TL yi ... tarihinde davalının hesabına yatırdığı, davacının ödemenin yapılmasına müteakip inşaatın ifaya uygun hale gelmesi ile birlikte bir çok kez davalıdan edimini yerine getirmesinin istenildiğini, bu hususta Kumluca ... Noterliğinin ... tarihli ve ... yevmiye sayılı ihtarı ile davalıya malzemeleri teslim edip montajının yapılmasının talep edildiği, ancak davalının geçen süre nedeniyle maliyetlerin artmasını ileri sürerek ek ücret talep ettiği ve ek ücret talebi yerine getirilmeden işi yapmayacağını davacıya bildirdiği, davacının ise davalının üzerine düşen edimi yerine getirmekte temerrüde düşmesi ve ek ücret ödenmeden malzemeleri teslim etmeyeceğini söylemesi nedeni ile ... Noterliğinin ... tarihli ihtarnamesi ile temerrüde dayalı olarak sözleşmeyi fesih ettiğini ve sözleşme bedeli olarak ödenen ......
paranın davalı yükleniciye verilmesi şeklinde davacı tarafa nama ifaya izin verilmesine, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiştir....
Mahkemece asıl davada her iki kira tazminatı isteminin kısmen kabulüne, ifaya izin isteminin reddine, karşı davada ise davanın reddine dair verilen karar taraf vekillerinin temyiz istemi üzerine, Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'nin 21.03.2012 tarih ve 2011/876 E., 2012/1782 K. sayılı ilamıyla,......
tahsilini talep etmiş, 08.03.2017 tarihli ıslah dilekçesi ile fazla ödeme ve eksik işler bedeli olarak talebini 195.808,49 TL’ye, yapı denetim giderini 7.845,00 TL’ye, iskan harcı ve oturma giderini 11.636,00 TL’ye,kira alacağı talebi 3.618,00 TL’ye çıkartmıştır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TALEP : İPOTEKLİ TAŞINMAZIN SATIŞINA İZİN GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 23/02/2024 İlk derece mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVALININ SAVUNMALARININ ÖZETİ: Asli müdahil ... A.Ş vekili 08.12.2023 tarihli tarihli dilekçesinde özetle; davacı(borçlu) ... İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. ile müvekkili banka arasında kredi sözleşmesi gereği müvekkili bankaya borçlandığını ve ödemelerini yapmadığını, davacı şirketin kullanmış olduğu kredilere diğer davacılar ... ve ... ın kefaletlerinin bulunduğunu, kredilerin teminatını teşkil etmek üzere müvekkili bankaya konkordato talep eden davacı ... tarafından lehlerine Denizli İli ... İlçesi, ... Köy Mah. ... Ada ... parsel cilt no:......
Maddesi Gereğince, Tam Ve Kesin Olarak Belirlenebilmesinin Mümkün Olduğu Anda Arttırılmak Üzere) yüklenici nam ve hesabına ikmali için, müvekkili nama ifaya (avans da verilmek suretiyle) izin verilmesine veya mümkün olmaması halinde bedelinin tazminat olarak ödenmesine ve günlük %3 gecikme tazminatının davalılardan alınarak müvekkillerine ödetilmesi, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. Davacı vekilinin 17/05/2023 tarihli birleştirme talepli dilekçesi ile özetle; Mahkememizde görülmekte olan işbu dava dosyası ile Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dava dosyasının birleştirilerek görülmesini talep etmiştir. Mahkememizce yapılan değerlendirmede; T.C. Konya . Asliye Ticaret mahkemesinin ......
Temlike ve temlik sonucu borçlunun temellük eden üçüncü kişiye karşı ileri sürebileceği haklarına ilişkin bu genel açıklamadan sonra davalı arsa sahiplerinin yüklenici aleyhine açtığı Antalya 5.Asliye Hukuk Mahkemesini 2002/1081 sayılı esasında kayıtlı davanın eldeki davaya etkisine gelince; Anılan dava dosyasının incelenmesinde de; arsa sahiplerinin yüklenici aleyhine 2.3.2000 günlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayanarak yapıdaki eksik işler, kira kaybı alacağı ve iskan giderlerinden kaynaklanan alacakları için dava açtığı, bu isteklerin hüküm altına alındığı görülmektedir. Arsa sahiplerinin özellikle yükleniciden eksik işler bedeli ile iskan giderlerini istemesi nama ifaya izin anlamına gelir. Gerçekten, B.K.nun 97.maddesinin 1.fıkrası hükmüne göre bir borcun borçlu tarafından yerine getirilmemesi ve temerrüde düşmesi halinde alacaklı masrafı borçluya ait olmak üzere borcun kendisi tarafından ifasına izin verilmesini mahkemeden isteyebilir....
herhangi bir hafta tatili, genel tatil veya yıllık izin alacağı bulunmadığını, davacıya haketmiş olduğu tüm alacakların tam ve eksiksiz olarak ödendiğini, bu durumun da maaş bordroları ile sabit olduğunu, tüm bu sebeplerle davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen alacak davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 10.05.2013 gün ve 2013/768 esas, 2013/3106 karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Davacılar vekili, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davalı yüklenicinin binayı eksik bıraktığını ve süresinde teslim etmediğini ileri sürerek, üç adet daire için kira zararının tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı, davacının, nama ifaya izin için açtığı davadan önce binayı fiilen teslim aldığını, fiilen teslim aldığı döneme kadar oluşan kira bedelinin de yine önceki davada hüküm altına alındığını bu nedenlerle artık tazminat talep edemeyeceğini savunarak, davanın reddini istemiştir....
izin belgelerinin değerlendirilmesi ve bunların davacının hak ettiği toplam yıllık izin süresinden mahsubunun gerekip gerekmediğinin irdelenmesi, davacı vekilinin davacının çalışılan dönem içerisinde yıllık izinlerinden son üç yılın iznini kullanamadığın ilişkin beyanı üzerinde de durularak davacının yıllık izin talebi hakkında varılacak kanaate göre tarafların usuli kazanılmış hakları da gözetilerek değerlendirme yapılması gerekir iken dosya kapsamı ile uyuşmayacak şekilde yıllık izin alacağı talebinin değerlendirilmesi ve bu hususta hüküm verilmesi hatalıdır....
