DELİLLER : Tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; taraflar arasında adi yazılı şekilde düzenlenen devremülke ait olduğu belirtilen bağımsız bölüme ilişkin satış sözleşmesi gereğince tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. İnceleme, 6100 sayılı HMK'nın 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek duruşmasız olarak yapılmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükme karşı davacı tarafça istinaf yasa yoluna başvurulmuştur. Tapuda kayıtlı taşınmazların satışının TMK'nın 706, TBK'nın 237, Tapu Kanunu'nun 26 ve Noterlik Kanunu'nun 60. maddeleri gereğince resmi şekilde yapılması zorunludur. Taşınmazlara ilişkin olarak haricen düzenlenen satış sözleşmeleri hukuken geçersiz olup taraflar geçersiz sözleşmeye dayalı olarak verdiklerinin iadesini her zaman isteyebilirler....
BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar, yapılan keşif ve sonrasında alınan bilirkişi raporu....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2023/99 ESAS -2023/134 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin davalıdan İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Haramidere Parklar Bölgesinde 1398 Ada, 2 Parsel, Future Park İstanbul (G) Blok, Daire: 92 (Tapu kaydı E3....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dosya kapsamından asıl ve birleşen dosyalar bakımından tazminat isteğine dayanak İstanbul İli, Adalar İlçesi, Kınalıada Mahallesinde bulunan 84 ada 3 sayılı parselde kayıtlı taşınmazın davacılar tarafından satın alma yoluyla iktisap edildiği, davalı Maliye Hazinesi tarafından açılan tapu iptal ve tescil istemli dava nedeniyle Adalar Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/167- 220 Esas-Karar sayılı hükmüyle taşınmazın 2/B vasfında olduğu gerekçesiyle tapu kaydının iptali ile Maliye Hazinesi adına tesciline karar verildiği,, bilahare Orman İdaresi tarafından 56 Nolu Orman Kadastro Komisyonunun işleminin yok hükmünde olduğunun tespiti ve tapu iptal ve tescil istemiyle Maliye Hazinesi aleyhine açılan dava nedeniyle Adalar Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/113- 214 Esas-Karar sayılı hükmüyle tapu kaydının iptaliyle taşınmazın orman vasfıyla Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği, kararın 22/07/2011 tarihinde kesinleştiği; birleşen 2017...
, tescil isteğinin kabulü için diğer şartların da oluşması nedeniyle tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne, dava konusu taşınmazların tapu kaydına dahili davalılar tarafından konulan hacizlerin de kaldırılmasına karar verilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/374 esas-2020/128 karar sayılı kararının DÜZELTİLMESİNE, B-) Aşağıdaki şekilde YENİ HÜKÜM TESİSİNE, Davanın KABULÜNE, Manisa İli, Salihli İlçesi, Çavlu Mahallesi, 1971 parsel sayılı taşınmazın 03/02/2020 tarihli fen bilirkişisi Hasan Şanlı tarafından düzenlenen krokide kırmızı renk ve IRT1 ile gösterilen 4825,46m² lik kısım ile Manisa İli, Salihli İlçesi, Çavlu mahallesi, 1972 parsel sayılı taşınmazın 03/02/2020 tarihli fen bilirkişisi Hasan Şanlı tarafından düzenlenen krokide kırmızı renk ve IRT2 ile gösterilen 885,55m² lik kısım üzerinde davacı TEİAŞ lehine DAİMİ İRTİFAK HAKKI TESİSİNE, bu hakkın davacı T1 adına haciz, ipotek vs. şerhlerden ari olarak TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, 2- Tapu kayıt ve tescil işleminin yapılabilmesi için Kamulaştırma Kanununun 10/8....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/377 esas-2020/122 karar sayılı kararının KALDIRILMASINA, B-) Aşağıdaki şekilde YENİ HÜKÜM TESİSİNE, 1- Davanın KABULÜNE, Manisa İli, Salihli İlçesi, Yılmaz Mahallesi, 2373 parsel sayılı taşınmazın 03/02/2020 tarihli fen bilirkişisi Hasan Şanlı tarafından düzenlenen krokide kırmızı renk ve IRT ile gösterilen 2708,54m² lik kısım üzerinde davacı TEİAŞ lehine DAİMİ İRTİFAK HAKKI TESİSİNE bu hakkın davacı T1 adına haciz, ipotek vs. şerhlerden ari olarak TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, 2- Tapu kayıt ve tescil işleminin yapılabilmesi için Kamulaştırma Kanununun 10/8....
DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize tevzi edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: İDDİA: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Manisa İli, Alaşehir İlçesi, Kasaplı Mahallesi, 191 Ada 4 parsel sayılı taşınmazın tamamı, Ankara-İzmir Yüksek Hızlı Tren projesi kapsamında kaldığından alınan kamu yararı kararı uyarınca, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Mahkemece, bozma ilamı ve tüm dosya kapsamından; davacının mahrum kaldığı kira geliri ve inşaat masrafları talebiyle davalı kooperatife karşı açtığı davanın kesin hüküm nedeniyle reddine, mahrum kalınan kira geliri, kat ve cephe farkı nedeniyle davalı ...'e karşı açtığı alacak davasının esastan reddine, davalı kooperatife karşı cephe ve kat farkına ilişkin davanın reddine, inşaat masraflarına yönelik ...'e karşı açtığı davanın kısmen kabulü ile, 7.099,50 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline; dava konusu bağımsız bölümün davalı kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ile takyidatlardan arındırılmış olarak davacı adına tapuda kayıt ve tesciline, karar verilmiştir. Karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
Maddesi gereğince mahkemece tespitini ve gayrimenkul üzerinde bulunan her türlü takip aciz rehin icrae vakıf senedi ipotek vb mülkiyeti kısıtlayıcı şerhlerden ari olarak idare lehine tapudan terkinini talep ettiklerini dava konusu taşınmazda haciz vb. kısıtlayıcı hakların bulunması halinde kamulaştırma bedelinin haciz ve kısıtlayıcı diğer haklara yansıtılması gerektiği tespit ve tescil talebi ile birlikte idarenin 7. Maddeye göre toplandığı bilgi ve belgeler ile 8....
