"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira (uyarlama istemli) davasına dair karar, davacı tarafından temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Hüküm temyiz isteminde bulun davacı vekiline 25.03.2013 tarihinde tebliğ olunmuş, temyiz dilekçesi sekiz günlük yasal süre geçtikten sonra 03.04.2013 tarihinde verilmiş olduğundan 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 432/4.maddesi ve 1.6.1990 gün 1989/3,1990/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince temyiz isteminin REDDİNE, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 29.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Bu ilkeler ışığında: Mahkeme kararı incelendiğinde davacı tarafın taleplerinde olan sözleşmenin uyarlanması kısmının mahkemece "ileri sürülen nedenlerin mücbir sebep sayılamayacağı ve uyarlama şartlarının oluşmadığı anlaşıldığından uyarlama talebinin reddine" şeklinde gerekçe ile reddedildiği anlaşılmaktadır. Bu gerekçe HMK'nin 294 ve 297. Maddesine uygun olmayan, denetlenemeyen, davacı tarafın taleplerinin hangi hukuki nedenlerle reddedildiğini açıklamayan, uyarlama şartlarının neden oluşmadığı konusunda ihtiva içermeyen bir gerekçedir. Tüm bu nedenlerle, yukarıda belirtilen hususları içermeyen yerel mahkeme kararının gerekçeli karar şeklinde yazılması ve taraflara tebliği için mahal mahkemesine gönderilmesine karar vermek gerekmiştir....
Sözleşmenin genel niteliği itibariyle yerli imalatın teşvik edilmesi amacıyla yapıldığı anlaşılmaktadır. Ambalajının yurt dışında imalatına dair herhangi bir madde bulunmamaktadır. Davacı yurt dışında imal ettirdiği ürünlerin döviz artışına bağlı olarak maliyetlerinin yükseldiğinden bahisle uyarlama isteyemez. Çünkü aynı kalitede ve standartlarda ürünleri yurt içinden bir imalatçı ya da kendisi tarafından yapılması halinde herhangi bir zararı meydana gelmeyecektir. Sözleşmenin genel amacının yerli üretimi teşvik amaçlı olduğu birlikte değerlendirilerek yurt dışında imal edilen ürünlerin döviz artışına bağlı olarak uyarlama mahkememizce yerinde görülmeyerek davanın reddi gerekmiştir....
İmkânsızlık kavramından farklı olan aşırı ifa güçlüğüne dayanan uyarlama isteminin temeli, Türk Medenî Kanunu’nun 2. maddesinde öngörülen dürüstlük kurallarıdır. Ancak, sözleşmenin değişen koşullara uyarlanması ya da dönme hakkının kullanılması, şu dört koşulun birlikte gerçekleşmesine bağlıdır. a. Sözleşmenin yapıldığı sırada, taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durum ortaya çıkmış olmalıdır. b. Bu durum borçludan kaynaklanmamış olmalıdır. c. Bu durum, sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olguları, kendisinden ifanın istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede borçlu aleyhine değiştirmiş olmalıdır. d. Borçlu, borcunu henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olmalıdır. Maddeye göre, uyarlamanın bütün koşulları gerçekleşmişse borçlu, hâkimden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteyebilir....
Aksi halde özellikle pandeminin doğrudan doğruya etkisi nedeniyle veya salgın önleme amaçlı idari tedbirler nedeniyle faaliyetleri yasaklanan veya kısıtlanan sektörlerdeki işletmelerin kiracıları işletme cirolarının azalması nedeniyle aşırı ifa güçlüğüne düşüp kiralarını ödeyememe durumunda kalıp, uyarlama davasının sonuçlanmasına kadar temerrüt nedeniyle sözleşmenin feshiyle kiralanandan tahliye edilebilecek ve uyarlama davası ile amaçlanan sözleşmenin ayakta tutulması amacına ulaşılamayacak, yargılama sonucu verilecek uyarlama kararı bir şekilde işlevsiz hale gelecektir. İhtiyati tedbir, geçici hukuki koruma olup, verilen ihtiyati tedbir kararı uyuşmazlığın esasını çözer mahiyette, hüküm etkisi doğuracak nitelikte olmamalıdır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki uyarlama davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, 3.9.2008 tarihli dövize endeksli tüketici kredisi ile davalı bankadan 48 ay geri ödemeli olarak 58.755 İsviçre Frankı kredi kullandığını, döviz fiyatlarındaki ani yükseliş nedeniyle borcun ifasının imkansız hale geldiğini ileri sürerek sözleşmenin geri ödemelerinin TL cinsinden ve ilk ödemedeki değer esas alınarak uyarlanmasını istemiştir. Davalı, dövizdeki artışın beklenmeyen hal olmadığı gibi, uyurlamayı gerektirecek bir artışında olmadığını, uyarlama koşullarının bulunmadğını savunarak davanın reddini dilemiştir....
Hükümlü ... hakkında; 765 sayılı TCK'nun 449/1, 59, 31, 33, 40, 193/2, 59, 647 sayılı kanunun 4, 5. maddeleri gereğince kurulup kesinleşen hükümlerden sonra yürürlüğe giren 5237 sayılı TCK.nun 7/2 ve 5252 sayılı TCK.nun Yürürlük ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun'un 9. maddesi gereğince yeniden bozma üzerine duruşma açılarak yapılan uyarlama yargılaması sonucunda verilen kasten öldürme suçundan uyarlama isteminin kabulüne, geceleyin konut dokunulmazlığını ihlal suçundan önceki hükmün aynen infazına dair hükümde düzeltme nedenleri dışında bir isabetsizlik görülmemiştir....
Mahkemece,davanın sözleşmeye hakimin müdahalesi ile davacı lehine uyarlanması talebi olduğu,sözleşmeye müdahale edilerek uyarlama yapılabilmesi için öncelikle sözleşmenin yürürlükte ve uzun süreli olması gerektiği,dava konusu 1.9.2006 tarihli sözleşmenin süresinin bittiği,1.9.2007 tarihli sözleşmenin ise fesihle sona erdiği ve sözleşmelerin 2010/5536-13288 kısa süreli olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının tüm temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Davacı,davalı ile imzaladığı 2 adet sözleşmede bulunan ve cezai şart içeren maddelerin geçersizliğine karar verilmesi istemiyle eldeki davayı açmıştır.Mahkemece,davanın konusu sözleşmenin uyarlanması olarak nitelendirilerek sözleşmelerin sona ermiş olup kısa süreli oldukları için uyarlama koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın...
CEVAP DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Açılan davayı kabul etmediğini, kira bedeli uyarlama davasının şartlarının Borçlar Kanununun 138....
CEVAP DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Açılan davayı kabul etmediğini, kira bedeli uyarlama davasının şartlarının Borçlar Kanununun 138....
