ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/02/2019 NUMARASI : 2017/881 ESAS - 2019/108 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, Dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; idarece kamulaştırma kararı alınan Çatalca ilçesi , Muratbey Mahallesi 36 sayılı parselin bir kısmının mutlak koruma alanında kaldığından davalıya ait hissenin değerinin tespiti ile mülkiyetinin haciz , ipotek ve her türlü takyidttan arındırılmış olarak müvekkili idare adına tescil edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı tarafça dosyaya dilekçesi sunulmamıştır....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/09/2020 NUMARASI : 2019/457 ESAS, 2020/350 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) KARAR : Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/457 Esas, 2020/350 Karar sayılı kararına davalı vekilinin İstinaf Başvurusu nedeniyle Dairemize gönderilmiş olmakla inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....

DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti ve Tescil) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare vekili ve davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize tevzi edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: İDDİA: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; İzmir İli, Menemen İlçesi, Emiralem Mahallesi 1179 parsel sayılı taşınmazın 90,37m2 kısmının Ankara-İzmir Hızlı Tren projesi kapsamında kaldığından, alınan kamu yararı kararı uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ile tapu kaydının iptaline ve davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; taşınmazın gerçek değerinin mahkemece belirlenmesini talep etmiştir....

kadastro mühendisi bilirkişi Ayhan Yıldız tarafından düzenlenen 07/11/2018 düzenleme tarihli Fen Bilirkişi raporunda belirtilen davalı adına kayıtlı kısmının TAPU KAYDININ İPTALİNE ve her türlü takyidattan arındırılmış olarak davacı İdare(İSKİ) adına TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, bilirkişi Ayhan Yıldız tarafından düzenlenen ve tescile esas oluşturan krokili raporun KARARIN EKİ SAYILMASINA, raporun onaylı bir suretinin kesinleşmiş karar ekinde Arnavutköy Tapu T2 gönderilmesine, 7- İstanbul ili, Arnavutköy İlçesi, Durusu Mahallesi, 354 Parsel numarasıyla, davalılar T5 ve T4 adına 1/2'şer hisse miktarı ile tapuya kayıtlı taşınmazın, harita ve kadastro mühendisi bilirkişi Ayhan Yıldız tarafından düzenlenen 07/11/2018 düzenleme tarihli Fen Bilirkişi raporunda belirtilen davalılar adına kayıtlı kısmının TAPU KAYDININ İPTALİNE ve her türlü takyidattan arındırılmış olarak davacı İdare(İSKİ) adına TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, bilirkişi Ayhan Yıldız tarafından düzenlenen ve tescile esas oluşturan...

DELİLLER: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, tapu kaydı, keşif, bilirkişi raporu tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenicinin temlikine dayalı takyidatlardan ari tescil olmazsa tazminat istemine ilişkindir....

Tüketici Mahkemesi’nin 2020/113 E. sayılı dosyasının 15.12.2020 tarihli ara kararı ile talep edilen ihtiyati tedbirin reddi gerekirken kabulü kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu, 02.12.2020 tarihli ara kararı ile tesis edilen 15.12.2020 tarihli ihtiyati tedbirin kabulüne yönelik kararın kaldırılması ve istinaf nedenleri doğrultusunda ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmesi ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan arındırılmış tescil, ipoteklerin ve hacizlerin fekki istemine ilişkindir....

G23C03D4C pafta 1333 Parselde bulunan C2 (A) Blok, 5 numaralı bağımsız bölüm için tapu üzerindeki takyidatlardan arındırılmış bir şekilde tapu iptal ve tarafına tescil istediklerini, dava konusu taşınmaz davacı tarafından üzerinde ipotek olduğu bilinerek ve kabul edilerek alındığını, taşınmazın fiilen kullanım yetkisi davacı tarafta bulunduğunu, daireyi kendisi kullanabildiği gibi 3. Kişilere kiraya verebildiğini ve kira geliri elde edebildiğini, taşınmazın resmi olarak tapu devri yapılmamış ise de taşınmaz ipotekli olarak satın alındığını ve vekil eden şirket tarafından ipoteğin terkin edilerek tapu devri yapılacağı süreye ilişkin herhangi bir taahhüdü verilmediğini, ipoteğin terkini kısa bir zaman içerisinde yapılacağını, vekil eden şirket ile diğer davalı T6ş....

Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1996/139 esas ve 1996/878 Karar numaralı dosyası ile davacı idare aleyhine tezyidi bedel davası açıldığını, davanın kabulüne karar verildiğini, arttırılan bedel idare tarafından ödendiği halde tapu kayıt malikleri ferağ işlemi yaptırmadığından taşınmazın davacı idare adına tescilinin mümkün olmadığını beyanla, söz konusu taşınmazın her türlü takyidattan arındırılmış olarak davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece davanın kabulü ile; dava konusu taşınmazda davalıların murisi adına kayıtlı olan tapu kaydının iptaline, davacı idare adına takyidatlardan ari olarak kayıt ve tesciline karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinin doğru olmadığını, ileri sürmüştür. GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dava, Kamulaştırma Kanununun mülga 17. maddesine göre tescil istemine ilişkindir....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, "1- Davanın KABULÜ ile; a-)Dava konusu; Manisa İli, Ahmetli İlçesi, Ahmetli Mahallesi, 5153 ve 5154 parsel sayılı taşınmazların davalı adına olan TAPU KAYITLARININ İPTALİ ile, üzerindeki tüm takyidatlardan ve şerhlerden arî olarak, davacı T1 adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, b-)Kararın tescile ilişkin hükmü yasa gereği kesin olduğundan, tescil hükmünün ifası için hüküm özetinin, Ahmetli Tapu Müdürlüğü'ne gönderilmesine, 2- Dava konusu; Manisa İli, Ahmetli İlçesi, Ahmetli Mahallesi, 5153 ve 5154 parsel sayılı taşınmazların tamamının kamulaştırma bedelinin 754.135,44- TL olduğunun TESPİTİNE, 3- 27.11.2020 tarihinde, 31317 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan ve 16.07.2020 tarihli 2018/104 Esas, 2020/39 Karar sayılı Anayasa Mahkemesi kararı ile, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’na, 7139 sayılı Kanun ile eklenen 10/8 maddesinin 4. ve 7. cümleleri kısmen iptal edildiği gözetilerek, tespit edilen kamulaştırma...

, şerh, tedbir vb kayıtlardan arındırılmış olarak tesciline karar verilmesini ve tescilinin/irtifak/istimlak şerhinin idareleri T1 Genel Müdürlüğün) adına yapılmasına karar verilmesini, tescil kararının bir suretinin Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesini ve fen bilirkişi raporunun kararın eki sayılması ile vekalet ücretinin davalılara müştereken ve müteselsilen yüklenmesine karar verilmesini talep etmiştir....