İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "...Somut olayda, davacı eldeki işbu dava ile davalı şirket tarafından 13/12/2021 tarihli Yönetim Kurulu Kararı ile alınan ve 03/02/2022 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanarak tescil ve ilan edilen sermaye arttırımının feshine karar verilmesini talep etmiştir. Bununla birlikte davacı, yine dava dilekçesinde 03/02/2022 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanan Sermaye Arttırımına ilişkin Yönetim Kurulu Kararının iptali için İstanbul 19.Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/772 Esas sayılı dosyası ile dava açtığını belirtmiştir....
Birleşen davada da kooperatif ve tasfiye kurulu üyeleri hasım gösterilerek tapu iptal ve tescil kararı verilmesi talep olunmuştur. Davalı ... vekili, müvekkilinin taşınmazı hiçbir hileli işlem olmaksızın tapudan satınaldığını, yaklaşık beş yıldır müvekkilinin tasarrufunda olan taşınmaz üzerinde gerekli izinler alınarak ev yapıldığını, taşınmazın alındığı kooperatifin 2005 yılında fesholunduğunu, davanın kooperatif yöneticilerine karşı açılması gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Diğer davalılar davaya cevap vermemiş, duruşmalara da katılmamışlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, dava dışı...Kooperatifi tarafından yaptırılan konutlardan kur'a sonucu müvekkiline isabet eden dairenin, muvazaalı olarak kooperatif yönetim kurulu üyesinin birlikte yaşadığı davalıya temlik edildiğini ileri sürerek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, müvekkilinin iyiniyetli olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir....
Ve Tic. A.Ş.'nin 30.11.2021 tarihli Yönetim Kurulu Toplantısı'nda alınan... , ... ve 30.11.2021 tarih ve 2021/01 sayılı Yönetim İç Yönergesinin kabulüne dair Yönetim Kurulu Kararları , TTK 367. madde kapsamında daha önce kabul edilip tescil edilen ve yürürlükteki 18/04/2017 tarihli Şirket Yönetim İç Yönergesinin 3/I maddesine açıkça aykırı olduğunu, bu nedenle tescil ve ilan edilmesi mümkün bulunmadığını, söz konusu... ve ... sayılı Yönetim Kurulu kararları, Yönetim Kurulu üyesi iki müvekkilinin tüm uyarıları ve gerekçeli muhalefet şerhlerine rağmen, çoğunluğu temsil eden diğer Yönetim Kurulu Üyelerinin 3/5 olumlu oyları ile alındığını, müvekkilleri tarafından davalı ... Sicil Müdürlüğü'ne ve ... İnş. Kalıp Sis. San. Ve Tic. A.Ş.'ne tebliğ edilen Beşiktaş ... Noterliği’nin 01.12.2021 tarih ve ......
Dosya içeriğine ve toplanan delillere göre; davalı kooperatife ait kaşeli 1021 sayılı dilekçeye göre kooperatif yönetim kurulunun 28/09/1992 tarih 52 sayılı kararıyla 195 ada 9 parsel sayılı taşınmazın davacılara tahsis edildiği görülmüş; ancak, mahkemece, anılan dilekçede bahsedilen yönetim kurulu kararı davalı koperatiften istenmemiş, davacıların kooperatif üyesi olup olmadıkları araştırılmamış ve 195 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı getirtilmemiştir....
Noterliği'nin 15.01.1977 tarih ve ... yevmiye numaralı kura tutanağı,İstanbul, ... , ... Mah. ... Parsel sayılı taşınmaların imar durumunu gösterir kayıtlar, Çap Krokisi ,tapu kayıtları ile bilirkişi raporu , ticaret sicil kayıtları, dosya içine alınmıştır İncelenen ticaret sicili kayıtları ve dosyasının incelenmesi sonucunda ; Kooperatifin genel kurulunun yapılması için ... ATM nin 1997/ ... - sayılı ve 24/06/1997 tarihli kararı ile izin verildiği yapılan genel kurulda yönetim kurulu asil üyeliklerine ..., ..., ... , yedek üyeliklerine ... ın seçildiği , kooperatif yönetim kurulunun tapuları dağıtmak konusunda ikili imza ile olmak koşuluyla 18/07/1997 tarihli kararı aldığı Tapu iptali tescil konusunda ... ATM nin 2014/... esas sayılı davasının, ... ATM nin 2016/... esas sayılı dava dosyasının ve ... ASHM nin 2016/ ... esas sayılı dava dosyalarının açıldığı , ......
Ana taşınmaz birden fazla parsel üzerinde kurulu ise; Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanması şartları; Kat Mülkiyeti Kanunun 66 ve 67. maddeleri gereğince "toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılması ve toplu yapı yönetim planının yapılması " gerekir. Davacı taraf .... ili, ... İlçesi, ...Mahallesi, ... ada, ... parsel de aidata ilişkin davalı ... Yönetim Kurulu kararının iptali istemli dava açmış olup dava konusu tapu kaydının incelenmesinde, taşınmazda kat irtifakı ve kat mülkiyetinin kurulduğu, yönetim planında toplu yapı yönetimi yazıldığının belirtildiği görülmüş olup somut olay yönünden mahkememiz görevli olmayıp, sulh hukuk mahkemesi görevli olduğundan mahkememizin görevsizliğine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Gerekçeleri yukarıda açıklandığı üzere; 1-Mahkememizin görevli olmaması nedeniyle, HMK'nun 114/.1....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/182 Esas KARAR NO:2022/807 DAVA:Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ:19/04/2017 KARAR TARİHİ:07/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile, davacı ... ile davalı arasında ... 43.Noterliğinin ... yevmiye numaralı 29/11/2016 tarihli " hisse devri yönetim kurulu tutanağının" düzenlendiğini, taraflar arasında akdedilmiş bulunan hisse devri yönetim kurulu tutanağı kapsamında davacının davalıda olan ortaklığını sonlandırdığını, hissesini ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil ve Yönetim Kurulu Kararı İptali KARAR : Tire 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 27.11.2018 tarih ve 2018/173 Esas, 2018/801 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı avukatı tarafından istenilmesi üzerine, Dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı avukatı tarafından verilen dava dilekçesinde özetle; Davacı şirketin, Tire'de kurulu Davalı Tosbi'nin Tire İbni Melek Mah. 1727 ada 13 parselde kain arsayı tahsis ettiği katılımcısı olduğu, davacı şirketten önce aynı parselde katılımcı olarak yer alan dava dışı Bağkök Elektrik İnş....
tespitine, tapu iptal ve tescil talebi yönünden de açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeni ile reddine karar verilmiştir....
