DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, davacı kooperatifin davalı kooperatif üyekisinin ödenmediğini iddia ettiği kooperatif işletme aidat bedelinin tahsili amacıyla yapılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık; davacının davalıdan işletme aidat alacağı bulunup bulunmadığı , davalınınicra takibine itirazına ve savunmasına göre talep edilen aidat bedellerinin dayanağı olarak yetki ve esas bakımından geçerli genel kurul kararları ve ilgili yönetim kurulu kararları bulunup bulunmadığı, ayrıca davalının iddia edilen borcu ödeyip ödemediği hususlarındadır. Bakırköy ... İcra Müdürlüğü'nün .... esas sayılı takip dosyası celp edilmiş, incelenmesinde; davacı takip alacaklısı tarafından davalı takip borçlusuna karşı 7.274,89-TL'nin tahsili için ilamsız takip talebinde bulunulduğu, süresinde itiraz üzerine takibin durduğu anlaşılmıştır. ... Bankası A.Ş. Genel Müdürlüğü'nün müzekkere cevabında .. San. Tic. Ltd....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Uyuşmazlık kooperatif üye aidat borcuna dayalı icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Taraflar arasında kira ilişkisi yoktur. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 23. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 26/03/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/12/2021 NUMARASI : None DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Site Aidat Alacağından Kaynaklı) KARAR : Milas 1....
Asliye Hukuk Mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesi ile özetle; müvekkili şirketin, davalının taşınmazının da içinde bulunduğu ... sitesinin yüklenicisi olduğunu, müvekkilinin bu sitedeki taşınmazların yapımını ve daha sonra 01/09/2012 tarihine kadar da sitenin bakımını üstlendiğini, davacı şirketin, site içindeki bir çok taşınmazın sahibi iken, bir kısmını sattığını, icra takip konusu edilen 3 adet taşınmazın... ili, ...ilçesi, ...mahallesi 463 ada 2 sayılı parsel üzerindeki 1, 8 ve 33 numaralı bağımsız bölümler olduğunu, bu taşınmazların mülkiyetinin davalı şirket üzerine olduğunu ve davalı hakkında yapılan aidat borcuna yönelik icra takibine itirazının çok açık bir şekilde kötü niyetli olduğunu, borca itirazının hiç bir hukuki dayanağının bulunmadığını belirterek fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak kaydı ile davalı borçlunun ...İcra Müdürlüğünün 2013/652 Esas sayılı dosyasına yaptığı itirazının iptali ile icra takibinin devamına, davalının yaptığı haksız itiraz nedeniyle...
İcra Müdürlüğünün 2020/3587 sayılı dosyasıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali davası niteliğinde olduğu, dava değerinin 8.823,50-TL olduğunu, davacı kooperatifin takip tarihi itibarı ile alacağının, 7.100,00-TL. asıl alacak, 1.761,75-TL takip öncesi işlemiş faiz olmak üzere, toplam 8.861,75-TL. olarak hesaplandığını, ancak taleple bağlılık ilkesi gereğince davacının talep edebileceği miktarın dava değeri olan 8.823.50-TL olduğunu, icra inkâr tazminatının takdirinin mahkemeye ait olmak üzere hükmolunması halinde; 8.823,50 TL x %20=1,764,70-TL olacağı yönünde görüş ve kanaatini bildirmiştir. DELİL DEĞERLENDİRME VE HUKUKİ NİTELENDİRME: Dava kooperatifin aidat alacağı için başlattığı icra takibine yapılan itirazın iptali ve icra inkar tazminat davasıdır. Davacının icra takip tarihi itibari ile alacaklı olup olmadığı , miktarı, tasfiye halindeki kooperatifin aidat toplayıp toplayamayacağı uyuşmazlık konusudur....
Davalı cevap dilekçesinde özetle; Yaman Konakları Sitesi Yönetiminin hepsi aile bireyi olan daire maliklerinden oluşturulduğunu, yönetimin, kira zamlarını istediği şekilde yapamadıkları için hukuka ve hakkaniyete aykırı bir şekilde aidat bedellerini yükselttiğini, Gölcük Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2022/208 ve 2022/462 esas sayılı dosyalarında belirlenen site aidatının iptali yönünde dava ikame edildiğini, söz konusu davalar nedeniyle site sakinleri olarak aidat ödemediklerini, zira talep edilen aidatın hiçbir şekilde hukuki dayanağının olmadığını, site yönetimi tarafından talep edilen 1.700,00 TL tutarındaki aidat bedeli ile ilgili olarak taraflarına herhangi bir bilgi verilmediğini, site yönetimi hakkında ayrıca suç duyurusunda bulunulduğunu, site yönetimince yapılan harcamalara ilişkin kendilerine herhangi bir bilgi verilmediğini, site havuzunun dahi ruhsatsız olduğundan bahisle belediye tarafından mühürlendiğini, 1.700,00 TL aidat talep eden site yönetiminin yöneticileri arasında yer alan...
DELİL DEĞERLENDİRME VE HUKUKİ NİTELENDİRME: Dava davacı kooperatifin ortak yerlerin bakım koruma onarım giderleri ve diğer giderlerden kaynaklı aidat borcu için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali ve icra inkar tazminatı davasıdır. Davaya konu iptali istenen icra dosyası incelendiğinde takibin Ankara 7 İcra Müdürlüğünde yapıldığı, davalının yetkisiz icra müdürlüğünde takip yapıldığından takibe itiraz ettiği, yetkili icra dairesinin Gölbaşı İcra Müdürlüğü olduğu yönde yetki itirazında bulunduğu, davalının adresininde Gölbaşı olduğu, itiraz üzerine takibin durduğu ve itirazın iptali davası açıldığı anlaşılmıştır....
CEVAP : Davalı cevap dilekçesinde özetle; Bahse konu----- eşi ------işletmiş olduğu asansör ve yürüyen merdiven fabrikasının da bulunduğu ve ailelerine ait 6 iş yerinin olması nedeni ile site yönetimi ile eşinin ilgilendiği yönünde savunmada bulunmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, icra takibine yapılan itirazın iptaline ilişkindir. --------Esas sayılı dosyası celp edilmiştir. Mahkememizin 21/06/2022 tarihli ön inceleme duruşma ara kararı ile dosya rapor tanzim edilmek üzere kooperatif alanında uzman bilirkişiye tevdi edilmiş, -----Tarafından tanzim edilen 05/07/2022 tarihli raporda özetle;''------davacı kooperatifin icra takibine dayalı 6.740,18-TL anapara alacağı bakımından yapılmış bulunan icra takibindeki itirazın iptali taleplerinde haklı olacağı, gecikme faizi taleplerinde haklı olamayacağı'' belirtilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 01/10/2019 NUMARASI : None DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) KARAR : 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı borçlunun müvekkili Kooperatifin 3503 no.lu ortağı olup, Kooperatifin aidat bedellerini ödemediğini, ödenmeyen aidat bedellerinin tahsili amacıyla müvekkili tarafından Bakırköy 15. icra Müdürlüğü'nün 2017/387 E, sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının takibe karşı haksız olarak itiraz elmiş ve takibin durdurduğunu, itirazın iptali ve kötü niyetli borçlunun icra inkar tazminatına mahkum edilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 01/10/2019 ESAS NO: 2017/591 KARAR NO: 2019/857 DAVA: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 03/07/2017 KARAR TARİHİ: 15/03/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı borçlunun müvekkili Kooperatifin .. no.lu ortağı olup, Kooperatifin aidat bedellerini ödemediğini, ödenmeyen aidat bedellerinin tahsili amacıyla müvekkili tarafından Bakırköy ... icra Müdürlüğü'nün ... E, sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının takibe karşı haksız olarak itiraz elmiş ve takibin durdurduğunu, itirazın iptali ve kötü niyetli borçlunun icra inkar tazminatına mahkum edilmesini talep ve dava etmiştir....
