in veraset ilamındaki payı oranında mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline, geriye kalan 5/6 payın mevcut tapu maliki adına tapuya kayıt ve tesciline, 127 ada 3 parselin tapu kaydının iptali ile; dava konusu parselin 1/12 hissesinin ... oğlu ... mirasçıları adına veraset ilamındaki hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline, 6/12 hissesinin mevcut tapu maliklerinden ... adına, 5/12 hissesinin de ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 105 ada 62 parsel sayılı taşınmaza yönelik açtığı davadan feragat ettiğinden esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına, karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; tapu iptali ve tescil istemine yönelik olup, tapu iptali ve tescil davalarında husumetin tapu maliklerine, tapu maliklerinin ölü olması halinde ise mirasçılarına yöneltilmesi ve tüm mirasçıların davada yer alması zorunludur. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartı olup, bu koşul yerine getirilmeden işin esasına girilemez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil(Miras Taksim Sözleşmesinden Kaynaklı) Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
Kat, 5 nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın; tapu kaydının iptali ile öncelikle davacı T1 ile diğer davalılar T6, T5 ve İbrahim ANTAL arasında Barbaros Mahallesi Muhtarı İsa POYRAZ ve M. Ziya ÖZDEMİR şahitliğinde düzenlenen 19/01/2003 tarihli "SÖZLEŞME " başlıklı belgedeki beyan ve taahhütler doğrultusunda 1/4 hissesinin davacı T1 adına tescilini, bu yönlü tapu iptal ve tescil talebimizin uygun görülmemesi halinde terditli olarak yine Kayseri 2....
Kat, 5 nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın; tapu kaydının iptali ile öncelikle davacı T1 ile diğer davalılar T6, T5 ve İbrahim ANTAL arasında Barbaros Mahallesi Muhtarı İsa POYRAZ ve M. Ziya ÖZDEMİR şahitliğinde düzenlenen 19/01/2003 tarihli "SÖZLEŞME " başlıklı belgedeki beyan ve taahhütler doğrultusunda 1/4 hissesinin davacı T1 adına tescilini, bu yönlü tapu iptal ve tescil talebimizin uygun görülmemesi halinde terditli olarak yine Kayseri 2....
Davalı adına oluşan tescile dayanak işlem yani ihale, kesinleşen ihalenin feshi kararı ile ortadan kalktığından oluşan tescilin yolsuz tescil hükmünde olduğu, davacının tapu iptali tescil isteminin yerinde olduğu mahkemece kabul edilerek, davalı adına ihale ile tescil edilen 1/4'lük hissenin iptali karar verilmesinin yerinde olduğu anlaşılmıştır. Mahkemece keşfen tespit edilen dava konusu taşınmazın değeri üzerinden peşin ve karar ve ilam harcının tamamlanması, davanın yolsuz tescile dayalı tapu iptal ve tescil olması nedeni ile tespit edilen dava değeri üzerinden yargılama giderinin davalıdan alınması ve davalın ödediği ihale bedeline ve masraflara hükmedilmemesi usul ve yasaya uygun olduğunun kabulü gerekmiştir....
-KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; miras payının devrinden kaynaklanan tapu iptal tescil. istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 8.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,24.4.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. ....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava; TMK.nun 677.maddesine dayalı miras payının devrinden kaynaklanantapu iptali tescil isteğine ilişkindir.Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 23.01.2020 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 28.01.2020 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2020 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır.Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 8.Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 20.10.2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Toplanan deliller ve tüm dosya içeriği ile 2004 yılında ölen miras bırakan...'in çekişme konusu 3533 sayılı parseldeki 4/15 payını oğlu Hasan'a diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla temlik ettiği saptanmak ve taşınmazı Hasan'dan temellük eden...'un Hasan'ın oğlu olması ve durumu bilen konumunda bulunması nedeniyle TMK'nun 1023. maddesinden yararlanamayacağı gözetilerek davanın kabul edilmesi kural olarak doğrudur. Ancak davacı ... ve Kadire kardeş olup eşit miras paylarına sahip oldukları halde Kadire'ye daha fazla pay verilmiş olması doğru değildir....
Birlik adına, 1/3 hissesinin ise davalı ... üzerinde bırakılarak davalı ... adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE” ibaresinin hükümden çıkarılarak yerine 2-A) bent olarak; “Dava konusu Bursa İli, Mudanya İlçesi, Sakarya Mahallesi/Köyü, 1141 ada, 13 parseldeki 5 nolu bağımsız bölümün davalı ... adına olan tapu kaydının Malatya 3. Noterliğinin 21.04.2014 tarihli ve 12504 yevmiye sayılı mirasçılık belgesindeki davacıların miras payları oranında iptali ile, miras payları oranında davacılar adına tesciline, kalan payın davalı ... üzerinde bırakılmasına” cümlesinin, Hükmün 2-B) bendinde yer alan “Dava konusu Bursa İli, Mudanya İlçesi, Halitpaşa Mahallesi/Köyü, 1173 Ada, 23 Parsel sayılı taşınmazda davalı ... adına kayıtlı tapu kaydının İPTALİNE ve iptal edilen tapu kaydı 3 PAY KABUL EDİLEREK 1/3 hissesinin davacı ... Birlik adına, 1/3 hissesinin davacı ......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 103 ada 7 parsel sayılı 14.421,05 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı ...ve ... ile davalı Hazine adına 1/3 hisseli olarak ... Kadastro Mahkemesi'nin 2004/47 Esas, 2005/95 Karar sayılı ilamı ile hükmen tescil edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak Hazine adına kayıtlı olan taşınmazın 1/3 hissesinin tapu kaydının iptali ve adına tescil istemiyle dava açmıştır....
