Mahkemece, davanın kısmen kabulüne 461.681,90 TL noksan ve ayıplı ... bedeline ilişkin olarak davacıya yüklenici nam ve hesabına inşaatın tamamlanması hususunda yetki ve izin verilmesine, davacının bağımsız bölümlerin satışına ilişkin talebi hususunda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Karar, taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle nama ifanın ........2011 tarihli hükme esas alınan bilirkişi kurulu ek raporuna ilişik imalat listesine göre yapılacağının ve imalat tutarını aşan yükleniciye ait bağımsız bölümler yönünden yüklenicinin ayrıca talepte bulunabileceğine göre, taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde değildir....
DEĞERLENDİRME: İlk derece mahkemesince verilen "ihtiyati tedbir talebinin reddi" kararının davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dairemizce yapılan incelemede aşağıdaki değerlendirmeler yapılmıştır: Asıl dava; "taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tapuya şerh edilmesi", birleşen dava ise; "aynı sözleşme gereğince ifaya izin verilmesi" isteğine ilişkindir. Esasa ilişkin uyuşmazlık; "taraflar arasındaki sözleşme gereğince yüklenici lehine ifaya izin yasal koşullarının oluşup oluşmadığı" konusundadır. Geçici hukuki korumaya ilişkin uyuşmazlık ise; "mahkemece verilen ihtiyati tedbir isteğinin reddi kararının esasa ilişkin uyuşmazlık ve taraflarca sunulan deliller çerçevesinde HMK.'nın 389 ve devamı maddelerinde düzenlenen yasal koşullara ve usule uygun olup olmadığı" hakkındadır. 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 389/1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen nama ifaya izin ve kira kaybı tazminatı davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davalarda davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1835 KARAR NO : 2022/626 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ORDU İŞ MAHKEMESİ TARİHİ : 11/02/2021 NUMARASI : 2019/203 ESAS, 2021/130 KARAR DAVA KONUSU : Alacak (İşçi İle İşveren İlişkisinden Kaynaklanan) KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Mülga İl Özel İdaresi'nde çalıştığı ve emekli olduğu, ilk işe girdiğinde mevsimlik işçi kadrosuna alınan davacının 2001 yılında asıl kadroya geçirildiği, davacının davalıya ait işyerinde gördüğü iş niteliği itibariyle mevsimlik iş ve kampanya işlerinden olmadığından davacının yıllık izin ücretine hak kazanması gerektiği, bu tür davalarda sorumluluğun davalıya geçtiği; iddia ve fazlaya dair haklar saklı kalmak kaydıyla; 10,00 TL bakiye yıllık ücretli izin alacağının yasal faizi ile birlikte davalıdan müştereken ve müteselsilen tahsiline, gider ve avukatlık ücretinin karşı yana yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava...
Öte yandan, nama ifaya izin kararının hüküm fıkrasında, eksik ve ayıplı ... kalemlerinin her birinin ve tespit edilen masraf bedelinin ayrı ayrı gösterilmesi gerekirken, HMK'nın 297/.... maddesine aykırı olarak, infazda tereddüte yer verecek şekilde genel ifadelerle nama ifaya izin verilmesi de doğru olmamıştır. SONUÇ: Yukarıda (...) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, hükmün re'sen (yasa gereği) BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, ....06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Nama ifa; eseri yüklenicinin nam ve hesabına, iş sahibinin bizzat tamamlaması veya başka bir yükleniciye tamamlattırması demektir.Yüklenicinin eseri tamamlama olasılığı zayıf ve eserde tamamlanabilecek durumda ise, sözleşmenin tarafı olan iş sahibi, TBK 113, (BK 97) maddesi uyarınca nama ifaya izin isteyebilir. Açıklamalardan anlaşılacağı üzere yasal olarak nama ifaya izin isteme hakkı, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olan arsa sahiplerine ait olup, sözleşmenin tarafı olmadığından, davacının TBK 113, BK 97 maddelerinden yararlanarak, böyle bir davayı açmaya aktif husumet ehliyeti bulunmamaktadır....
İŞ MAHKEMESİ TARİHİ : 30/09/2019 NUMARASI : 2018/338 ESAS 2019/565 KARAR DAVA KONUSU : Alacak (İşçi İle İşveren İlişkisinden Kaynaklanan) KARAR : İlk derece mahkemesince verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmiş olmakla, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle : davacının 14.10.2005 tarihinde çalışmaya başladığını, 2015 yılı içinde emekli olan davacının çalışmaya devam ettiğini, en son davacı işyerinden 01.06.2018 tarihinde genel tatil ve fazla mesai ücretlerinin ödenmemesi, kazancının SGK’ya eksik bildirimi nedenleri ile haklı nedenle işten ayrıldığını belirterek kıdem tazminatı, yıllık izin, fazla mesai ve UBGT alacaklarının davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili davanın reddini talep etmiştir....
Temyiz Sebepleri Asıl davacı-birleşen davalı arsa sahipleri vekili temyiz dilekçesinde özetle; asıl davada diğer bağımsız bölümlerin de satışına izin verilmesi hususunda ; birleşen davada ise eksik imalat bedeli ve borç toplamının 229.943,80 TL olduğu ancak satışına karar verilen %50 hisse bedelinin ise 85.000,00 TL olduğunu, buna göre verilen kararın hatalı olduğu ve müvekkilleri aleyhine yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilmemesi hususunda kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, taraflar arasındaki düzenlenme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, asıl davada tapu kaydındaki şerhin terkini ile nama ifaya izin ve yükleniciye düşen bağımsız bölümün satış yetkisinin verilmesi istemi; birleşen davada, tapu iptali ve tescil ile müdahalenin men'i istemlerine ilişkindir. 2....
Her iki tarafı tacir olan ve tarafların ticari işletmesini ilgilendiren ve ticari satım sözleşmesinden(elektrik abonelik sözleşmesinden) kaynaklanan nispi ticari dava niteliğindeki uyuşmazlıkta mahkememizin görevli olduğu belirlenmiştir. Davacı tarafından sözleşme ve altındaki imzaya ilişkin olarak davalı şirket yetkilisinin isticvap yoluyla beyanının alınmasına ilişkin olarak mahkememizce davalı şirket mahal mahkemesine talimat yazıldığı, talimat mahkemesince davalı şirkete davetiye gönderildiği, ancak davalı şirket yetkilisinin belirlenen gün ve saatte duruşmaya katılmadığı, böylece isticvabın yasal sonucu olarak takip ve davaya konu sözleşme altındaki imzanın davalı şirketten sadır olduğu ve davalının sözleşme içeriğini kabul etmiş sayılması gerektiği anlaşılmıştır. İzmir ... İcra Müdürlüğünün ... esas( Merkezi Takip Sisteminin ...) sayılı dosyasının incelenmesinde, takip alacaklısının ...Perakende Enerji Ticaret A.Ş, borçlunun ... Otelcilik Turizm İnşaat Gıda Oto. San....
DAVA KONUSU : Alacak (İşçi İle İşveren İlişkisinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı iş yerinde 2011- 2018 arasında çalıştığını, iş akdinin haksız yere sona erdirilerek işten çıkarıldığını, hak ettiği alacaklarının ödenmediğini ileri sürerek kıdem ve ihbar tazminatı ile fazla mesai, hafta tatili, ulusal bayram ve genel tatil, yıllık izin ücreti ve ücret alacağının tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini talep etmiştir....
