HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1471 KARAR NO : 2022/2926 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/02/2021 NUMARASI : 2016/958 ESAS 2021/211 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Ereğli (Konya) Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 12.11.2021 tarihli karara karşı, davalılar T38 T4 T45 T3 vekili ile davalı T25 vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Konya ili Ereğli ilçesi T2 2454 ada 9 parsel sayılı taşınmazda davacı ile davalıların iştirak halinde malik olduklarını, ancak taşınmazın taksimi konusunda bugüne kadar anlaşmaya varamadıklarını ileri sürerek söz konusu taşınmazdaki ortaklığın mümkünse aynen taksimi değilse ortaklığın satış suretiyle...
Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/950 esas sayılı ortaklığın giderilmesi davasında davalı ...'...
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Buldan Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/449 E. - 2022/616 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Buldan İlçesi Doğan Mahallesi 48, 50, 59, 60, 61, 63, 64, 94, 95, 96, 97 ve 98 parsel sayılı taşınmazın taraflar adına kayıtlı olduğunu, taraflarca davaya konu taşınmazın tasarrufu konusunda anlaşma sağlanmadığını, bu nedenle taşınmaz üzerindeki ortaklığın mümkünse aynen taksim değil ise satılarak parasının paylaştırılması suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama aşamasında davaya konu 63 parsel sayılı taşınmaza yönelik talebin tefrikine karar verilmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Yerel mahkemece yapılan yargılama sonunda; " Dava paylı mülkiyete tabi taşınmazlardaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir....
TTK'nın 553. maddesinde; kurucuların, yönetim kurulu üyelerinin, yöneticiler ve tasfiye memurlarının, kanundan ve esas sözleşmeden doğan yükümlülüklerini kusurlarıyla ihlal ettikleri takdirde, hem şirkete hem pay sahiplerine hem de şirket alacaklılarına karşı verdikleri zarardan sorumlu olacakları, kanundan veya esas sözleşmeden doğan bir görevi veya yetkiyi, kanuna dayanarak, başkasına devreden organlar veya kişilerin, bu görev ve yetkileri devralan kişilerin seçiminde makul derecede özen göstermediklerinin ispat edilmesi hâli hariç, bu kişilerin fiil ve kararlarından sorumlu olmayacakları, hiç kimsenin kontrolü dışında kalan, kanuna veya esas sözleşmeye aykırılıklar veya yolsuzluklar sebebiyle sorumlu tutulamayacığını; bu sorumlu olmama durumunun gözetim ve özen yükümü gerekçe gösterilerek geçersiz kılınamayacağı düzenlenmiştir....
Ortaklığın giderilmesi davalarında 3561 sayılı Kanundan doğan nedenlerle paydaşa mal memurunun kayyım tayin edilmesi durumunda harçtan muafiyet söz konusu olmayıp harcın gerçek yükümlüsü davada kayyım marifetiyle temsil edilen paydaştır. Bu durumda paydaş Mehmet kızı Fatma’yı temsilen temyiz isteminde bulunan kayyımdan temyiz harcı alınarak eksikliğin giderilmesi ve 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 434. maddesinin üçüncü fıkrasına göre işlem yapılması, 2-Ayrıca, Samandağ Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/447 Esas sayılı dava dosyası getirtilerek, Dairemize gönderilmek üzere dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 28.10.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Ortaklığın giderilmesi davalarında 3561 Sayılı Kanundan doğan nedenlerle paydaşa mal memurunun kayyım tayin edilmesi durumunda harçtan muafiyet söz konusu olmayıp harcın gerçek yükümlüsü davada kayyım marifetiyle temsil edilen paydaştır. Bu durumda paydaş Abdullah oğlu Aslan Günperi ve Aslan oğlu Baş'ı temsilen temyiz isteminde bulunan kayyımdan temyiz harcı alınarak eksikliğin giderilmesi ve Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun değişik 434. maddesinin üçüncü fıkrasına göre işlem yapılması, Ayrıca adı geçen paydaşlara kayyım tayin edildiğine dair mahkeme kararının kesinleşmiş bir suretinin dosya arasına alınması için dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 24.06.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Ortaklığın giderilmesi davalarında 3561 sayılı Kanundan doğan nedenlerle paydaşa mal memurunun kayyım tayin edilmesi durumunda harçtan muafiyet söz konusu olmayıp harcın gerçek yükümlüsü davada kayyım marifetiyle temsil edilen paydaştır. Bu durumda dava konusu 413 ada 13 parsel sayılı taşınmazın paylı maliki davalı ...'ı temsilen temyiz isteminde bulunan kayyımdan temyiz harcı alınarak eksikliğin giderilmesi ve 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 434. maddesinin üçüncü fıkrasına göre işlem yapılması için dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 12.01.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Mahkemece; davacının ve asli müdahilin tapu iptali ve tescil istemlerinin ayrı ayrı reddine, davacının geçersiz sözleşmeden doğan alacak isteminin kısmen kabulüne, geçersiz miras payının devri sözleşmesine dayanarak davalıya ödenen ve nedensiz zenginleşme doğuran 60.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, asli müdahilin geçersiz sözleşmeden doğan alacak isteminin kısmen kabulüne, geçersiz miras payının devri sözleşmesine dayanarak davalıya ödenen ve nedensiz zenginleşme doğuran 60.000.00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine, takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı vekilinin tüm, davalı vekilinin aşağıdaki...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan Habibe kayyımı ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. 1-3561 Sayılı Mal Memurlarının Kayyım Tayin Edilmesine Dair Kanun’un 2. maddesinde sözü edilen harçtan muafiyet kuralı kayyım tayin edilen mal memurunun doğrudan hazinenin hak ve menfaatini ilgilendiren işlemleri hakkında söz konusudur. 3561 Sayılı Kanun’dan doğan nedenlerle mal memurunun kayyım tayin edilmesi durumunda harçtan muafiyet söz konusu olmayıp harcın gerçek yükümlüsü davada kayyım marifetiyle temsil edilen paydaştır. Bu durumda paydaş ... ......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.05.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; mahkemenin yetkisizliğine dair verilen 28.05.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili; ... İli, ... İlçesi,... Köyü 101 ada 38, 41, 22 parsel, 106 ada 17 parsel, 111 ada 22, 29, 47 parsel, 114 ada 22 parsel 118 ada 31, 64 parsel, 127 ada 49 parsel 147 ada 1 parsel ve 148 ada 3 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın aynen taksim mümkün olmadığı takdirde satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir....
