Dava, TMK.nun 676. maddesi gereğince miras paylaşımına dayalı olarak açılan mülkiyetin aktarılması istemine ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Dava konusu 729 parsel sayılı taşınmaz 10.03.1976 tarihinde kesinleşen kadastro çalışmaları sonucunda ... adına tapuya tescil edilmiş, dosya arasında bulunan Oğuzeli Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.08.1996 tarih, 1996/128 E-142 K. sayılı mirasçılık belgesine göre de, ...'ın 17.09.1995 tarihinde vefat ettiği ve geride mirasçı olarak davanın taraflarını bıraktığı anlaşılmıştır. TMK.nun 676. maddesinin 3. fıkrası uyarınca paylaşma sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır. Davacı, 19.11.2009 tarihli oturumda, yazılı bir taksim sözleşmesi yapılmadığını bildirdiği gibi, davalılardan ... tarafından dosyaya sunulan 04.03.2005 tarihli “ Sözleşme Senedi “ başlıklı belgenin de dava konusu taşınmazla bir ilgisinin olmadığı anlaşılmıştır....
Hukuk Dairesi işbölümünün 16. maddesinde yer alan "4721 sayılı TMK'nın 676, 677 ve 678 maddelerinden kaynaklanan miras taksim sözleşmesi ve miras payının devri sözleşmesine dayanan tapu iptal ve tescil davaları ile aynı yasanın 527 ve 528. maddelerinde yer alan miras sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar" ibaresi gereğince 4. Hukuk Dairesine ait olduğu, Dairemize ait olmadığı anlaşılmıştır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'nin gönderme kararında, TMK'nun 528 maddesinde düzenlenen mirastan feragat sözleşmesiyle ilgili diğer Dairelerin görevine girmeyen hüküm ve kararların Dairemizin görev alanına girdiği belirtilmiştir. Ancak mirastan feragat sözleşmesi hukuksal nedenine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemli davalar ile mirastan feragat sözleşmesinin iptali istemli davalar hukuki mahiyetleri itibariyle tamamıyla aynıdır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, davanın kabulü kararının eksik incelemeye ve hatalı değerlendirmeye dayalı olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 1. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun (TMK ), ilgili maddeleri şöyledir: “I. Paylaşma sözleşmesi Madde 676.(Eski 611 Md) Mirasçılar arasında payların oluşturulması ve fiilen alınması veya aralarında yapacakları paylaşma sözleşmesi mirasçıları bağlar. Paylaşma sözleşmesiyle mirasçılar, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de kabul edebilirler. Paylaşma sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır. “II. Miras payı üzerinde sözleşme Madde 677- Terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır. Bir mirasçının üçüncü kişiyle yapacağı böyle bir sözleşmenin geçerliliği, noterlikçe düzenlenmesine bağlıdır....
Bu şekilde açıklandığı üzere davacıların TBK m.28’e göre dayandıkları iptal şartlarının oluşmamış olması nedeniyle TMK m.676/1’e göre paylaşma (taksim) sözleşmesiyle bağlı olduklarından davanın reddi yönünde karar vermek gerekmiştir..." gerekçesiyle "...Davanın REDDİNE..." karar verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/11/2020 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Miras Taksim Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali ve Tescil KARAR : İzmir 20....
Davalı taraf taksim sözleşmesi nedeniyle davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, "Artvin İli Şavşat İlçesi Taşköprü Köyünde bulunan 260 ada 46 parsel 235 ada 127 parsel, 235 ada 260 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar vermiştir. Mirasçılar arasında payların oluşturulması ve fiilen alınması veya aralarında yapacakları paylaşma sözleşmesi mirasçıları bağlar. Paylaşma sözleşmesiyle mirasçılar, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de kabul edebilirler. Paylaşma sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır (TMK m. 676). Öncelikle şu ifade edilmelidir ki, taksim sözleşmesinin geçerli olabilmesi için miras bırakanın ölümünden sonra bütün mirasçıların veya temsilcilerinin iradelerinin birleşmesi asıldır....
İkinci Bozma Kararı Dairenin 07/04/2021 tarihli ve 2020/2786 E., 2021/2086 K. sayılı kararıyla, "Davacı ...’nın davalı ...’ya verdiği vekaletnamenin haricen taraflar arasında imzalanan taksim sözleşmesinin yerine getirilmesi amacıyla yapıldığı, ancak miras taksim sözleşmesinde davacıya isabet eden 489 ada 608 sayılı parseldeki 1 no.lu meskenin 1/7 payın vekil tarafından vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle eşi davalı ...’ye temlik edildiği gözetildiğinde sadece bu taşınmaz için davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği ortadadır. Hal böyle olunca, TMK’nın 676. maddesine göre mirasçıların kendi aralarında yaptığı miras taksim sözleşmesinin mirasçıları bağlayacağı kuşkusuz olduğuna göre, dava konusu 489 ada 608 sayılı parseldeki 1 no.lu meskenin 1/7 payı yönünden davanın kabulüne, diğer dava konusu taşınmazlar yönünden ise davanın reddine karar verilmesi gerekirken tüm taşınmazlar açısından davanın kabul edilmiş olması doğru değildir." gerekçesiyle karar bozulmuştur. 6....
TMK.nın 676/1-3. maddesi hükmüne göre; tapulu taşınmazlara ilişkin paylaşma sözleşmesinin geçerliliği tüm mirasçıların katılımı ile yazılı şekilde yapılması ve TMK. nın 678. maddesi uyarınca da muris sağ iken yapılacak miras payı devrine ilişkin sözleşmelerde murisin bizzat imzasının bulunması halinde hukuki sonuç doğurur. Açıklanan kanun maddeleri gereğince, sözleşmenin yazılı olması bir ispat şartı değil geçerlilik şartıdır. Somut olayda kök muris Mustafanın sağlığında, bütün mirasçılar ve murisin katılımı ile yapılmış yazılı taksim sözleşmesinin varlığı davacı tarafından ispatlanmamıştır. Bu halde yazılı taksim sözleşmesi bulunmadığından, davacıların davasının başarıya ulaşma imkanı mümkün bulunmamaktadır....
Hukuk Dairesi kaldırma kararından sonra önceki deliller irdelenmeden, gerekli tapu kayıtları incelenmeden karar verildiğini, rızai taksim sözleşmesini incelemeden imzalamış olabileceğini, mahkemece tapuya verilen rızai taksim sözleşmelerinin incelenmesi gerektiğini, mirasçı Fatma Yaman’ın Tavşanlı 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/552 esas sayılı dosyasında 21/03/2021 tarihinde yapılan keşfe ilişkin beyanının davanın aydınlatılması için yeterli olduğunu, hak mahrumiyetinin söz konusu olduğunu, babasından kalan miras hakkının elinden alındığını bildirerek, yerel mahkeme kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. Dava, TMK.nın 676 ve müteakip maddelerine dayalı miras taksim anlaşmasından kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
sözleşmesine konu taşınmazların mülkiyet türü, taksim sözleşmesinin gereği yerine getirilmeden paylı mülkiyete çevrildiğini, taksim sözleşmesinin hükümsüz bırakıldığını, miras taksim sözleşmesinin uygulanması için tanınan 10 yıllık sürenin geçtiğini, taksim sözleşmesinin ayrıca zamanaşımına uğradığını, salt bu nedenle de taksim sözleşmesinin iptali ile işbu davanın reddi gerektiği belirterek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
