üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Tüketici Mahkemesi’nin 2022/596 Esas sayılı dosyasından verilen 05.09.2022 tarihli kararın kaldırılmasına ve yeniden yargılama yapılarak dava konusu taşınmaz üzerine konulan ihtiyati tedbirin kaldırılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kaydı, düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesi ve ekleri, delil listeleri sunulan ve toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali, ipotek vs.takyidat ve şerhlerden ari tescil istemine ilişkindir....
Belirtilen haklar ve şerhler, tapuda; tevhit, ifraz, alan düzeltme, taksim, ihdas, terk, tescil, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisine ilişkin işlemlerin yapılmasına engel teşkil etmez ve bu işlemlerde maliklerin ve ilgililerin muvafakati aranmaz. (Ek cümle: 4/7/2019-7181/24 md.) Yeni yapılar için kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi safhasında belirtilen haklar ve şerhler, muvafakat aranmaksızın sadece söz konusu haklar ve şerhlerden yükümlü olan malike düşecek bağımsız bölümler üzerinde devam ettirilir. (Değişik cümle:4/7/2019-7181/24 md.) Uygulama alanında cins değişikliği, tevhit, ifraz, alan düzeltme, taksim, ihdas, terk ve tescil işlemleri muvafakat aranmaksızın Bakanlık, TOKİ veya İdare tarafından resen yapılır veya yaptırılır. Bu parsellerin malikleri tarafından değerlendirilmesi esastır....
Sayılı usul ve hukuka aykırı terditli taleplerden olan taşınmaz bedelinin iadesine ilişkin kararın kaldırılarak gecikmede müvekkili firmanın menfi bir kusuru olmadığından davanın reddine, aksi takdirde davacının terditli taleplerinden olan tapu iptal tescile karar verilmesine, dava yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kaydı, Konut Satış SözleşmesiBilirkişi raporu, Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, konut satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tüm takyidatlardan ari tescil, olmadığı takdirde ödenen bedelin güncellenerek tazmini istemine ilişkindir. Terditli davada davacının ilk istemi tapu iptali ve tescil olup uyuşmazlığın taşınmazın aynına yönelik olduğu kuşkusuzdur. Tapu iptali ve tescil istemli taşınmazın aynına ilişkin davalarda dava değeri dava konusu taşınmazın dava değerindeki gerçek değeridir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; davanın KABULÜ ile,İzmir ili, Menemen ilçesi ,Türkelli Mahallesi 3620 parsel sayılı taşınmazın (ifrazdan önceki parsel no 873) davalı üzerine olan tapu kaydının iptali ile tüm haciz ve şerhlerden ari olarak yol olarak TERKİNİNE, kamulaştırma bedelinin davalının hissesine düşen miktarının 440.120,14 TL olduğu tespitine, Menemen 2....
Yargılamanın yenilenmesini isteyen ... ve 18 arkadaşı 14.11.2013 tarihli dilekçelerinde; Kendilerinin arsa sahibi olduklarını ve davalı şirket ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ancak yüklenici olan şirketin sözleşme gereği edimini yerine getirmediği için .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/67 Esası üzerinden ana ve ek sözleşmelerin iptali ve şirket adına kayıtlı 14, 18, 20, 26, 28 ve 29 no'lu bağımsız bölümlerle ilgili tapuların iptali ile arsa sahipleri adına tescili için dava açıldığı, dava konusu bağımsız bölüm kayıtlarına 12.04.2013 tarihli ihtiyati tedbir kararı alındığını ve tedbir kararının 03.06.2013 tarihli ve... yevmiye no'lu işlemle tapu kaydına işlendiğini, dava konusu 14 no'lu bağımsız bölüm hakkında tedbir kararı bulunmasına rağmen hukuka aykırı olarak tedbirin kaldırıldığını ve hak kaybına uğradıklarını ileri sürerek yargılamanın yenilenmesini talep etmişlerdir....
Birleşen 2021/1310 Esas nolu dava dilekçesinde özetle: Davalılardan T5 A.Ş ile müvekkil arasında imzalanan 24.03.2013 tarihli Kozapark Akkoza Konut Satım Sözleşmesi ile müvekkilin konut ihtiyacını karşılamak için bağımsız bölümü satın aldığını, sözleşme gereğince müvekkile düşen tüm yükümlülüklerin yerine getirildiğini, davalılardan T5’tan talep edilmesine ve ihtarname keşide tarihinin üzerinden uzunca süre geçmesine rağmen sözleşme konusu bağımsız bölümün müvekkil adına tapuda devir ve tescil işleminin yapılmadığını, davalılardan T5ın yetkililerinin diğer davalılardan Akbank T.A.Ş. ve T4 A.Ş. lehine konulan ipoteklerin fekkinin anılan finans kuruluşları tarafından talep edilmesi gerektiği halde talep edilmemesi nedeniyle ipoteklerden ari bir şekilde tapu devir ve tescil işleminin yapılamadığını şifahen beyan edildiğini belirterek, sonuç ve istem olarak dava konusu B(Kınalı) Blok, 12.kat 199 nolu bağımsız bölümün davalılardan Garanti Koza adına olan tapu kaydının iptali ile tapu kaydı üzerindeki...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen karara karşı davalı Hazine vekili tarafından yapılan istinaf başvursu üzerine Dairemizin 12/11/2019 gün ve 2019/1331 Esas 2019/2587 Karar sayılı ilamıyla,".... Dava konusu taşınmazın tapu kaydı halen davacı üzerine kayıtlı olduğundan ve orman şerhi mülkiyet hakkını kısıtlar nitelikte bulunduğundan mahkemece dava tarihi itibari ile davacının zararının oluştuğu ve zararının karşılanması gerektiği yönündeki kabulünde ve krokide a1 ve a2 harfi ile gösterilen 1424,92 ve 437,05 m²lik kısımların orman vasfıyla hazine adına tesciline karar verilmesinde herhangi bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak mahkemece tazminat hesabına ilişkin olarak yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/10/2021 NUMARASI : 2021/691E- 2021/680 K DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti ve Tescil) KARAR : Alaşehir 1....
davalıya ait taşınmazın 10.150,00 metrekaresinin yükümlülüklerinden arındırılmış oarak müvekkili idare adına tesciline, kararın bir örneğinin Akhisar Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine, açılan davanın tapu kaydına şerh düşülmesi için Akhisar Tapu Müdürlüğüne bildirilmesine, yargılama gideri ve avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava ettiği anlaşılmıştır....
