Dava, İİK'nın 16, 152 vd. maddeleri uyarınca açılmış rehin açığı belgesinin fazla hesaplanan faiz miktarı yönünden iptali istemine yönelik şikayettir....
İcra Müdürlüğünün 2017/12487 Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlattığını, taşınmazın 19.000,00.TL'ye satıldığını, bakiye 60.117,66 TL alacağı için 30/10/2018 tarihli kesin rehin açığı belgesi alınarak ipotek veren 3.kişi olan müvekkili aleyhine Küçükçekmece 1. İcra Müdürlüğünün 2018/16473 Esas sayılı dosyası ile dayanağı rehin açığı belgesi olan icra takibi başlatıldığını, Küçükçekmece 1. İcra Müdürlüğünün 2018/16473 Esas sayılı dosyasında müvekkili aleyhine rehin açığı belgesine dayanılarak başlatılan takibin ve iş bu dosyadan konulan hacizlerin kaldırılması ile takibin tedbiren durdurulmasına karar verilmesini talep ettikleri davanın Küçükçekmece 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/765 Esas sayılı dosyası ile derdest olduğunu, ayrıca Küçükçekmece 4....
Şikayetçinin başvurusunun taşkın haciz şikayeti olmadığı; söz konusu başvuruda geçici rehin açığı belgesi verilmesi işleminin ardından konulan hacizlerin kaldırılması işleminin iptalinin talep edildiği anlaşılmakla, kararın İİK.nun 363. maddesi uyarınca temyizi kabil olduğu anlaşıldığından, Dairemizin 14/06/2016 tarih ve 2016/14747 E. - 16795 K. sayılı temyiz dilekçesinin reddine ilişkin kararının oy birliğiyle kaldırılmasına karar verildikten sonra, alacaklının esasa yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine geçildi: İİK’nun 150/f maddesinde; “Alacaklının satış talebinden sonra takdir edilen ve kesinleşen kıymete göre merhunun alacağı karşılamayacağı anlaşılırsa, alacaklının talebi üzerine kendisine açık kalan miktar için bir muvakkat rehin açığı belgesi verilir. Alacaklı, bu belgeye dayanarak borçlunun diğer mallarının haczini icra memurundan talebedebilir ve 100 üncü maddedeki esaslar dahilinde diğer alacaklıların haczine iştirak edebilir....
açığı belgesi verildiğini ve icra takibine konulduğunu, takibe davalı yanın haksız yere itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptali ile takibin devamına, davalının % 20'den aşağı olmamak üzere kötü niyet tazminatı ödemesine hükmedilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında görülen itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkil bankadan .... ...A.Ş.'nin diğer davalıların kefaleti ile kredi kullandığını, kredi borcunun ödenmediğini, ..... ....Noterliği'nin ....03.2014 tarih ve 08801 yevmiye numaralı evrakı ile ihtar çekildiğini, alacağın tahsili için ... .... İcra Müdürlüğü'nün 2014/4211 esas sayılı dosyasından icra takibi başlatıldığını, takibin itiraz edilerek durdurulduğunu, itirazın iptalini ve %... inkar tazminatı ödenmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı ile iki adet taşıt kredisi ve rehin sözleşmesi yapıldığını, borcun ödenmemesi üzerine icra takibi yapılarak rehinli araçların satıldığını ve bakiye borç için rehin açığı belgesi verilerek tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla icra takibi yapıldığını,davalının itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek haksız itirazın iptali ile icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı cevap vermemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş,hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesinin tebliğine ilişkin tebligat evrakı tebligata konu adreste tanınmadığı gerekçesiyle davalıya tebliğ edilememiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık mükerrer takip nedeniyle takibin iptali şikayetine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk İİK'nın 45.,152. maddeleri 3. Değerlendirme İİK'nın 45.maddesinde "Rehinle temin edilmiş bir alacağın borçlusu iflasa tabi şahıslarda olsa bile alacaklı yalnız rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapabilir. Ancak rehnin tutarı borcu ödemeye yetmezse alacaklı kalan alacağını iflas ve haciz yolu ile takip edebilir."düzenlemesi yer almaktadır. İİK'nın 152.maddesine göre rehin, satış isteyenin alacağına derece itibarıyla rüçhanı olan diğer rehinli alacakların tutarından fazla bir bedelle alıcı çıkmamasından dolayı satılamazsa veya satılıpta tutarı takip olunan alacağa yetmezse, alacaklıya bütün veya geri kalan alacağı için rehin açığı belgesi verilir. Rehin açığı belgesi borç ikrarını mutazammın senet mahiyetindedir....
İcra Müdürlüğünün 2016/1261 esas sayılı dosyası ile borçlu davalılar aleyhine ilamsız icra takibi yapıldığını, davalılar tarafından takibe itiraz edildiğini ve takibin durduğunu, davalıların 24/12/2010 tarih ve 2010/387 sayılı genel tarımsal krediler sözleşmesi gereği müvekkile borçlu olduğunu, davalılara ait bir kısım taşınmazların ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapıldığını ve taşınmazların satışının gerçekleştiğini, alacağın tamamının tahsil edilememesi sebebiyle rehin açığı belgesine dayanarak icra takibi yapıldığını, itiraz üzerine takibin durduğunu, itirazın haksız ve kötü niyetli olarak yapıldığını, itirazın iptali ile takip miktarının %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı ile yargılama giderlerinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; rehin açığı belgesine dayalı olarak yapılan takipten dolayı menfi tespit talebine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmıştır....
Davacı vekiline borçlu olmadığının tespiti istenilen miktarın hangi tarih itibariyle talep edildiğini açıklaması için süre verilmesi üzerine; davacı vekilinin 14/11/2016 tarihli dilekçesi ile rehin açığı belgesi düzenlendiği tarih itibariyle borçlu olmadığının tespiti talebinde bulunduklarını açıklamış olması dikkate alınarak; davacının rehin açığı belgesi düzenleme tarihi olan 26/07/2016 tarihi itibariyle davalıya borçlu olduğu miktarın tespiti noktasında bilirkişiden ek rapor alınmasına karar verilmiş olup bilirkişinin 07/12/2021 tarihli raporunda özetle; davalı bankanın rehin açığı belgesi tarihi (26.07.2016) itibariyle alacağının, 56.978,78 TL asıl alacak, 7.090,69 TL işlemiş faiz ve 354,53 TL BSMV olmak üzere toplam 64.424,00 TL olduğunu bildirdiği anlaşılmıştır....
