den mirasyoluyla intikal etmiştir.26.08.2004 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile davalı ... 924 sayılı parselde annesi ...’den kendisine intikal edecek miras payının tamamını davacı ... ile dava dışı ... ve ...’e eşit paylar oranında satış vaadinde bulunmuştur. Mahkeme ise miras payının tamamı davacı ...’e satış vaadinde bulunulmuş gibi taşınmazdaki davalıya ait miras hissesinin tamamının davacı adına tesciline karar verildiğini,mahkemece taşınmazdaki miras hissesinin davacı ile beraber eşit paylar oranında dava dışı kişilere devredilmiş olduğu gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru olmadığı...” gerekçesi ile bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kabulü ile dava konusu 924 parsel sayılı taşınmazın davalıya murisinden intikal edecek miras payından 1/3 hissesinin iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... (...)...
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 128 ada 25 parsel sayılı 10.640,93 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalıların miras bırakanı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın 1/3 hissesinin kendisine ait olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 128 ada 25 parsel sayılı taşınmazın ... adına olan tapu kaydının 1/3 hissesinin iptali ile iptal edilen kısmın davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Karar haksız ve dayanaksızdır. Her ne kadar muvazaa nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davalarında zamanaşımı süresi bulunmamakta ise de, iyiniyetli taşınmaz sahibi açısından 10 yıl geçmekle tescil geçerli olacağı gibi, muvazaa iddiası zamanaşımı iddiasının önüne geçmek için gösterilmiş bir gerekçedir. Bu itibarla işlemden 10 yıl geçmiş olmakla tapu iptali ve tescil davası açısından zamanaşımı süreleri dolmuştur. Bu nedenle tapu iptali açısından zamanaşımı, tenkis açısından ise hak düşürücü süreler geçtiğinden davanın reddi gerekmektedir. Muvazaa nedeniyle açılacak olan tapu iptali ve tenkis davaları ile taşınmaz mülkiyetine ilişkin tüm davalar ile tapu iptalöi ve tescil davası, tapu kaydında taşınmazın mülkiyet hakkı sahibi olarak gözüken kişiye karşı açılır. Yine tenkis davası, kazandırma yapılan kişilere karşı açılabilir. Ancak tapu kayıtlarında da görüleceği gibi davalı T5 bu kişilerden biri olmadığından ona karşı husumet yönletilemeyecektir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 20.12.2013 gün ve 20122013 sayılı hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi davalılardan ... ve ...'e yurtdışı tebligatı gideri yatırılmadığından duruşma isteğinin reddine dair karar verilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, dava konusu 1682 parsel sayılı taşınmazın vekil edeni tarafından bedeli ödenerek satın alındığını ancak taşınmazın eşi muris ... adına tapuya kayıt ve tescil edildiğini, ... mirasçıları olan davalıların taşınmazda hak sahibi olmadıklarını, davalılardan ...(...)'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan babası ...'ın maliki olduğu 1965 ada 13 parsel sayılı taşınmazdaki paylarını davalı oğulları ... ve Kadir ile bir kısım davalıların mirasbırakanı ...'e satış suretiyle temlik ettiğini, yapılan temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, daha önce kız kardeşi ...tarafından aynı temlikler nedeniyle muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak açılan davanın kabulle sonuçlanıp kesinleştiğini ileri sürerek,çekişmeli taşınmazda bir kısım davalının mirasbırakanı Seyit adına kayıtlı 2/45, davalı ... adına kayıtlı 13/180, davalı ... adına kayıtlı 13/180 oranındaki payların tapu kayıtlarının 1/6 miras payı oranında iptali ile adına tescil istemiştir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 16.01.2015 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, 07.05.2013 tarihli ve 10.05.2013 tarihli düzenleme şeklinde yapılan satış vaadi sözleşmeleri ile davalıların 152 parsel sayılı taşınmazdaki miras hak ve hisselerinin tamamını satın aldığını bedelin ödendiğini belirterek davalılar adına kayıtlı payların tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini istemiştir. Bir kısım davalılar davanın reddini savunmuşlardır....
Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2010/241 Esas 2010/231 Karar sayılı veraset ilamındaki hisseleri oranında 5/80 hissesinin ... adına, 3/80 hissesinin ... adına, 3/80 hissesinin ... adına, 3/80 hissesinin ... adına, 3/80 hissesinin ... adına ve 3/80 hissesinin ... adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, miras taksim sözleşmesine dayanan tapu iptal ve tescil davasıdır. Tüm dosya içeriği ve toplanan delillerden, tarafların kök murisi Mehmet Şerif oğlu İdris Hatipoğlu' nun 11.12.1989 tarihinde öldüğü, geride çocukları ....in kaldığı, bunlardan ...'ın 26.04.2003, Ekrem'in 30.08.1978 tarihlerinde öldükleri, mirasçılardan Ekrem Hatipoğlu'nun 30.08.1978 tarihinde öldüğü, geride mirasçı olarak davacılar ....’i bıraktığı, dava konusu 447 parselin tamamının tapulama ile davalılardan Huriye’nin hissesi 29.2.972 tapu kaydının uygulamasıyla oluşduğu, 29.12.1984 tarihinde 43/80 hisse davacı ......
Asliye Hukuk Mahkemesinin 28.05.2019 tarih, 2016/230 E-2019/227 K sayılı hükmünün 2. bend (a) fıkrasının hükümden çıkarılarak yerine "a-Mersin ili, Tarsus ilçesi, Bahçe Mahallesi 1039 ada 156 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan 1/2 hissesinin davacıların miras payı oranında iptali ile taşınmazın 1/16 hissesinin davacı ... adına, 1/16 hissesinin davacı ..., 1/16 hissesinin davacı ... adına, 1/16 hissesinin davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan kısman davalı ... üzerinde bırakılmasına," cümlesinin yazılmasına, 2. bend (b) fıkrasının çıkarılarak yerine "b- "Mersin ili, Tarsus ilçesi, Araplar Köyü 65 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan 3588/3840 hissesinin davacıların miras payları oranında iptali ile taşınmazın 299/2560 hissesinin davacı ... adına, 299/2560 hissesinin davacı ... adına, 299/2560 hissesinin davacı ... adına, 299/2560 hissesinin davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan kısmın davalı ... üzerinde bırakılmasına" cümlesinin yazılmasına...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar vekili, çekişmeli taşınmazların çekişmeli taşınmazın müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak tapu kayıtlarının iptali miras payları oranında adına tesciline karar verilmesi talebiyle dava açmıştır. Davalı vekili, çekişmeli taşınmazın taksim sonucunda davalıya düştüğünü belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Kadastro sonucu ... İlçesi, ... Köyü çalışma alanında bulunan ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... -... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel sayılı muhtelif yüzölçümlerdeki taşınmazlar irsen intikal, tapu kaydı ve hibe nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir....
