SONUÇ:Yukarıda (1.) bendde belirtilen nedenlerle davalının sair temyiz itirazlarının reddine; (2.) bendde açıklanan sebeplerle, davalı şirketin diğer temyiz itirazının kabulüyle kararın “Davanın kısmen kabulü ile eksik iş bedeli olarak 2.926,50 YTL, yoksun kalınan kira bedeli olarak 16.094,16 YTL olmak üzere toplam 19.020,66 YTL alacağın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine” içerikli birinci paragrafının hüküm fıkrasından çıkarılmasına ve yerine “Davanın kısmen kabulüne; 2.926,50 TL eksik iş bedeli ile 3.000,00 TL ceza koşulu kapsamındaki kira bedelinin dava tarihinden itibaren; 13.094,16 TL ceza koşulu kapsamındaki kira bedelinin ise ıslah tarihi olan 13.03.2007 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, değişen oranlarda gözetilmek suretiyle yasal faizi ile birlikte davalı şirketten alınarak davacıya verilmesine” cümlesinin yazılmasına ve kararın değiştirilmiş bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye 770,10...
kadar davalının sözleşme gereği üzerine düşen edimini yerine getirmediğini, kararlaştırılan sürede daireyi teslim etmediği gibi taşınmaz satış bedeli olarak ödediği 68.000 TL'yi de iade etmediğini, sözleşmeye konu dairenin günün rayicine göre aylık kira bedelinin 500 TL olduğunu, bu nedenle toplam 14.700 TL cezai şart talep etme hakkının bulunduğunu, alacağının tahsili amacıyla davalı aleyhine başlattığı icra takibinin davalının haksız itirazı üzerine durduğunu ileri sürerek; itirazın iptali ile davalının icra inkar tazminatına mahkum edilmesini talep etmiştir....
Yevmiye Numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile müvekkili firmaya satılan ... Blok ... Numaralı dairenin teslim tarihi olan 22/08/2017 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 10.000,00 TL olarak tespiti ile davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Taraflar arasında eser sözleşmesi bulunmamaktadır. Dava, taraflar arasındaki "taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden" kaynaklanan kira tazminatının tahsili istemine ilişkin olduğundan Hâkimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi' nin 25.06.2020 gün ve 564-586 sayılı iş bölümü kararı gereği istinaf incelemesi yapma görevi İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 12-13-14-43. Hukuk Dairesi'ne aittir. HÜKÜM: Gerekçesi açıklandığı üzere; 1-Dairemizin GÖREVSİZLİĞİNE; 2-Dosyanın istinaf incelemesi yapmak üzere İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi'ne GÖNDERİLMESİNE, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda oybirliği ile karar verildi.03/06/2021...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/609 Esas KARAR NO : 2021/565 DAVA : Kira İlişkisinden Kaynaklı Kira Bedeli ve Kiralananın İadesi DAVA TARİHİ : 05/10/2021 KARAR TARİHİ : 07/10/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan Kira İlişkisinden Kaynaklı Kira Bedeli ve Kiralananın İadesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ... İnşaat Haf. Nak. Tic. Ltd. Şirketi ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi ... A.Ş. arasında ihale alımı sözleşmesi akdedildiği, bu sözleşmeye göre davalının ihale konusu işleri yapabilmesi için gerekli olan teknik donanımlı araçlar kendilerinde olmadığından geçici bir süre bedeli karşılığı kullanılmak üzere müvekkiline ait verilen özelliklere haiz ......
Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmeden kaynaklanan eksik işler bedeli davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın esastan reddine yönelik verilen hüküm süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R - Dava arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı iş bedeli, ceza-i şart ve kira tazminatı istemlerinin tahsiline ilişkindir. Davacı arsa sahibi davalı ise yüklenicidir.Mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen hükme karşı davalı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, verilen karar süresi içerisinde davalı vekilince temyiz edilmiştir.Davacı arsa sahibi, sahibi olduğu taşınmaz üzerinde davalı yüklenici ile ... 4....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/154 Esas KARAR NO : 2022/322 DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/03/2022 KARAR TARİHİ : 25/04/2022 YAZIM TARİHİ : 09/05/2022 Mahkememizde görülmekte bulunan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında imzalanan 14/11/2012 tarihli kira sözleşmesi uyarınca Eskişehir yolu üzerinde ....parselde kayıtlı taşınmazın 773/4533 hissenin, akaryakıt satış istasyonu olarak kullanılmak amacıyla davalı şirkete kiralandığını, sözleşmenin imzalanmasından itibaren günümüze kadar kira bedellerinin ödenmesi ve kira artış oranlarının belirlenmesi konusunda sürekli olarak davalıdan kaynaklanan sorunlar çıktığını, 2018 yılı Aralık ayından bu yana kira bedelinin sürekli olarak eksik...
kapsamındaki toplam iş miktarının 384.350,00 TL olduğu, yapılan eksik ve ayıplı iş bedelinin ise 19.850,00 TL olduğu, buna göre işin sözleşmeye göre tamamlanma oranının % 94,835436, eksik ve ayıplı işin oranı % 5,164564 olup sözleşme bedeli olan 400.000,00 TL dikkate alındığında eksik ve ayıplı işten kaynaklanan bedelin 20.658,25 TL olduğu, taşınmaza ruhsat alınma bedelinin 965,33 TL olacağı, yine sözleşme kapsamındaki teslim tarihi olan 30/10/2018 tarihinden dava tarihine kadar oluşan kira tazminatının 13.241,13 TL olarak hesaplandığı, toplamda sözleşme kapsamındaki davacı zararının 34.864,71 TL olduğu, sözleşme harici iş yapılmadığı belirlenmiştir....
VEKİLİ : DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : KARAR YAZIM TARİHİ : Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkilinin dava konusu taşınmazı davalıya sattığını ve tapudan devrinin yapıldığını, bu satış bedeli için taraflar arasında .... tarihli sözleşme imzalandığını, satış bedeli olarak bir değer biçilmediğini, binadaki dairelerden en son satılan dairenini satış bedeli kadar tutarın davalı tarafından müvekkiline ödenmesinin kararlaştırıldığını, en son satılan 23 nolu daire olduğunu ve bu dairenin tapusunu dava dilekçesi ekinde sunduklarını, satış bedelinin 130.000,00-TL olduğunu, müvekkili tarafından alınan teminat senedinin ödenmemesi üzerine ... İcra Müdürlüğünün .... esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının borca itiraz ettiğini ve takibin durduğunu, bunun üzerine ......
Dava, taşınmaz satış sözleşmesinden kaynaklı tapu iptal tescil, bunun mümkün olmaması halinde taşınmaz için ödenen bedelin iadesi ve geç teslim nedeniyle kira tazminatı isteklerine ilişkindir....
Birleşen Rize 2.ASHM'nin 2019/112 Esas sayılı dosyasında davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalı taraf ile müvekkilleri arasında 12/02/2008 tarihinde mal satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, iş bu sözleşme gereği davalı taraf kendi borcu olan Rize ili, Merkez ilçesi Portakallık mahallesinde kail 1574 ada 42 parsel 3.kat 6 nolu batı tarafında bulunan taşınmazın 36 ay içerisinde teslim edeceğini, aksi halde günün şartlarına göre kira bedeli ödeyeceğini mevcut taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesinde beyan etmiştir,sözleşmeye konu taşınmaz teslim edilmediği için ihtar çekildiğini, ihtar ile herhangi bir netice alamayınca yargı yoluna başvurduklarını, Rize 3....
