Somut olayda, Maliye Hazinesi'ne kayıtlı Adana ili, Sarıçam ilçesi, … Mahallesi, … ada, … parsel numaralı taşınmazın 4046 sayılı Kanun çerçevesinde satış yöntemi ve pazarlık usulü ile gerçekleştirilecek ihale ile özelleştirilmesine dair 19/08/2021 tarihinde ihale ilanının verildiği, son teklif alma tarihinin 28/09/2021 olarak belirlendiği, bu tarihe kadar davacı dahil 24 adet kapalı teklif zarfının verildiği, davacının teklifinin yazı ve rakamla birbirini teyit etmediği, farklı bedeli ifade edecek şekilde uyumsuzluk olduğu, değerlendirme sonucunda, davacının teklifinin değerlendirme dışı bırakılmasına, 18 teklif sahibinin pazarlık görüşmeleri için davet edilmelerine karar verildiği, 14/10/2021 tarihinde yapılan nihai pazarlık görüşmelerinde 18.100.000 (on sekiz milyon yüz bin) Türk Lirası bedelle en yüksek teklifi veren ihale katılımcısına ihale şartnamesi çerçevesinde satılmasına karar verildiği görülmektedir....
K A R A R Dava, hukuki ehliyetsizlik nedeniyle yapılan satışın iptali ile tescil, olmaz ise ön alım hakkına dayalı satışın iptali ile tescil istemine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 1.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 01.08.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. ......
Davalı T3 vekili 28/05/2018 hakim havale tarihli cevap dilekçesinde özetle; iddiaların gerçek dışı ve hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, davacı T1 ve eşi Mehmet ALİ KÖPRÜCÜ' nün diğer davalı Abdurrahman BARMAN arasındaki ilişkinin taraflarınca bilinmediği gibi dava konusu taşınmazın taraflarınca satın alınmasının taraflar arasındaki ilişkiden tamamen bağımsız olduğunu, dava konusu taşınmazın satılık olduğunu öğrenince müvekkilinin, taşınmaz sahibi Abdurrahman BARMAN ile pazarlık yaptığını ve pazarlık sonunda da dava konusu taşınmazı 150.000,00 TL'ye satın aldığını, müvekkilinin dava konusu taşınmazı satın almasında kesinlikle muvazaa söz konusu olmadığını, T5 ile yaptığı pazarlık sonucu dava konusu taşınmazı bedeli karşılığı satın aldığını, davacı Nuriye GÜLMEN' in diğer davalı T5' a satışının muvazaalı olup olmadığı hususunun bilinmediğini, taraflar araındaki satış ister muvaazalı olsun ister olmasın T5 ile müvekkili arasında gerçekleştirilen satış sözleşmesinin gerçek bir sözleşme olduğunu...
-TL bedelle temlik ettiğini ileri sürerek gabin nedeniyle tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, taşınmazı davacının iradesiyle yapılan pazarlık sonucu 27.500,00.-TL bedelle satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece gabin iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü. KARAR Dosya içeriği ve toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle bilirkişi raporunda taşınmazın değerinin 13.750,00 TL olduğu, davacının kollukta verdiği 18.04.2013 tarihli beyanında pazarlık yaptıkları 27.500,00....
Katma Değer Vergisi Kanunu’na göre, katma değer vergisine tabi olan müzayede mahallerinde ve gümrük depolarında yapılan satışlar, memurlukça açık artırma usulü ile yapılmaktadır. Satışın yapıldığı yer, müzayede mahalli durumundadır. Verginin alınması için, satış nerede yapılırsa yapılsın açık artırma ile yapılması yeterlidir. Satışın yapılması ile vergiyi doğuran olay meydana gelmekle, kesin satış bedeli de verginin matrahını teşkil etmektedir. Satış kesinleşmeden, katma değer vergisi borcunu ödeme yükümlülüğü doğmaz....
Spor Kulübü'ne devri için ön izin verilmesine ilişkin 16/06/2004 tarihli Bakanlık Olur’u ile 01/07/2004 tarihli ihalenin ve ... tarih ve ... sayı ile onaylı Ön İzin Sözleşmesi’nin iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ... İdare Mahkemesi'nce verilen kararda; dava konusu edilen onay belgesi ve pazarlık usulü ile yapılan ihale neticesinde davalı idareler ile ... Spor Kulübü arasında 10/08/2004 tarihinde 1 (bir) yıllık Ön İzin Sözleşmesi'nin imzalandığı, daha sonra anılan Kulübün talebi doğrultusunda, Ön İzin Sözleşmesi'nin 10/08/2005 ve 10/08/2008 tarihlerinde ikişer yıl süre ile iki kez uzatıldığı, Kulübün ön izin bedelini ödemediği ve sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmediğinden ön izin sözleşmesinin uzatılmadığı, anılan Kulüp lehine irtifak hakkı da tesis edilmediği, her ne kadar davacı tarafından ......
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; şikayet, tasarrufun iptali ilamına bağlı olarak verilen hisse satışı kararının iptali istemine ilişkindir....
YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Balıkesir Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü'nce 26/07/2021 tarihinde 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'nun 21/b maddesi uyarınca pazarlık usulüyle gerçekleştirilen … ihale kayıt numaralı "Balıkesir Burhaniye Atatürk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Güçlendirme İşi" ihalesinin iptali istenilmiştir....
Müzayede; bir mal veya mülkün bir tellal vasıtası ile en fazla artırana verilmesi şeklinde yapılan satış olarak tanımlanabilir. Bu haliyle, müzayede bir mal veya mülkün, önceden belli olan müzayede mahallerinde tellal vasıtasıyla enfazla artırana satılmasıdır. Devlet İhale Kanununa göre satışlar, her kamu kurum ve kuruluşunda yapılabildiği gibi bu satış sırasında tellal bulundurma gibi zorunlulukta yoktur. Açıklanan nedenlerle, Devlet İhale Kanunu hükümleri uyarınca Hazineye ait bir taşınmaz malın satılması teknik anlamda bir müzayade ve müzayede mahallinde yapılan bir mal satışı olarak kabul edilemeyeceğinden bu satışın katma değer vergisine tabi tutulamayacağı görüşü ile çoğunluğun bozma kararına katılmıyorum....
Katma Değer Vergisi Kanunu’na göre, katma değer vergisine tabi olan müzayede mahallerinde ve gümrük depolarında yapılan satışlar, memurlukça açık artırma usulü ile yapılmaktadır. Satışın yapıldığı yer, müzayede mahalli durumundadır. Verginin alınması için, satış nerede yapılırsa yapılsın açık artırma ile yapılması yeterlidir. Satışın yapılması ile vergiyi doğuran olay meydana gelmekle, kesin satış bedeli de verginin matrahını teşkil etmektedir. Satış kesinleşmeden, katma değer vergisi borcunu ödeme yükümlülüğü doğmaz....
