği’nin 01.12.2021 tarih ve ......
Tapu kaydı ve dosya kapsamına göre; Ankara ili Etimesgut ilçesi Yukarıyurtçu mahallesinde bulunan 22 farklı ada üzerinde TOKİ tarafından inşaa ettirilmiş 4856 konut ve 32 iş yerinden oluşan toplam 4888 bağımsız bölümden oluşan yerde 06/09/2010 tarihinde kat mülkiyetine geçildiği ve 13/07/2010 tarihli toplu yapı yönetim planının 12/08/2010 tarihinde tapuya tescil edildiği, 29/12/2015 tarihli yönetim planı değişikliği ile toplu yapı yönetimine geçildiğinin tapu kayıtlarına beyan olarak işlendiği hususunun Etimesgut Tapu Müdürlünün cevabi yazısı ile Mahkemeye bildirildiği, tescili yapılmış olan 29.12.2015 tarih, 53699 yevmiye nolu işlemin iptali, tescilden önceki yönetim planının yürürlükte olduğunun tespitine karar verilmesi istemiyle açılan davanın yargılamasının devam ettiği, T1 ada 2 parsel CK-06 Blok 48 nolu bağımsız bölümün halen tapuda T.C....
Tapu kaydı ve dosya kapsamına göre; Ankara ili Etimesgut ilçesi Yukarıyurtçu mahallesinde bulunan 22 farklı ada üzerinde TOKİ tarafından inşaa ettirilmiş 4856 konut ve 32 iş yerinden oluşan toplam 4888 bağımsız bölümden oluşan yerde 06/09/2010 tarihinde kat mülkiyetine geçildiği ve 13/07/2010 tarihli toplu yapı yönetim planının 12/08/2010 tarihinde tapuya tescil edildiği, 29/12/2015 tarihli yönetim planı değişikliği ile toplu yapı yönetimine geçildiği, tapu kayıtlarına beyan olarak işlendiği hususunun Etimesgut Tapu Müdürlünün cevabi yazısı ile Mahkemeye bildirildiği, tescili yapılmış olan 29.12.2015 tarih, 53699 yevmiye nolu işlemin iptali, tescilden önceki yönetim planının yürürlükte olduğunun tespitine karar verilmesi istemiyle açılan davanın yargılamasının devam ettiği, T1 ada 2 parsel CK-06 Blok 6 nolu bağımsız bölümün halen tapuda T.C....
Tüketici ve ... 5. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. ... Tüketici Mahkemesi, dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dava konusu taşınmaza ilişkin kat malikleri ile arsa sahipleri arasında inşaat tamamlama ön anlaşması düzenlendiği, davacı tarafından 05.09.2006 tarihli ek protokol gereği apartman yönetim kurulundan dava konusu bağımsız bölüm satın almıştır. Tapu iptali ve tescil davalarından dava konusu edilen taşınmazda satın alınan bağımsız bölümün yükleniciden alınması gerektiği, ancak bu davada ise dava konusu bağımsız bölümün yükleniciden değil apartman yönetim kurulundan satın alındığı, davaya genel mahkemelerde bakılması gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. ... 5....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... ve diğer davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkili kooperatifin eski yöneticilerinin genel kurul kararı olmaksızın yolsuz bir şekilde, kooperatif ortağı olmayan davalılara bir kısım bağımsız bölümleri tahsis ederek, tapuda adlarına tescilini sağladıklarını ileri sürerek, bağımsız bölümlerin davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
