ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2021 NUMARASI : 2019/129 ESAS, 2021/522 KARAR DAVA KONUSU : Orman İddiasına Dayalı Tapu İptali ve Tescil KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı davalı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Adana ili, Çukurova İlçesi, Kabasakal Mahallesinde bulunan ve tapu kütüğünde 5575 ada 5 parsel sayılı taşınmazın davalı adına tapuya kayıtlı bulunduğunu, dava konusu taşınmazın bir kısmı kesinleşmiş orman sınırı kapsamında kaldığını, bu nedenle bir kısım orman sayılan yerlerden olduğunu, Orman sınırları Anayasanın 169....
Mahkemece davacı Hazinenin davasının reddine, katılan davacı ... yönetiminin davasının kabulüne ve dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... köyü, 159 ada 57 ve 59 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yer ve orman iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılarak 27/08/2008 ila 25/09/2008 tarihleri arasında sonuçları ilan edilerek kesinleşmiş ve çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır....
Davacı ..., bu kez Akyazı Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davada çekişmeli yerin yaklaşık 10 000 m2'lik bölümünü ... ’dan satın almak suretiyle kendisine ait 40 yaşlı fındıklık olduğunu ileri sürerek tapunun iptali ile adına tapuya tescilini istemiş, mahkemece gerçek kişinin davası reddedilmiştir. Bu karar davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, çekişmeli taşınmazın ... alanı olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluştuğu iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk orman kadastrosu 1949 yılında yapılmış; sonuçları 16/10/1950 tarihli Resmi Gazetede ilan edilerek kesinleşmiştir. Daha sonra 1744 Sayılı Yasa hükmüne göre yapılan 2. madde uygulaması 29/08/1977 tarihinde; 3302 Sayılı Yasa hükmüne göre yapılan aplikasyon ve 2/B uygulaması ise 31/05/1990 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/342 Esas sayılı dosyasının 6831 sayılı Kanun'un 11. maddesine göre 10 yıllık yasal sürede açılan orman kadastrosuna itiraz davası olduğu, bu davada çekişmeli taşınmazın eski tarihli belgelerde orman sayılan yerlerden olup olmadığı incelenerek bir sonuca ulaşılması gerektiği ve birleştirilen dava dosyasının Orman Yönetimince açılan tapu iptali ve tescil davası için bekletici mesele yapılması gerektiği gözetilmeksizin karar verilmiştir. Eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulamaz....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, 6831 sayılı Orman Kanununun 2/B maddesi uygulaması ile taşınmazın Hazine lehine orman sınırları dışına çıkarıldığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil, karşı dava orman kadastro komisyonu kararının iptali isteğine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 20.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 02.06.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Açıklanan hususlar gözetilerek, mahkemece yargılamaya devam edilip, tarafların iddia ve savunmaları ile delilleri sorulup oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeyle yazılı olduğu biçimde, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu]na değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bölgede 1956 yılında yapılan arazi kadastrosu bulunmaktadır. Orman kadastrosu çalışması yapılmamıştır....
Hukuk Dairesinin 03.04.2008 gün ve 2008/1564-5261 sayılı kararları).Açıklanan hususlar gözetilerek, mahkemece yargılamaya devam edilip, tarafların sav ve savunmaları ile delilleri sorulup oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeyle yazılı olduğu biçimde, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmesinin usûl ve yasaya aykırı olduğu]na değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bölgede 1956 yılında yapılan arazi kadastrosu bulunmaktadır. Orman kadastrosu çalışması yapılmamıştır....
Davalı Hazine vekili 23/07/2019 tarihli cevap dilekçesinde özetle; açılan davanın usul ve yasaya aykırı olduğunu, zamanaşımı, husumet ve kesin hüküm itirazında bulunduklarını, dava konusu taşınmazın tapu kaydının orman vasfında olduğu gerekçesiyle iptal edildiğini, her ne kadar tapu iptali ve tescil kararıyla taşınmazın mülkiyeti Hazineye verilmiş ise de kullanım hakkının orman idaresine ait olduğunu, verilecek karardan orman idaresinin haklarının da etkileneceğini, bu nedenle davanın Orman Genel Müdürlüğü’ne ihbar edilmesi gerektiğini, iş bu davanın yasal süresi içerisinde açılmadığını, dava konusu taşınmazın hiçbir zaman şahsi mülkiyet konusu olamayacağını, TMK.nun 1007.maddesinde belirtilen kusursuz sorumluluk koşullarının somut olayda oluşmadığını, dava konusu taşınmazın tapu kaydı hukuka uygun nedenlerle iptal edildiğinden herhangi bir tazminat ödenmesinin sözkonusu olmadığını, tapuya güven ilkesinin uygulanmasını gerektiren bir nedenin de bulunmadığını, davacı tarafın çekişmeli taşınmazın...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/122 KARAR NO : 2021/124 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BORÇKA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15.12.2020 NUMARASI : 2019/124 ESAS - 2020/183 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Orman İddiasıyla Açılan) KARAR : Taraflar arasında görülen "Tapu İptali ve Tescil (Orman İddiasıyla Açılan)" davasının yapılan yargılaması sonucunda verilen nihai karara karşı birleşen dosya davalısı T3 vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla, HMK'nın 353.maddesi uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı....
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava konusu...... ada 1 sayılı parsel 2002,79 m2 yüzölçümü ve ham toprak vasfı ile kadastro çalışması sırasında davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi vekili 15.02.2016 havale tarihli dilekçesi ile çekişmeli 378 ada 1 sayılı parselin memleket haritası ve amenajman haritasına göre orman vasfında olduğunu belirterek çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfında Hazine adına tescil edilmesini talep etmiştir....
