Açıklanan hususlar gözetilerek, mahkemece yargılamaya devam edilip, tarafların iddia ve savunmaları ile delilleri sorulup oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeyle yazılı olduğu biçimde, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmesinin usûl ve kanuna aykırı olduğu]na değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve dava konusu ... Köyü, 115 ada 7 nolu parselin tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı A.Ş. tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bölgede 1956 yılında yapılan arazi kadastrosu bulunmaktadır. Orman kadastrosu çalışması yapılmamıştır....
Açıklanan hususlar gözetilerek, mahkemece yargılamaya devam edilip, tarafların iddia ve savunmaları ile delilleri sorulup oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeyle yazılı olduğu biçimde, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmesinin usûl ve kanuna aykırı olduğu]na değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bölgede 1956 yılında yapılan arazi kadastrosu bulunmaktadır. Orman kadastrosu çalışması yapılmamıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Dava, tapu iptali ve tescil istemi ile açılmış olup, davalı Hazine tarafından açıkça taşınmazın orman olduğu iddiasıyla temyiz edildiği, yine çekişme konusu 101 ada 213 parsel sayılı taşınmaza komşu 101 ada 2 parsel sayılı taşınmazın orman vasfında olup, henüz tutanağının kesinleşmediği anlaşılmış olmakla, orman yönünden değerlendirme yapılması zorunlu olup, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun Geçici 14. maddesi ve Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 2017/1 sayılı iş bölümü kararı uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 20. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 21.12.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu kaydının iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... (Orman ve Su İşleri Bakanlığı) vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... (Orman ve Su İşleri Bakanlığı), ... mahallesi 125 ada 1 parselin ifrazından oluşan 1722, 1725, 11687, 1696, 1666, 1668 ve 1669 adalarda bulunan taşınmazların, tapuda davalılar adına kayıtlı olduğunu, yörede 1990 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırı dışında bırakılmışlarsa da, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2003/132 değişik iş dosyasında orman vasfında olduklarının tespit edildiğini belirterek davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır....
İlçesi Peskeller mahallesi 121 ada 16 parsel sayılı taşınmaz kesinleşen orman kadastro komisyonu tespitine göre kısmen orman alanı olarak sınırlandırıldığı, dava konusu taşınmaz eski tarihli memleket haritası, meşcere haritası, hava fotoğraflarının uygulanması, üzerindeki bitki örtüsü, toprak yapısı, eğimi ve çevresi itibariyle hukuken ve fiilen orman vasfında olup; kesinleşen orman kadastrosu, taşınmazın hukuki ve fiili durumu itibari ile orman vasfında olan dava konusu Samsun İli, Bafra İlçesi Peskeller mahallesi 121 ada 16 parsel sayılı taşınmazın kesinleşen orman kadastrosuna göre orman olan kısmının tapusunun iptali ile Orman Vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davacı Orman idaresi dava dilekçesinde dava konusu tüm taşınmazların tamamının orman vasfında olduğundan tapusunun iptali ile orman vasfında Hazine adına tapuya tescilini talep etmiştir.Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiş,hüküm, davacı Orman idaresi vekili ile davalı T3 vekili tarafından istinaf edilmiştir. Dava, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanuna esas olmak üzere anılan Kanunun 4.maddesi hükmüne göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması ile 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 26/12/1996- 24/01/1997 tarihleri arasında ilân edilen arazi kadastrosu, 2018 yılında yapılan 3402 sayılı kanununu 22/A maddesi uyarına yapılan uygulama kadastrosu vardır....
4 parsel ... taşınmazın tapu kayıtlarının ayrı ayrı iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya tescillerine" karar verilmiştir....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 3116 sayılı Yasaya göre 1951 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 3402 sayılı Yasaya göre 1990 yılında yapılıp aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Yörede genel arazi kadastro çalışmaları 29.09.1993 tarihinde yapılıp 09.06.1994 ila 08.07.1994 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiş ve dava konusu taşınmaz davalı adına tapu siciline tescil edilmiştir....
Dava, kesinleşen tahdide dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yörede 3116 sayılı Kanuna göre 1946 yılında yapılarak kesinleşen orman tahdit çalışması ile 25.09.2003 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 6831 sayılı Kanun uyarınca yapılmış orman kadastrosu ve 2/B uygulama çalışmaları bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu ise 1972 yılında yapılmıştır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazların 14/09/2015 tarihli bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümlerinin orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu belirlenerek hüküm kurulmuş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; tapu maliki ... mirasçıları olan ... davada taraf olarak yer almamış ve davaya dahil edilmemiştir. Bu şekilde taraf teşkili tam olarak sağlanmadan davaya devam edilmiş ve hüküm kurulmuş olması isabetli görülmemiştir. Bilindiği üzere taraf teşkili zorunlu dava şartı olup, taraf teşkili tamamlanarak bu şart sağlanmadan esasa ilişkin karar verilemez....
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. - 2 - Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 25.11.1975 tarihinde ilân edilip kesinleşen orman kadastrosu ve çekişmeli taşınmaz yönünden 06/0701979 - 07/09/1979 tarihleri arasında ilân edilen arazi kadastrosu bulunmaktadır....
