kalmak kaydıyla TMK'nun 1007 maddesi gereğince ve 6292 sayılı Yasa gereğince dava konusu 214 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline ilişkin mahkeme kararlarının kesinleştiği tarihlerdeki gerçek rayiç değerinin bilirkişi marifeti ile tespit edilerek müvekkilİ şirketin uğradığı zararın şimdilik 200.00,00 TL 'sinin öncelikle kararın kesinleştiği tarihten itibaren olmadığı taktirde dava tarihinden itibaren yasaların öngördüğü en yüksek faiz nevi ve oranı üzerinden işleyecek faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderlerinin davalı tarafa yüklenmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu dava konusu 3 parsel sayılı taşınmazda bulunan D/2 sayılı bağımsız bölümün, önceden vermiş olduğu vekaletname kullanılarak rızası ve bilgisi dışında davalı kardeşi Turhan tarafından diğer davalı eşe temlik edildiğini, oysa dava konusu taşınmazı satmak üzere dava dışı 3. kişi ile anlaştığını, bu kişiden taşınmazın satış bedelini aldığını ve bu kişiye taşınmazın resmi satış işlemlerini yapmak üzere 26.12.2005 tarihli vekaletname verdiğini, bu durumun da davalı tarafından bilinmesine rağmen davalı tarafından tapuda işlemin yapıldığını ileri sürerek, tapu iptali ve tescil olmadığı taktirde tazminat isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.06.2008 ve 26.03.2009 gününde verilen dilekçeler ile tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tazminat ve alacak istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; tapu iptali ve tescil istemi ile davalı ...hakkında açılan alacak isteminin kabulüne dair verilen 01.10.2010 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 24.01.2012 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar vekili Av. ... geldi. Başka gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen tarafın sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı....
DELİLLER : 14/09/2015 tarihli dükkan hissesi satış sözleşmesi, Tapu kaydı, Tanık beyanları, Keşif, Bilirkişi kurulu raporu, Delil listeleri, sunulan ve toplanan deliller, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava dükkân satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil , olmadığı taktirde rayiç değerin tahsili, olmadığı taktirde ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesi gereğince tahsili istemine ilişkindir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 297. maddesi uyarınca, mahkeme kararlarının; a)Hükmü veren mahkeme ile hâkim veya hâkimlerin ve zabıt kâtibinin ad ve soyadları ile sicil numaraları, mahkeme çeşitli sıfatlarla görev yapıyorsa hükmün hangi sıfatla verildiğini, b)Tarafların ve davaya katılanların kimlikleri ile Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası, varsa kanuni temsilci ve vekillerinin ad ve soyadları ile adreslerini, c)Tarafların iddia ve savunmalarının özetini, anlaştıkları ve anlaşamadıkları hususları, çekişmeli vakıalar hakkında toplanan delilleri, delillerin...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı kişisel haktan kaynaklı tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkin ilişkin olup mahkemece tazminatın kabulüne hükmedilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 14/son maddesi gereğince 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümünü düzenleyen 24.01.2014 tarihli ve 2014/1 sayılı kararı uyarınca ve davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Ne var ki, gerek Dairemizin 04/06/2014 tarih, 2014/10605 Esas, 2014/11044 sayılı kararı ile gerekse 14. Hukuk Dairesi yanısıra sırasıyla 13. ve 3....
"İçtihat Metni" Taraflar arasındaki satış vaadi sözleşmesi ile yüklenicinin temlikine dayanan tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 1-Dava konusu 1665 parsel 52 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının getirtilerek dosya arasına alınması, 2-Gerekçeli kararın, aleyhine hüküm kurulmuş olan davalı tebliğ edildiğine dair denetime imkan veren tebligat parçası bulunmadığından gerekçeli kararın davalıya tebliğine dair tebligat parçası temin edildiği taktirde dosya arasına alınması, temin edilemez ise; adı geçen davalı tüzel kişi olduğundan de adresinin sorulup tespit edildikten sonra 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Tebligat Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun şekilde gerekçeli kararın tebliği sağlanarak tebligat parçasının dosya arasına alınması ve yasal temyiz süresi beklenildikten...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları ...’ın 750 parsel sayılı taşınmazdaki payını vekili ... aracılığıyla davalı ...’a, onun da diğer davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, murisin yaşlı ve hasta olup temliklerin yasal yollardan gerçekleşmediğini, vekaletnamede murisin imzasının yer almadığını, satış bedelinin ödenmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline, olmadığı taktirde tazminatın tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı ..., davanın reddini savunmuştur. Diğer davalı, yargılamaya katılmadığı gibi davaya cevap da vermemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 20.08.20009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.10.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu iptali ve tescil mümkün olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkindir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne karar verilmiştir. Hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Müvekkilin ölümü ile davaya vekalet son bulur.(B.K. m.35/1, m.397/1) Bu halde mahkemenin ölen tarafın bütün mirasçılarını duruşmaya çağırması gerekir. Somut olayda, dosyada mevcut nüfus kayıt örneğine göre davacı ...'...
Yerel mahkemece davacıların tapu iptali ve tescil isteminin reddine ilişkin kararı ve gerekçesi usul ve yasaya uygun olup doğru görülmüştür. Davacıların tapu iptali ve tescil isteminin reddine ilişkin karara yönelik istinaf başvuru sebep ve gerekçeleri yerinde görülmediğinden reddi gerekir....
Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması sebebiyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır. Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise, tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup, bu tarih ise zararın meydana geldiği tarihtir. TMK.705/2. maddesi uyarınca tapu iptal ve tescil istekli davaların kesinleştiği tarih itibariyle mülkiyet hakkı sona ereceğinden bu tarih itibariyle tapusu iptal edilen gerçek ve tüzel kişilerin zararı oluşacaktır....
