İleri Sürülen İstinaf Sebepleri: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; dava dilekçesindeki hususları tekrar ederek tapu kaydı ve veraset belgesine dayanmakla yaklaşık ispat kuralının gerçekleştiğini, mahkemenin kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek mahkeme kararının kaldırılmasına, ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. Maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, 16/09/2022 tarihli gerekçeli ara kararı ile taşınmazın tapu kaydına teminatsız olarak tedbir konulmasına karar verilmiştir. Mahkemece dava konusu taşınmaza ilişkin tapu kaydı dosya içerisine getirtilmiştir....
DELİLLER: Tapu kaydı, Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ve ekleri, Delil listesi, sunulan ve toplanan deliller, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava ihtiyati tedbir istemli taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan ari tescil istemine ilişkindir. Davalı banka vekili İDM'nin 30/09/2020 tarihli davalı bankanın ihtiyati tedbire itirazının reddine ilişkin ara kararını süresinde istinaf etmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
ile payları oranında adlarına tesciline, olmadığı takdirde saklı payların tenkisine karar verilmesini ve taşınmazlara teminatsız olarak ihtiyati haciz/ihtiyati tedbir konulmasını talep etmiştir....
İleri Sürülen İstinaf Sebepleri: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; dava dilekçesindeki hususları tekrar ederek taşınmazın 3 .kişiye satılması halinde iyi niyetinin korunacağını, bunun davacı için telafisi güç durum doğuracağını, tapu kaydı ,nüfus kaydı ve veraset belgesi ile yaklaşık ispat kuralının gerçekleştiğini, davanın tapu iptali ve tescil davası olduğunu, ihtiyati tedbirin yasal koşullarının bulunduğunu belirterek mahkeme kararının kaldırılarak taşınmaza ihtiyati tedbir konulmasını talep etmiştir. Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, muris muvazaası nedeniyle miras payı oranında tapu iptali ve tescil mümkün olmadığı takdirde saklı pay oranında tapu iptali ve tescil , bunun da mümkün olmaması halinde tenkis talebine ilişkindir....
Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, Vakıflar Kanunu 17.maddesi gereğince mahkeme kararı ile vakıf malı olduğundan bahisle vakıf adına tescil edilen taşınmazın mirasçı olduğu iddiası ile açılan tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde bedele ilişkindir....
Davanın niteliği, tapu kaydı, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, sunulan belge ve deliller ile tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; dava ihtiyati tedbir talepli taşınmaz satış vaadinin devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup yerel mahkemece 16/01/2023 tarihli ara kararı ile dava konusu taşınmazın 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesi yönünde ihtiyati tedbir konulmasına karar verildiği görülmüştür. Esasa ilişkin olarak dava tapu iptali ve tescil istemli taşınmazın aynına ilişkin olup davaya konu taşınmazın devredilmesi ve elden çıkarılması durumunda ileride telafisi güç ya da imkansız durum ve zararlar ortaya çıkabileceği, verilebilecek hükmün infaz kabiliyetinin de ortadan kalkabileceği ve davacının hak kaybına uğrayabileceği ihtimal dahilindedir. Tüm bu nedenlerle somut olayda HMK'nun 389.maddesi gereğince ihtiyati tedbirin şartları oluştuğundan yerel mahkemece davacının ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmesi gerekir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/02/2023 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Takasa Dayalı) KARAR : Ödemiş 2....
Her ne kadar, davacılar vekili istinaf dilekçesinde muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davası ile birlikte tenkis ve tescil talepleri olduğunu, bu davanın murisin yerleşim yeri adresinde açılacağını beyanla kararı istinaf etmiş ise de, HMK'nın 111.maddesi gereğince davacının asıl talebinin esastan reddine karar verilmedikçe feri talep incelenemeyeceğinden ve davacının ilk talebi muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil olduğundan bu istinaf nedenleri yerinde görülmemiştir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; ilk derece mahkemesince verilen karar usul yönünden hukuka uygun olduğundan davacılar vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi gerekmiş, aşağıdaki biçimde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenlerle: 1- İzmir 23. Asliye Hukuk Mahkemesinin 24/12/2021 tarih 2021/9 D.İş....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacılar vekili istinaf dilekçesi ile özetle; Muris muvazaası sebebiyle tapu iptal ve tescil talep ettikleri, uyuşmazlık konusu taşınmazlara ihtiyati tedbir konulmasını talep ettiklerini, davanın terditli bir dava olduğunu ve asli taleplerinin muris muvazaası sebebiyle tapu iptal ve tescil, terditli taleplerinin ise tazminat olduğunu, davaya konu taşınmazların muris tarafından muvazaalı olarak devredildiğinden beri bir çok defa el değiştirdiğini, tekrar el değiştirmesinin kuvvetle muhtemel olduğunu, bu nedenle ara kararın kaldırılarak ihtiyati tedbir kararı verilmesi gerektiğini belirterek istinaf başvurusunda bulunmuştur. UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: İncelemeye konu uyuşmazlık, davacılar vekilinin ihtiyati tedbir talebinin reddi ara kararının eksik incelemeye ve/veya hatalı değerlendirmeye dayalı olup olmadığı, hükmün fer'ilerinde usul ve yasaya aykırılık bulunup bulunmadığı noktasında toplanmaktadır....
DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : Korkuteli 1....
