Taraflar arasındaki satışın durdurulması ve haczin kaldırılmasına ilişkin şikayetten dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince şikayetin kabulüne, hacizlerin kaldırılmasına karar verilmiştir. Kararın davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
durdurulması için icra müdürlüğüne gönderildiğini, alacaklının talebi üzerine satışın durdurulmasına ilişkin ara karardan dönülmüş ise de, kendilerine tebliğ edilmediğinden satış işleminden bilgilerinin olmadığını ileri sürerek 30.09.2020 tarihinde gerçekleştirilen ihalenin feshini istediği, İlk Derece Mahkemesince, şikayetin reddi ile borçlu aleyhine para cezasına hükmedildiği, borçlu tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği anlaşılmaktadır....
nin açtığı istihkak davasının reddedilerek kesinleştiği, satışın gerçekleştiği takip dosyasında takip borçlusuna ait olmayan malların satışının yapıldığı kabul edilerek ihalenin feshine karar verildiği anlaşılmıştır. Somut olayda, toplam 150.000 TL muhammen bedelli menkullerin, 05.08.2013 tarihinde 200.000 TL'ye alacaklı ... Otomotiv Petrol Ürünleri Taşımacılık Tarım Hayvancılık Tic. Ltd. Şti.'ne ihale edildiği, dolayısıyla ihale bedelinin, menkullerin muhammen bedelinin üzerinde olup zarar unsurunun gerçekleşmediği anlaşılmaktadır. Şikayetçi...Motorlu Araçlar San. Ve Tic. Ltd. Şti, İİK'nun 134/8. maddesi kapsamında kendi menfaatinin muhtel olduğunu ispatlayamadığından ihalenin feshini istemekte hukuki yararı bulunmamaktadır. Kaldı ki ihale tarihi itibariyle talimat dosyasına, satışın durdurulması yönünde yansıyan bir tedbir kararı da bulunmamaktadır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece 06/09/2021 tarihli ara karar ile "Mahkememizin 09/08/2018 tarihli ara kararıyla tedbir karar verildiği, taşınmazın cebri icra yoluyla satışın durdurulması kararın icra takibindeki alacaklarının hak ve yarar değerine zarar vereceği bu nedenle cebri icra yoluyla satışın durdurulması yönünde karar verilemeyeceği anlaşılmakla, yeniden tedbir konulması yönündeki talebinin reddine," şeklinde karar verilmiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; müvekkilinin satın almış olduğu taşınmazın üzerindeki ipoteğin paraya çevrilmesi için yapılan takibin durdurulması durumunda 3. şahsın zarara uğramayacağını, dosya konusu taşınmazın satışının durdurulması taleplerinin kabul edilmediği takdirde; satışın yapılması durumunda müvekkilinin mülkiyet hakkına dayalı alacak hakkının imkansız hale geleceğini, satış dosyasındaki diğer taşınmazların satışından sonra borç tamamen karşılanmazsa işbu dosya konusu taşınmazın satışına izin verilmesinin müvekkilin büyük bir zarara uğramasının önüne geçeceğini belirterek, 30/07/2021 tarihli ihtiyati tedbir talebinin reddine kararının kaldırılmasını, her türlü icra ve satış işlemlerinin durdurulması/ kaldırılmasına dair tedbir kararı verilmesini, taşınmazın satışa çıkarılmasına izin verilmemesi yönündeki ihtiyati tedbir taleplerinin kabulüne, aksi kanaat oluştuğu takdirde ise satış dosyasındaki diğer taşınmazlar satıldıktan...
İcra müdürlüğünün 2013/15207 esas sayılı dosyası incelendiğinde, davacı aleyhine taşınır rehninin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takibe başlanıldığı, alacaklı vekilince 05/11/2019 tarihinde satış istendiği, müdürlükçe 24/12/2019 tarihi ile satış talebinin kabulüne karar verildiği ve 02/01/2020 de satış kararı alınarak ilk açık arttırma gününün 15/01/2020 tarihine bırakıldığı, davacı borçlunun satış gününden önce 13/01/2020 tarihli başvurusu ile satışın düşürülmesini istediği, talebin ret edildiği, aynı istemlerle satışın durdurulması için mahkemeye başvurulduğu anlaşılmaktadır. Yerel mahkeme ihalenin feshi şikayeti olarak davacının şikayetini incelemiş ve şikayeti ret etmiştir. Davacının nihai talebi ihaleden önce satış kararının iptali ve satışın durdurulması istemine ilişkindir....
İstinaf Sebepleri Borçlu vekili istinaf dilekçesinde; satışın durdurulması ve yeniden kıymet takdiri yapılmasına ilişkin şikayetlerinin mahkemelerce reddinin hatalı olduğunu, ihalenin usulüne uygun yapılmadığını ileri sürerek mahkeme kararının kaldırılması ile ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir. C....
İcra Müdürlüğünün 2018/1129 esas sayılı dosyasında ara karar tarihi itibari ile güncel kapak hesabı yapılarak güncel borç tutarının depo edilmesi halinde kabulü ile anılan bedel depo edildiğinde satışın durdurulması için ilgili icra müdürlüğüne müzekkere yazılmasına, depo edilen bedelin alacaklıya ödenmemesine, 2)Davalı alacaklının İstanbul Anadolu 6....
İcra Müdürlüğünün 2018/1129 esas sayılı dosyasında ara karar tarihi itibari ile güncel kapak hesabı yapılarak güncel borç tutarının depo edilmesi halinde kabulü ile anılan bedel depo edildiğinde satışın durdurulması için ilgili icra müdürlüğüne müzekkere yazılmasına, depo edilen bedelin alacaklıya ödenmemesine, 2)Davalı alacaklının İstanbul Anadolu 6....
Maddesine dayalı menfi tespite ilişkin olup tedbiren satış işlemlerinin durdurulması ve hacizlerin kaldırılması talep edilmektedir. İİK'nin 72/3. maddesinde; "İcra takibinden sonra açılan menfi tespit davasında ihtiyati tedbir yolu ile takibin durdurulmasına karar verilemez. Ancak, borçlu gecikmeden doğan zararları karşılamak ve alacağın yüzde onbeşinden aşağı olmamak üzere göstereceği teminat karşılığında, mahkemeden ihtiyati tedbir yoluyle icra veznesindeki paranın alacaklıya verilmemesini isteyebilir." hükmü mevcuttur. Satışın durdurulması ve hacizlerin kaldırılması takibin durdurulması mahiyetinde bir talep olup İİK 72/3 maddesinin açık hükmü gereğince davacının bu talebinin kabulü yasal olarak mümkün değildir. Ancak ilgili yasanın devam eden hükmü gereğince, uygun teminat karşılığında, icra veznesindeki paranın alacaklıya verilmemesi yönünde tedbir kararı verilmesi mümkündür....
