Bu durumda Sözleşmeye aykırılığın doğduğu tarihten itibaren hiçbir ihtara gerek kalmaksızın İdarenin faiz/tazminat talep etme hakkı saklıdır. ” Sözleşmenin İdare'ce feshi halinde, İdare fesih tarihine kadar alıcı tarafından yapılan ödemeleri ...... emsal kira bedeli, alıcıya ait olup da ödenmemiş olan elektrik, su, doğalgaz, ortak gider aidatları, yönetim giderleri,... ve varsa İdarece tespit edilen tahribat karşılığını düşerek Alıcı'ya iade eder....

Uyuşmazlık, davalı idarenin taraflar arasındaki sözleşmeyi haklı nedenlerle feshedip etmediği, davacı şirketin haksız fesih iddiasına dayalı talep ettiği maddi ve manevi tazminat taleplerinin yerinde olup olmadığı, manevi tazminat için ayrıca vekalet ücretine hükmedilmesinin gerekip gerekmediği hususundadır. İlk derece mahkemesince, tarafların sunmuş oldukları deliller dosya arasına alınarak tarafların iddia ve savunmaları kapsamında bilirkişi incelemesi yaptırıldığı anlaşılmıştır. İlk derece mahkemesince, " ... Sözleşmenin 33....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit-Tazminat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit ve tazminat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kiracı tarafından kiraya verene karşı açılan sözleşmenin haksız yere feshedilmesi nedeniyle bakiye süreye ilişkin kira bedelinin iadesi, kira borcu için verilen senet nedeniyle borçlu olunmadığının tespiti, kazanç kaybı ile faydalı ve zorunlu masraf alacağı istemine ilişkindir....

Davalı, ... akdini haklı nedenlerle feshettiğini, tazminat ödemekle yükümlü olmadığını savunarak, davanın reddini dilemiş, karşı davasında da fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak, sözleşmenin kalan süresince elde edilecek menfaat kadar 27.638 Euro, kullandırılmayan 20 günlük yıllık izin ücreti 3.432 Euro, ödenmeyen 19 günlük işlemiş aylık ücreti 3.261 Euro ki, toplam 34.331 Euro karşılığı 56.402,00 YTL'nın fesih tarihi olan 18.7.2005 tarihinden itibaren işleyecek enyüksek mevduat faiz oranı üzerinden davacı-karşı davalıdan tahsilini istemiştir. Mahkemece, asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davalı-karşı davacı tarafıhdan temyiz edilmiştir. 2008/4956-13993 1-Dava, sözleşmenin haksız feshedildiği iddiasına davalı maddi tazminat istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık sözleşmenin davalı tarafından tek taraflı feshinin haklı nedenlerle yapılıp yapılmadığı hususunda toplanmaktadır....

/c maddesinin ihlal edildiğini, bu nedenle aynı sözleşmenin .../.... maddesi gereğince cezai şarta hükmedilmesi gereğini talep etmiştir. Anılan sözleşmenin .../....maddesinde sevk edilen süt miktarının belirtilen tüm şartlara uymaması halinde ; gelmesi gereken süt miktarının gelmemesi halinde haftalık süt bedelinin ... katı kadar tazminat ödeneceği belirtilmişse de bu düzenlemeden kastın sözleşmenin haksız feshi nedeniyle cezai şart olmadığı açıktır. Mahkemece bu durum ve sözleşmede haksız fesih halinde cezai şart istenip istenmeyeceğine yönelik düzenleme olup olmadığı tartışılmadan yazılı şekilde hüküm kurulması bozmayı gerektirmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 24.....2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Mahkemece alınan bilirkişi raporunda kalan sürede inşaat tamamlanabileceğinden sözleşmenin feshinde arsa sahipleri haksız bulunduğuna göre yüklenicinin davadaki talebine uygun 10. madde çerçevesinde tazminat istemi hesaplanmalıdır. Oysa hükme dayanak bilirkişi raporunda davacının tek taraflı düzenlediği makbuz ve sözleşme esas alındığı gibi, çizilen projenin fen ve sanat kurallarına, sözleşmeye uygun düzenlenip düzenlenmediği incelenmiş değildir. Projenin, fen ve sanat kurallarına uygun ve davalıların işine yarayacak şekilde olması halinde bedeli istenebilir....

'nci maddelerine uyulmadığı, davalı idarece sözleşmenin yürütülmesi sırasında sözleşmede değişiklikler yapıldığı Teknik Şartnamenin 6.8.6. maddesine göre 11.155,04 TL ceza kesildiği ancak sözleşmenin feshi için ceza oranının %30 olması gerektiği bu oranın ise çok düşük olması nedeniyle sözleşmenin feshinin haksız olduğu ileri sürülerek, 50.000 TL maddi, 200.000 TL manevi tazminatın sözleşmenin feshi tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte tahsili talep edilmektedir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacılar vek. Av. ... ile davalı vek. Av. ...'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -KARAR- Dava, taraflar arasındaki dağıtım sözleşmelerinin haksız şekilde feshedildiği iddiasına dayalı maddi ve manevi tazminat istemine ilişkindir....

un sözleşmenin tarafı olmadıkları, bu nedenle davada husumet ehliyetleri bulunmadığı gerekçesiyle, pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine, sözleşmenin haksız feshinden kaynaklı davacıların kâr kaybının davacı ... açısından 13.957,48 TL, davacı ... açısından ise 5.845,34 TL olduğu, bu maddi tazminattan sözleşmenin tarafı olan ...'ın sorumlu olduğu gerekçesiyle, anılan miktarların davalıdan tahsili ile adı geçen davacılara ayrı ayrı verilmesine, davalı ... aleyhine açılan manevi tazminat davasının ise şartları oluşmadığından reddine karar verilmiştir....

getirmiş olmasına karşılık, davalı tarafça haksız ve hatta sözleşmede öngörülen usule aykırı bir biçimde sözleşmenin feshi yoluna gidildiği; davacı müvekkilinin, 20 yıllık bir sözleşme imzaladığı ve bu nedenle franchise ödemesinde bulunduğu; ancak, davalının haksız feshi nedeniyle 18.09.2019 tarihinde imzalanan ve hüküm sonuç doğuran sözleşmenin 18.09.2039 yılına kadar geçerli olduğu; bu nedenle davalı tarafın sözleşmeyi haksız fesih tarihi olan 15.10.2021 tarihinden 18.09.2039 tarihine kadar oluşan her türlü zararın karşılanmasının usul ve yasal bir bir zorunluluk olduğu; davacının bu çerçevede her yıl elde ettiği karın sözleşmenin kalan süresine göre hesap edilerek tazminat olarak ödenmesine hükmedilmesinin gerektiği; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik; 1.000,00 TL Yoksun Kalınan Kar Tazminatı (HMK 107. maddesi uyarınca Belirsiz Alacak) ile 1.000,00 TL Fiili Zarar Tazminatı (HMK 107. maddesi uyarınca Belirsiz Alacak) alacaklarının akdin feshi tarihinden itibaren...