"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil Olmadığı Takdirde Alacak Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, tapu iptal ve tescil isteğinin reddine, alacak isteğinin kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
davacıların miras payları oranında iptali ile miras payları oranında davacılar adına tapuya tesciline, Burdur ili Tefenni ilçesi Yuva Köyü 2671 parsel sayılı taşınmazdaki 8350,00 m2, 1823/16700 elbirliği hissesinin davacıların miras payları oranında iptali ile miras payları oranında davacılar adına tapuya tesciline, Burdur ili Tefenni ilçesi Yuva Köyü 2671 parsel sayılı taşınmazdaki 8350,00 m2, 1562/4175 elbirliği hissesinin davacıların miras payları oranında iptali ile miras payları oranında davacılar adına tapuya tesciline, Burdur ili Tefenni ilçesi Yuva Köyü 2678 parsel sayılı taşınmazdaki 5300,00 m2, 1023/5300 elbirliği hissesinin davacıların miras payları oranında iptali ile miras payları oranında davacılar adına tapuya tesciline, Burdur ili Tefenni ilçesi Yuva Köyü 95 parsel sayılı taşınmazdaki 10521,79 m2, 1/12 elbirliği hissesinin davacıların miras payları oranında iptali ile miras payları oranında davacılar adına tapuya tesciline, Tefenni Tapu Müdürlüğünün 236 yevmiye...
Noterliğinin 29.05.2019 tarih ve 5931 yevmiye sayılı feragatnamesinin düzenlendiğini, davadaki taleplerinin miras payının devri sözleşmesine dayandığını belirtmiştir. Bu haliyle; dava konusu uyuşmazlığın, 4721 sayılı TMK'nın 676, 677 ve 678 maddelerinden kaynaklanan miras payının devri sözleşmesi ile aynı yasanın 527 ve 528. maddelerinde yer alan miras sözleşmesinden kaynaklandığının kabul edilmesi gerekir. Dolayısıyla Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun iş bölümüne ilişkin kararıyla belirlenmiş Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi işbölümünün 16. maddesinde yer alan "4721 sayılı TMK'nın 676, 677 ve 678 maddelerinden kaynaklanan miras taksim sözleşmesi ve miras payının devri sözleşmesine dayanan tapu iptal ve tescil davaları ile aynı yasanın 527 ve 528. maddelerinde yer alan miras sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar" ibaresi gereğince uyuşmazlığı inceleme görevinin 4....
Mahkemece, davanın kısmen kabulü kısman reddine , dava konusu Gaziantep ili Şahinbey ilçesi Sarıbaşak köyü 118 ada 41 parsel de kayıtlı taşınmazdaki davalı T3 adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline ,dava konusu Gaziantep ili Şahinbey ilçesi Sarıbaşak köyü 120 ada 7 ve 64 parsel, 123 ada 5 parsel 133 ada 18 parsel, Gaziantep ili Şahinbey ilçesi Sarıbaşak köyü 129 ada 37 parsel deki taşınmazlardaki muris GANİ MEHMET ARI adına olan tapu kayıtlarının Gaziantep 2.sulh hukuk mahkemesinin 2001/18 esaslı veraset ilamı ile 1.sulh hukuk mahkemesinin 2018/1374 esaslı veraset ilamlarındaki davalı T3 hissesine tekabül eden 48/720 oranındaki tapu hissesinin iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline, Gaziantep ili Şahinbey ilçesi Sarıbaşak köyü 120 ada 26 parsel de kayıtlı parsele yönelik açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine, karar verilmiştir. Kararı, davalı vekili istinaf etmiş, istinaf dilekçesinde özetle; Gaziantep 4....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu .... Köyü çalışma alanında bulunan 124 ada 170 parsel sayılı 4.364,87 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu belirtilerek Hazine adına tespit edilmiş ve hükmen 1/4’er hisselerle ..., ...., ..., 1/16’şar hisselerle ...., ... ve ... adlarına hükmen tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak çekişmeli taşınmazın yarı hissesi hakkında tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Dava konusu taşınmazın muris ... terekesine ait olduğu iddia edildiğinden yargılama sırasında murisin diğer mirasçılarının davaya muvafakatları sağlanmıştır....
Davacı tarafından, davalılar aleyhine 29/01/2016 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil birleştirilen davada 28/04/2016 gününde verilen dilekçe ile taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil ve ikinci kademede tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın ve birleştirilen davanın kabulüne dair verilen 28/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı-birleştirilen davada davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Asıl dava, tapu iptali ve tescil; birleştirilen dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil ikinci kademede tazminat istemine ilişkindir. Davacı; muris ... 'e ait Adana 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 338 ada 5 ve 339 ada 12 parsel sayılı sırasıyla 739,92 ve 4.811,08 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle ... adına tespit edilmiş, tapuda mirasçıları ..., .., ..., .., ..., ..., ... ve ... adlarına miras payları ile tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak miras payı oranında tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmış, yargılama sırasında 1/2 payın adına tescilini talep etmiştir....
Davalılardan ..., ..., ..., ... ve ... davanın reddini talep etmişlerdir. Davalılardan ..., ..., ..., ..., ... ve ... duruşmadaki beyanlarında davayı kabul ettiklerini beyan etmişlerdir. Diğer davalılar cevap vermemiş ve yargılama oturumlarına da katılmamışlardır. Mahkemece ispatlanamayan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekilince temyiz edilmiştir. Dava; miras payının devri sözleşmesine dayalı TMK'nun 677. maddesi uyarınca açılan pay iptali ve tescil ile TMK'nun 676. maddesinde düzenlenen miras taksim sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil davasıdır. Tapu iptal ve tescil davaları, tapu malikine karşı ve tapu maliki ölmüş ise mirasçılarına yöneltilerek açılır. Davalı safında göserilen tapu malikleri ölü iseler, mirasçılık belgesi alınmadan tapu malikleri veya mirasçıları davaya katılmadan davanın görülmesi mümkün değildir....
T5, Meleknaz ATADERE, T6 ve T7 adına AYRI AYRI TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, D)Kırklareli ili, Pınarhisar ilçesi Orta Mahalle 123 ada 15 parsel sayılı taşınmazda davalılar adına kayıtlı olan 2/5 hissenin tapu kaydının iptali ile, 2/5 tapu hissesinin dosyada mevcut olan muris T9 ye ait veraset ilamındaki payları oranında mirasçılar T5, Meleknaz ATADERE, T6 ve T7 adına AYRI AYRI TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, E)Kırklareli ili, Pınarhisar ilçesi Dere Mahalle 202 ada 36 parsel sayılı taşınmazda davalılar adına kayıtlı olan tam hisse tapu kaydının iptali ile, tam tapu hissesinin dosyada mevcut olan muris T9 ye ait veraset ilamındaki payları oranında mirasçılar T5, Meleknaz ATADERE, T6 ve T7 adına AYRI AYRI TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, F)Kırklareli ili, Pınarhisar ilçesi Dere Mahalle 209 ada 20 parsel sayılı taşınmazda davalılar adına kayıtlı olan 1/2 hissenin tapu kaydının iptali ile, 1/2 tapu hissesinin dosyada mevcut olan muris T9 ye ait veraset ilamındaki payları oranında mirasçılar T5, Meleknaz...
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, Nazımbey Köyü 115 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile 4/7 hissesinin davacı ... mirasçıları adına, 3/7 hissesinin davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, satın aldığı miras paylarıyla birlikte davacının payının 4/7 olduğu, davalının, eşinin payı ve oğlunun satın aldığı paylarla birlikte payının 3/7 olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile 4/7 hissesinin davacı ... mirasçıları adına, 3/7 hissesinin davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme karar için yeterli bulunmamaktadır. Muris ...'ın 25.10.1993 tarihinde ölümü ile tereke iştirak halinde mülkiyet hükümlerine göre mirasçıları ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ...'ye intikal etmiştir. Davalı ...'ın eşi ... 28.04.1995 tarihinde vefat etmiştir....
