Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir: 1-Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen talep konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus müdürlüğünden, talep konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarında bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak telep konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakan ...'in malik olduğu 5 adet taşınmazın tapu kaydında baba adının '...' olması gerekirken '...'; soy adının ise '...' olması gerekirken '...' yazıldığını ileri sürerek, kayıt malikinin miras bırakanı ... olduğunun tespiti ile baba adı ve soy adının nüfus kayıtlarına uygun şekilde düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava konusu taşınmazların kayıt malikleri ile davacının murisi ...'un aynı kişi olduklarının belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....

Tüm Türkiye çapında davacının murisi ve tapu maliki adına olan tüm kayıtlar tespit edilip, değerlendirilmemiş, taraf tanıkları ve sağ iseler tespit tutanağında isimleri bulunan tespit bilirkişileri ile mahkemece tespit edilecek mahalli bilirkişiler huzurunda keşif yapılarak dava konusu taşınmazda ismi geçen tapu malikinin kim olduğunun etraflıca araştırılmadığı, taşınmazın hali hazırda kim tarafından kullanıldığının tespit edilmediği, tapu maliki olarak yazılan kişinin gerçekte yaşamış bir kişi olup olmadığı belirlenerek, davacı murisi ile tapu maliki olarak yazılan kişinin aslında aynı kişi olup olmadıkları net olarak saptanmamıştır. Eksik inceleme ve araştırma ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması isabetli görülmemiştir. Açıklanan nedenlerle davacı vekilinin istinaf kanun yolu başvurusunun kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının HMK'nın 353/1- a.6 maddesi gereğince kaldırılmasına karar verilmesi gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....

belirtilmesi karşısında davacının murisi Maria NUSİS ile tapu maliki olduğu ifade edilen Maria'nın aynı kişi olduğunun tespiti için davacı tarafa dava açmak üzere süre verilmesi, dava açıldığı takdirde sonucunun beklenilmesi, sonucuna göre tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi için gerekli başvuruların yapılması için süre verilmesi, tapu kayıt malikinin mirasçılarını gösteren mirasçılık belgesinin Hazine hasım gösterilmek suretiyle hasımlı mirasçılık belgesi olarak alınması için süre verilmesi ve nihayet belirlenecek tapu kaydındaki kişi ile davacıların murisinin aynı kişi olduğunda hiçbir kuşkuya yer kalmayacak şekilde tespit yapıldıktan sonra sonucuna göre karar verilmesi gerektiği halde bu hususlar gözetilmeden verilen karar hatalı olup, istinaf sebebi yerinde olduğundan istinaf başvurusunun kabulüne mahkeme kararının kaldırılmasına, dosyanın mahkemesine gönderilmesine karar vermek gerekmiştir....

Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir: 1- Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen dava konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler (satış akit tabloları ve ekleri) getirtilmelidir. 2- Nüfus müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak telep konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. 3- Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya...

ın doğum tarihinin 1310 olduğu, geri çevirme kararından sonra dosya içerisine alınan nüfus kayıt suretinde sağ olduğu tesbit edilen ... oğlu ... isimli şahsın ise 01.02.1962 doğumlu olduğu, dolayısı ile bu kişilerin aynı kişi olmadığı anlaşıldığına göre, dava konusu taşınmazın gerçek malikinin kimlik bilgilerinin taraflara sorularak tesbit edilip, dava konusu taşınmazın gerçek tapu malikinin ölü olup olmadığının tesbiti ile ölü olduğunun anlaşılması halinde mirasçılık belgesinin dosya arasına alınması ve tüm mirasçılarına gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliği ile temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden ve istenilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davacını murisi ile tapu kayıt malikinin aynı kişi olduğunun tespitine ilişkindir. Tapu kaydında düzeltim davaları tapu kaydı ile nüfus kaydı arasındaki uyuşmazlıkları gidermeye yönelik bir dava olup, tapu kaydındaki malikin nüfusta kaydı yok ise tapu kaydında düzeltim davası açılması mümkün değildir. Bu durumda mirasçıların tapuda intikal yapabilmeleri için dava açarak tapu kaydındaki malik ile kendi murislerinin aynı kişi olduğunun tespitini talep etmeleri gerekir. Aynı kişi olduğunun tespitine yönelik davalarda araştırma yöntemi, tapu kayıt düzeltilmesine yönelik davalar ile aynıdır. Bilindiği üzere; taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur....

Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2018/646 Esas sayılı dosyasına celbedilen İktisap İlmühaberi ve tercümesinden de kayıt malikinin T9 olduğunun açıkca anlaşıldığını, iktisap İlmühaberi'nin, nüfus kayıtlarının ve veraset ilamının birlikte incelenmesi ile Emine T9 ile T9'nin aynı kişi olduğunun anlaşıldığını, T9 de Emine T9 de aynı kişi olarak 1294 İstanbul (Der Saadet) doğumlu, Osman kızı, 30.06.1334 (30.06.1918) ölüm tarihli Mahmud oğlu Mehmed Said (Sait)'in eşi olduğunu, iktisap ilmühaberinde bile T9 olarak geçmesine rağmen tapu kayıtlarında Emine T9 yazıyor olmasının kadastro aşamasında olması muhtemel maddi bir hatadan kaynaklandığının açıkça anlaşıldığını, nüfus ve taşınmaz kayıtlarının her ikisinin de Beyoğlu ilçesinde olması, gerek nüfus kayıtlarında gerekse tapu kayıtlarında aynı ismi taşıyan başkaca bir kişinin de olmadığı dikkate alındığında, tapu kayıtlarında maddi hata sonucu Emine T9 olarak görünen kayıt malikinin isminin T9 olduğu, yine bu tesbit ile birlikte sunmuş oldukları mirasçılık...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden malik olduğu 238 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında soyadının ... yerine ...olarak yazıldığını ayrıca doğum tarihinin de yanlış yazıldığını ileri sürerek tapu kaydının nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesini ve tapu kayıt malikinin kendisi olduğunun tesbitine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kadastro çalışmaları sırasında davacının doğum tarihinin yanlış yazıldığı saptanarak davacı ile kayıt malikinin aynı kişi olduğunun tesbitine karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESPİT Taraflar arasında görülen tapu kayıt maliki ile davacının murisinin aynı kişi olduğunun tespiti davası sonunda yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir....