A.Ş'nin so- rumluluğuna bırakıldığından bahisle husumet yönünden itirazda bulunmuş iseler de; TTK 176 maddesinde '' bölünme sözleşmesi veya bölünme planına kendisine borç tahsil edilen şirket, bu suretle birinci derece sorumlu bulunan şirket alacaklarının alacakların ifa etmezse bölünmeye katılan diğer şirketler, ikinci derecede sorumlu şirketler müteselsilen sorumlu olurlar'' denildiğinden bölünme ile oluşan her 3 şirketin dava konusu borç ile ilgili sorumluluklarının doğabileceği düşünülmüş, husumet itirazına itibar edilmemiş, HMK 124 md gereğince taraf değişikliği yapılarak bölünme ile oluşan her 3 şirketin davada taraf olması sağlanmıştır. Davacının delil olarak dayandığı 07/10/2011 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi'nin tetkikinde sözleşmenin adi yazılı şekilde düzenlendiği görülmüştür. Davacı tarafça taraflar arasında yapılan taşınmaz satışına ilişkin sözleşme uyarınca geç teslimden kaynaklı kira bedeli talep edilmektedir....
Yİ-ÜFE serisi 1981, 1987 ve 1994 temel yıllı Toptan Eşya Fiyat Endeksi (TEFE) serileri ve 2003 referans yıllı ÜFE serisinin değişim oranları ile 1982 yılına kadar geriye çekilerek tek bir seri haline getirilmiş ve ... web sitesinde yayımlanmıştır. Parasal değerleri güncelleme programında Yurt İçi Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) kullanılarak hesaplama yapılmaktadır. Dava konusu işyerinin getirebileceği aylık kira bedelinin tespiti yapılırken, işyerinin ve iş yerinin bulunduğu yapının fiziki durumu, konumu, sosyal çevrelere yakınlığı, emsal gösterilen iş yerlerin konu işyeri ile karşılaştırılması, çevredeki emsal işyerlerin aylık kira bedelleri ile konu işyerinin aynı şartlarda baş olarak kiraya verilmesi halinde getirebileceği kira bedelinin araştırılması neticesinde; 19.01.2018 dava tarihi itibariyle Emsal uygulaması ile belirlenen kira bedeli 4.030,00 TL'dir. Kira parasının tespiti mahkemenizin takdirlerine ait olmak üzere, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir....
Tüm bu hususlar birlikte değerlendirildiğinde, taraflar arasında imzalanan sözleşme , dosyaya sunulan belgeler, keşifte yapılan gözlemler ile bilirkişilerin raporlarındaki tespitlerinden, davalının imzalanan sözleşmeye aykırı olarak dava konusu taşınmazdaki davacıya düşen bağımsız bölümleri süresinde teslim etmediği gibi sözleşmeye aykırı olarak eksik iş ve işlemler yaptığının sabit olduğu, mahkememizce kira bedellerinin hesaplanması ile çevre düzenlemesi, kombilerin takılmaması ve asansörün yapılmaması sonucu davacının davalıdan alacağının hesaplanması için alınan bilirkişi raporlarının , güncel mevzuata uygun olarak hazırlanması ile denetime elverişli olması nazara alınarak hükme esas alınmıştır. " gerekçeleri ile; 1- Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Alacak (Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının KABULÜNE, A)Dava konusu taşınmazın çevre düzenlemesinin yapılmaması nedeniyle 6.060,30 TL tazminatın, 3.000,00 TL'sine 27/02/2019 Tarihinden...
Yetkilisi ... ile 15.01.2019 tarihinde kira akdi düzenlenmiş kira bedelinin ise aylık kira bedeli net 35.000.00 TL olduğu, sözleşmedeki belirtilen ceza şartının maksimum kira bedeli olabileceği esasına göre hareket edildiği, aylık kira bedeli 35.000.00 TL olduğuna göre bu miktarını yıllık kira bedeli olan 420.000.00 TL üzerinden %12 KDV tutarı olan 50.400.00 TL talep edebileceği, ancak 05.06.2018 tarihinde yayınlanan ......
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava, gayrimenkul satış sözleşmesinden kaynaklı bedel tahsili talebine ilişkin olup, davacılar murislerinin davalı ...' ya üzerinde daire ve dükkan bulunan arsa olarak görünen taşınmazını sattığını, tapusu da devredildiği halde satış bedelinin kendisine ödenmediği iddiasıyla taşınmazın rayiç değerinin tahsilini istemişler, davalı ise satış bedelini ödediğini savunmuştur. Mahkemece, sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre davacıya satış bedelinin ödendiği davalı tarafça ispatlanamadığından bu bedelin denkleştirici adalet ilkelerine göre ulaştığı güncel değere hükmedilmiştir. Ancak davacı somut uyuşmazlıkta satıcı konumunda olup, isteyebileceği tutar satış bedeli ile sınırlıdır....
Sulh Hukuk ve ...Asliye Hukuk (Tüketici) Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava,itirazın iptali istemine ilişkindir. Davacı, satış sözleşmesine istinaden davalı tarafın daireyi zamanında teslim edememesinden kaynaklanan kira bedeli ile sözleşme gereği yapılmayan mutfak dolabı bedelinin tahsili amacıyla icra takibi yaptığını ve yapılan takibe itiraz edildiği ileri sürerek itirazın iptalini talep etmiştir Sivas 2. Sulh Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın taraflar arasında düzenlenmiş konut satış sözleşmesinden doğan alacağa ilişkin olduğu ve davanın Tüketici Mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sivas 1....
Taraflar arasında İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Atatürk Mahallesi, 11 Pafta, 787 Ada, 55 Parselde, F Blok, 338 nolu bağımsız bölüme ait Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığı, Satış bedelinin 730.000- TL olarak belirlendiği, davacı tarafından 04/06/2011 tarihinde 290.000- TL, 02/02/2012 tarihinde 220.000- TL ve 30/12/2012 tarihinde 220.000- TL'nin ödeneceğinin kararlaştırıldığı, Davacı tarafından davalı tarafa taşınmazının satış bedelinin tamamının ödendiği, taşınmazın sözleşme tarihinden itibaren 26 ay sonra teslim edileceğinin kararlaştırıldığı, Dava açılmadan önce Davacı tarafından Kartal 23.Noterliğinin 03/11/2014 tarih ve 18203 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davalı tarafa ayıp ihbarında bulunulduğu, sonrasında davacı tarafın taşınmazın fiilen geç ve eksik teslim edilmesi, tapu devrinin yapılmaması nedenleriyle dava konusu taşınmazın tapusunun davacı adına kayıt ve tescili ve geç teslimden kaynaklı gelir kaybı ile eksikliklerden kaynaklı bedelin tahsili amacıyla işbu davanın açıldığı...
Ltd Şti.ne satıldığı tarih olduğu, davalının satış bedelinden davacı hissesine isabet eden bedeli davacıya ödediğini savunup ödeme belgesini ibraz etmediğinden satış bedeline yönelik itirazının reddi gerektiği, kira bedeline yönelik itirazın ise, yapılan ödemeler nazara alınarak kısmen kabulü gerektiği gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile, itirazın kısmen iptaline, icra inkar tazminatı isteminin reddine karar verilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2020/743 Esas KARAR NO:2021/428 DAVA:Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:29/12/2020 KARAR TARİHİ :09/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; ... İli ... İlçesi .../... Mevkii ... Ada ... Parselde kayıtlı otogaz/... satış istasyonunun davalı şirket tarafından kiralandığını, vekiledeni şirketin kiralayan olup 18.11.2014 tarihinde taraflar arasında kira sözleşmesi yapıldığını, sözleşmeye konu taşınmazın sözleşmenin teminatı olarak davalı lehine 1. dereceden 1. sırada aylık % 2 faiz ve serbest dereceden istifade etmek kaydıyla ipotek verildiğini, ipotek bedelinin 400.000,00....
