ile aynı kimlik bilgilerine sahip kişi yada kişilerin kaydının bulunup bulunmadığının ilgili Nüfus Müdürlüğünden sorulması; kolluk araştırması yapılarak kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığının araştırılması;dava konusu eski 579 ada 24 parsel, yeni 2227 ada 1, 2231 ada 1, 2232 ada 1 , 2224 ada 2, 2228 ada 2 parsel sayılı taşınmazların tüm tedavülleri ve geldileriyle birlikte tapu kayıtları getirtilerek, tapu ve nüfus kayıtları arasında bağlantı sağlanarak tapu kayıt maliki ile davacının mirasbırakanının aynı kişi olup olmadığı tereddüde yer vermeyecek şekilde tespit edildikten sonra hasıl olacak sonuca göre bir karar vermesi gerekirken eksik inceleme ile yetinilerek yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması doğru değildir. Davalı vekilinin temyiz itirazları belirtilen nedenlerle yerindedir....
ın aynı kişi olup olmadığı araştırılıp buna ilişkin bilgi ve belgelerin dosyaya konulmasından, 2-Dava konusu 1271 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisten itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüklerinden getirtilmesinden, 3-Tapu malikinin mirasçısı olduğu anlaşılan ... ile davalılar ile arasındaki bağlantıyı gösterir belge dosya içerisine alınmamış olup, söz konusu belgenin (veraset ilamı vs. belgelerin) ilgilisinden temini ile dosyaya konulmasından ve adı geçen kişinin ölü olduğunun tesbit edilmesi halinde tüm mirasçılarına gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliği ile sağ olduğunun tesbiti halinde ise kendisine gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi tebliği ile temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/12/2014 NUMARASI : 2014/106-2014/1214 Taraflar arasında görülen davada;Davacı, kayden maliki olduğu K.Maraş ili Merkez ilçesi Küçüksır köyünde bulunan 122 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında doğum tarihinin yanlış yazıldığını, nüfus kayıtları uyarınca doğum tarihinin 10/07/1950 olduğunu, ileri sürüp dava konusu taşınmazın kendisine ait olduğunun tespiti ile tapu kaydında yanlış yazılan doğum tarihinin düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir.Davalı, usulüne uygun tebligata rağmen davaya cevap vermemiş, yargılama aşamasında davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesiyle 10/07/1950 doğumlu Hasan oğlu M.. K.. ile tapu kayıt malikinin aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmiştir.Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..................'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.11.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu malikinin davacı ile aynı kişi olduğunun tespitini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 20.12.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava; 4245 parsel maliki olduğunu iddia eden ... kızı ... tarafından kayıt malikinin kendisi olduğunun tespiti istemi ile açılmıştır. Mahkemece istem hüküm altına alınmış, kararı davalı temyiz etmiştir. Usul hukukunda tespit davaları müstakilen düzenlenmemiş ise de uygulama ve doktirinde dava açan kişinin korunması gereken mevcut bir hakkı varsa bu hakkın himayesi için mahkemeden tespit hükmü talep edebileceği kabul edilmektedir....
Anılan maddede, "Aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılmayan veya hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir" hükmüne yer verilmiştir. Kanunun açık hükmü dikkate alındığında tapu sicilinden malikin kim olduğunun anlaşılamaması hali; taşınmaz malın sahibinin kim olduğunun bilinmesine yarayacak, kimliğini ortaya koyacak gerekli bilgi ve belgelerin tapu sicilinden (kütüğünden) çıkarılmasının imkansız olmasıdır. (Yargıtay HGK'nin 10.04.1991 tarih 1991/8-51 Esas, 194 Karar ve 15.04.2011 tarihli 2011/8-111 Esas, 2011/180 Karar sayılı ilamları). Genel olarak, gerekli dikkati gösteren herkesin kayıtlarda malikin kim olduğunu anlayamayacağı hallerde tapu sicilinde yazılı olan malikin bilinmediğinin kabulü gerekir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/12/2014 NUMARASI : 2014/212-2014/628 Taraflar arasında görülen davacı ile kayıt malikinin aynı kişi olduğunun tespiti ve tashih davası sonunda, yerel mahkemenin görevsizliğine ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..............'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, kayıt maliki ile davacının aynı kişi olduğunun tespit ve tashihi isteğine ilişikin olup, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun(HMK) yürürlüğü zamanında açılmış; mahkemece, davanın çekişmeli yargı olarak asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği belirtilmek suretiyle görevsizlik kararı verilmiştir....
Ayrıca kabule göre de; Tapu kayıt maliki ile davacının murisinin aynı kişi olduğunun tespitine ilişkin dava, tapu kaydında malikin kim olduğunu belirlemeye yeterli kimlik bilgilerinin bulunmaması durumunda ve tapu kaydında düzeltim davası açılamayacak hallerde başvurulabilecek bir davadır. Bu davanın sonucunda davacı aynı kişi olduğunun tespitine yönelik alacağı karar ile tapuda işlem yapma olanağı kazanır. Ancak, davacının murisi adına tescilli bir tapu bulunmuyor ise sırf başka bir davada delil niteliğinde kullanılmak üzere aynı kişi olduğunun tespitinin mümkün olup olmadığı değerlendirilmelidir. Buna göre davacı tarafından Bursa 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Yanlar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Talep, tapu kaydında malik gözüken kişi ile aynı kişi olduğunun tespiti isteğine ilişkindir. İlgili Sicil Müdürlüğü, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur....
Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir: 1-Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen talep konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus müdürlüğünden, talep konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarında bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak talep konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYIT DÜZELTİMİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı olan ... kızı ...'nin malik olduğu 2569 ada, 3 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında soyadının yazılmadığını ileri sürerek, murisin soyadının tespit edilerek düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.. Davanın reddine dair verilen karar Yüksek 14. Hukuk Dairesince; "Nüfusa kaydedilmeden ölmüş veya herhangi bir nedenle nüfusta kaydı bulunmayan kişilerin kimlik bilgilerinin düzeltilmesi mümkün değil ise de, bu gibi durumlarda tapu malikinin davacıların murisi ile aynı kişi olduğunun ispatlanması halinde bu yönde tespit kararı verilebilir....
