GEREKÇE : Dava; Satıma konu araçların ayıpsız misli ile değiştirilmesi istemine ilişkindir. Davaya konu araçlara ait trafik tescil kayıtları celp edilmiştir....
AYIPLI MALZAMANAŞIMI 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 214 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda da yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu düşünüldü. Davacı, S....sitesi bir kısım kat malikleri tarafından açılan dava satın aldıkları taşınmazların ortak mahallelerindeki ayıplı imalat nedeniyle 2.000.000.000 TL tazminatın tesbit tarihi olan 7.11.1999 dan itibaren işleyecek yasal faiziyle tahsilini talep etmişler, birleşen davada ise S… … sitesi yöneticiliği davacı olarak ayıplı imalat nedeniyle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 500.000.000 TL. tazminatın yasal faiziyle tahsilini talep etmiştir....
HAKSIZ FİİL SEBEBİYLE MADDİ TAZMİNAT AYIPLI OTOMOBİL SATIMI "İçtihat Metni" Davacı T.. Y.. vekili Avukat B.. A..tarafından, davalılar S.. A... ve diğerleri aleyhine 07/05/2013 gününde verilen dilekçe ile alacak istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 20/02/2014 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davalı E..T. vekili Avukat A.. E.. tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü. Dava haksız eylem nedeni ile tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; karar, davalı E..T.. tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili; müvekkili tarafından davalılardan C.. G.. satın alınarak dava dışı M.....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/02/2020 NUMARASI : 2017/420 ESAS 2020/207 KARAR DAVA KONUSU : Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak KARAR : Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak ve karşı davacı tarafından karşı davalılar aleyhine açılan Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali veTescil davasında mahkemece asıl davanın davalı T4 hakkında açılmamış sayılmasına, davalı- karşı davacı T5 A.Ş yönünden davanın kısmen kabulüne, karşı davanın kabulüne dair verilen karara karşı süresi içinde taraf vekillerince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize gönderilen dosyanın yapılan istinaf incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM; Davacı vekili tarafından verilen 12/09/2017 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili T1 ile bir kısım dava dışı arsa sahiplerinin malik oldukları Ankara ili Çankaya İlçesi Yukarı Bahçelievler...
Site Yönetimine müzekkere yazılmasını, banka kayıtlarının celbini ve davaya konu bağımsız bölümde mevcut kiracının tespitini talep ettiklerini; ifanın yargılamanın her aşamasında ileri sürülüp, incelenebileceğini; bu hususta site yönetimi ve davaya konu bağımsız bölümün bulunduğu taşınmazın site sakinlerinin tanık olarak dinletileceğini; kabul anlamına gelmemekle birlikte bir an için davaya konu bağımsız bölümün iskanının olmaması nedeniyle davacının, tapu devrinden kaçınabileceği düşünülse bile, bağımsız bölüm teslim edildiğinden davacının ifayı kabul etmiş sayılacağını; sözleşme konusu işin bedelinin ne şekilde ödeneceğinin sözleşmede açıkça kararlaştırıldığını; TBK gereği sözleşme hükümlerinin tarafları bağlayacağı, tek tarafın beyanla sözleşme hükümlerinin değiştirilemeyeceğini; davacının, davaya konu bağımsız bölümün iskanı olmamasını bahane ederek, davaya konu bağımsız bölümün bedelini nakit olarak talep etmesinin haksız ve hukuka aykırı olduğunu; ... konu dairede iskan alınmamasının...
Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan elektrik,su,iklimlendirme,ortak gider vs. alacağına ilişkin bakiye cari hesap alacağın tahsili istemi ile yapılan ilamsız icra takibine itiraz üzerine açılan itirazın iptali davasıdır. HMK.'nun 4. maddesinin 1/a. bendine göre, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülmesi gerekmektedir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık AVM kira sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Davacının icra takibine konu ettiği cari hesap alacağının ödenmeyen AVM genel giderlerinden oluştuğu dava dilekçesinde açıkça belirtilmiştir.Bu haliyle dava konusu uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı, HMK.'...
Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; mahkemenin 2011/107 Esas sayılı dosyasında kesinleşen ilam gereği davacının arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan edimlerini yerine getirmeyerek inşaatı eksik bıraktığı, Çubuk Noterliği'nin 05.10.2007 tarih ve 11353 yevmiye no'lu vekaletname ile davalı adına kayıt olan 1 no'lu dükkan ile 4, 5, 8, 9 ve 10 no'lu mesken vasfındaki altı adet bağımsız bölümün satış yetkisinin davacı ile birlikte dava dışı ...'ya verildiği, tanık anlatımına göre dava dışı ...'...
ESNAF VE SANATKARLAR VE DİĞER BAĞIMSIZ ÇALIŞANL... [ Madde 11 ] 1479 S. ESNAF VE SANATKARLAR VE DİĞER BAĞIMSIZ ÇALIŞANL... [ Madde 20 ] 1479 S. ESNAF VE SANATKARLAR VE DİĞER BAĞIMSIZ ÇALIŞANL......
Kat İzpek numarası 25 ve 50 M2 büyüklüğündeki bağımsız bölümün tescili hususunda anlaştıklarını, müvekkili firmanın ofis olarak kullanmak üzere aldığı bağımsız bölümün toplam satış bedelinin KDV dahil 320.000,00 TL olarak belirlendiğini, ödeme tarih ve tutarlarının ise sözleşmede 08.11.2017 tarihinde 110.000,00 TL, 08.11.2017 tarihinde 60.000,00 ve 06.12.2017 tarihinde 150.000,00 TL olarak imza altına alındığını, bahse konu ödemelerin tamamının müvekkili tarafından yapıldığını, sözleşmede bağımsız bölümün teslim tarihinin ise 30.04.2019 tarihi olarak belirlendiğini, buna rağmen davalı tarafça belirtilen tarihte bu yükümlülüğün yerine getirilmediğini, bunun üzerine müvekkili tarafından Bornova ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi -K A R A R- Dosya içeriğine göre dava, taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi gereğince sözleşmeye konu bağımsız bölümün zamanında teslim edilmemesinden kaynaklanan kira bedeli kaybı zararının tazmini istemine ilişkindir. Buna göre; temyiz inceleme görevi 2797 sayılı Yargıtay Yasasının 14. maddesi ile Başkanlar Kurulu’nun 19.01.2015 gün ve 8 sayılı kararı uyarınca Dairemiz görev alanı dışındadır. Dosyanın inceleme yerinin belirlenmesi için 11 Nisan 2015 Tarihli ve 29323 Sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 6644 sayılı Kanun’un 2. maddesi ile değişik Yargıtay Kanununun 60/II. fıkrası uyarınca dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu’na GÖNDERİLMESİNE, 23/05/2016 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
