İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: "Davanın KABULÜ ile; 1- Ardahan İli, Damal İlçesi, Seyitören Köyü, 125 ada 82 parsel sayılı 2.635,48 m²'lik yol vasıflı taşınmazın kamulaştırma bedelinin 27.672,54 TL olarak tespitine, 2- Ardahan İli, Damal İlçesi, Seyitören Köyü, 125 ada 82 parsel sayılı 2.635,48 m²'lik yol vasıflı taşınmazın davalı adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile taşınmazın T1 adına tapu kaydı iptal edilen taşınmaz bölümünün üzerindeki haciz ve ipoteklerin kamulaştırma bedeline yansıtılarak tüm takyidatlardan ari olarak davacı lehine tapuya KAYIT VE TESCİLİNE, YOL OLARAK TERKİNİNE, 3- Fen bilirkişisinin rapor ve krokisinin kararın eki sayılmasına, 4- Dava konusu taşınmaz için tespit edilen ve Hanak Ziraat Bankasına depo edilen 27.672,54 TL'nin davacı kurumdan alınarak tapu kaydındaki hissesi oranında davalıya verilmesine, 5- Tapu kaydında varsa takyidatlarının bedele yansıtılmasına, 6- 4650 sayılı kanun ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10....
Ne var ki, davacı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde bedelin uyarlanması suretiyle hüküm altına alınması isteğinde bulunmuştur. Terditli açılan bu davada tapu iptali ve tescil isteği açıklanan nedenlerle yerinde bulunmadığına göre, bedelin uyarlanması yoluyla hüküm altına alınması gerekmektedir. O halde geçersiz sözleşmelere dayalı bedelin değerlendirilmesi zorunludur. 10.07.1940 tarih ve 1939/2 Esas, 1940/77 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme kararında; “haricen yapılan taşınmaz mal satışından dönüldüğünde satış bedelini geri vermeyen taraf taşınmaz malın kendisine verilmesi için karşı tarafı zorlayamaz. Verdiği bedel kendisine geri verilmeyen taraf, parası geri verilinceye kadar yararlandığı ürünleri ödemek ve ecrimisil vermekle yükümlü değildir” denilmektedir....
Kişiler tarafından konulmuş beyan, hak, haciz, ipotek ve diğer takyitlerinde nazara alınması, tapu sicil müdürlüğünden taşınmaz maliklerinin taşınmazı başkasına devir, ferağ veya temlik etmemesi hususunda tedbiren şerh verilmesi için müzekkere yazılmasına karar verilmesi ve mahkememizce bu parsele ilişkin dava açıldığının tensiple tapu sicil müdürlüğüne bildirilmesi, hüküm verildikten sonra mahkeme kararının tapuya bildirilmesi ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılardan tahsiline karar verilmesi ile vekaleten saygı ile arz ve talep etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/06/2019 NUMARASI : 2016/578 ESAS- 2019/586 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tesci KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare ve davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize tevzi edilmiş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN TALEP VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Batman İli, Hasankeyf İlçesi, Irmak Köyü 48 parsel sayılı taşınmazın 2.700,00 m2 lik kısmı için Ilısu Barajı ve HES, Rezervuar (Göl) sahası İnşaatı nedeniyle müvekkil idarece kamulaştırma kararı alındığını, 2942 sayılı Kanunun 4650 sayılı Yasa ile değişik 8. maddesi öncelikle pazarlıkla satın alma usulü denendiğini, davalı ile uzlaşma sağlanamadığını, taşınmazın değerinin 2942 sayılı Yasanın 4650 sayılı Yasa ile değişik 10. maddesi gereğince kamulaştırma bedelinin tespiti ile gayrimenkulun müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2804 KARAR NO : 2021/19 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/01/2019 NUMARASI : 2017/706 ESAS 2019/9 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tesci KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kazıklı Mahallesi 2159 parsel sayılı taşınmazın tamamının kamulaştırma bedelinin tespitine ve yol olarak tapudan terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı cevap dilekçesinde özetle, idarece düşük bedel tespit edildiğini, taşınmazın niteliği ve konumuna uygun bedel belirlenmesini talep etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/03/2020 NUMARASI : 2019/179 ESAS 2020/86 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tesci KARAR : Hendek 2....
kurulmaması ve yine yasa ve yönetmeliğe uygun çalışmaması nedeniyle, bu komisyonun yaptığı makiye ayırma işlemlerine ve özel yasalar uyarınca oluşturulan tapu kayıtları dışında kalan başka tapu kayıtlarına ve zilyetliğe hukukça değer verilemez....
sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı yasa ile değişik 10. maddesi gereğince tespiti ile davalı adına kayıtlı tapunun kamulaştırılan kısmının iptali ile 5018 sayılı yasanın 45. maddesine göre müvekkil idare olan T1 adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Bundan ayrı; davanın açıldığı 01.02.2010 tarihinden geriye doğru en az 20-30 yıl öncesine ait (1975 – 1990 yılları arası) iki ayrı zamanda çekilmiş hava fotoğrafları ve topoğrafik haritaların bulundukları yerlerden getirtilerek dosyaya eklenmesi, dava konusu yere komşu 111 ve 112 sayılı parsellere ait kadastro tutanakları ve ekleriyle kadastro sırasında bu parsellere revizyon gören tapu ve vergi kayıtları, Kadastro Müdürlüğünden gelecek birleşik pafta üzerinde belirlenecek başka komşu parseller varsa bunlara ait belgelerin de aynı şekilde Tapu Müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına konulması, hava fotoğrafları ile komşu parsellere ait kayıt ve belgelerin daha önce götürülmeyen iki jeodezi ve fotoğrametri uzmanı mühendis ile teknik bilirkişiden kurulu heyet aracılığıyla yapılacak keşifte uygulanması,hava fotoğraflarının uzman bilirkişilerce stereoskopik alet ile üç boyutlu olarak incelemeye tabi tutulması, hava fotoğraflarının çekildikleri tarihlere göre tesciline karar verilen taşınmazların...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/06/2020 NUMARASI : 2018/383 ESAS 2020/138 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tesci KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Çanakkale İli, Ecebat İlçesi, Bigalı Köyü 240 ada 34 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine ve yol olarak tapudan terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, idarece düşük bedel tespit edildiğini, taşınmazın niteliği ve konumuna uygun bedel belirlenmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yargılama sırasında davacı idare ile davalı arasında kıymet takdiri raporundaki bedel üzerinden anlaşma sağlanması sebebiyle davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir....
