ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 26/02/2021 NUMARASI: 2020/523 Esas, 2021/137 Karar DAVANIN KONUSU: Ofis Servis Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacağın Tahsili İçin Başlatılan İcra Takibine İtirazın İptali İSTİNAF TARİHİ: 09/11/2021 KARAR TARİHİ: 11/01/2022 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, İlk derece mahkemesinin dosyası ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, kararı maddi olay ve hukuka uygunluk bakımından inceleyip yargılama hatalarını bizzat düzeltmek amacıyla yapılan istinaf incelemesi sonunda; Ofis servis sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali için açılan davada mahkeme görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu kanaatiyle Asliye Ticaret Mahkemesinin görevsizliğine karar vermiş olup, dava konusu asıl alacağın miktarının 4.033,52 TL olduğu anlaşılmıştır....
altına alınan alacak bilinebilir, bir başka deyişle likit olduğundan hükmedilen miktarın % 20'si oranında İİK.nun 67. maddesi uyarınca davacı yararına tazminata hükmedilmesine karar verilerek davanın kabulü ile 28.855,00 TL asıl alacak yönünden davalının Bakırköy ...İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı takibe vaki itirazın iptaline, takibin asıl alacak yönünden devamına, asıl alacağa takip tarihinden itibaren 3095 Sayılı kanunun 2/2....
İcra Dairesinin 2013/4140 Esas sayılı dosyasındaki asıl alacak ve fer'ileri ile sınırlı olmak üzere haciz ve satış yetkisi tanınmasına, davalı Arslan Turizm Ticaret Sanayi ve Reklamcılık Limited Şirketi tarafından Muğla İli Marmaris İlçesi Beldibi Mahallesi Taşan Mevkii 1026 parselde bulunan 4 nolu bağımsız bölüm ofis niteliğindeki taşınmazın HBI Petrol Ürünleri Turizm İçecek Dayanıklı Tüketim Maddeleri İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketine satışına ilişkin 05/04/2013 tarihli tasarrufun iptali ile davacıya bu taşınmaz üzerinde Muğla 2....
Davacının diğer talebi ise; dava konusu taşınmaz satış sözleşmesinde ayıba dayalı tazminat talebidir. Taşınmaz satışlarına, taşınır satışlarına ilişkin, bu arada satıcının ayıptan sorumluluğuna ilişkin hükümlerin kıyasen uygulanacağına dair TBK'nun 246 maddesi uyarınca; eldeki talep yönünden TBK'nun 219 ve devamı hükümleri uygulanmak gerekir. TBK 219 maddesi uyarınca satıcı, alıcıya karşı herhangi bir biçimde bildirdiği niteliklerin satılanda bulunmaması sebebiyle sorumlu olduğu gibi, satılanın nitelik veya niteliği etkileyen niceliğine aykırı olan, kullanım amacı bakımından değerini ve alıcının ondan beklediği faydaları ortadan kaldıran veya önemli ölçüde azaltan maddi, hukuki ya da ekonomik ayıpların bulunmasından da sorumlu olur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 04.09.2013 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; karar verilmesine yer olmadığına dair verilen 15.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ön alım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Davacılar vekili, ... ili, ... ilçesi, Taşbaşı Mahallesi, 209 ada 5 parsel sayılı taşınmazda müvekkilinin hissedar olduğunu, taşınmazın 125/2599 hissenin davalılardan ...'e, 125/2599 hissenin ise davalılardan ...'e satıldığını beyan ederek ön alım hakkından kaynaklanan tapu iptal ve tescil talebinde bulunmuştur....
motorun değer kaybının mahkemece tespitiyle söz konusu motosikletin değer kaybından kaynaklı dava açma hakları saklı kalmak kaydıyla tespitine, müvekkilinin ayıptan kaynaklanan alacağı ile alakalı mağduriyet yaşamaması açısından teminatsız bir şekilde ihtiyati haciz taleplerinin kabulüne, aksi halde uygun bir teminat karşılığında ihtiyati haciz taleplerinin kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
KABULÜ ile, davalı borçlunun Alaşehir İcra Müdürlüğünün 2018/2390 Esas sayılı takip dosyasına yapmış olduğu itirazın İPTALİNE, takibin 15.768,29 TL asıl alacak üzerinden DEVAMINA, 2- Asıl alacak miktarının %20 si oranında (3.153,65 TL) icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, şeklinde karar verilmiştir....
Davacı tarafın dayanağı arabuluculuk dosyasının (.../...) incelenmesinde davacının arabuluculuk başvuru formunda "Müvekkil şirket ayıptan kaynaklı seçimlik haklarından sözleşmeden dönme hakkını kullanmak için karşı tarafa ihtar çekmişse de; bir dönüş olmamıştır. Bu nedenle de ayıptan kaynaklı seçimlik hakların kullanılması için karşı taraf aleyhine dava açılacaktır. Bununla beraber motorda arıza da meydana gelmiş, ürün garanti kapsamında olmasına rağmen karşı tarafça yaptırılmadığından müvekkil şirket tarafından yaptırılmıştır. Bundan dolayı müvekkilin 10.738,00 TL zararı doğmuştur....
İŞ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2016/45 ESAS 2018/457 KARAR DAVA KONUSU : Alacak (İşçi İle İşveren İlişkisinden Kaynaklanan) KARAR : Mahalli mahkemesinden verilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava; bir kısım işçilik alacakarına ilişkindir. Davacı dava dilekçesinde özetle; kendisinin 23.11.2012- 1Z.01.2016 tarihleri arasında davalı işyerinde en son 1.570- TL ücret, 300- TL yemek ve 170- TL yol parası ile çalıştığını, kendisinin ofis huzurunu bozma ve temizlik yapmaması nedeniyle iş sözleşmesinin sona erdirildiğini, tazminatlarının ödenmediğini, davalının kötüniyetli olduğunu belirterek, şimdilik; 1.500- TL kıdem tazminatı, 1.500- TL ihbar tazminatı, 750- TL yıllık izin ve 750- TL yol ve yemek ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
A.Ş. tarafından davacıya 107.009,46 TL’ye satıldığı, diğer davalının aracın ithalatçısı olduğu, aracın 15/09/2010 tarihinden dava tarihine kadar 9 kez servise götürüldüğü, dava tarihinden sonra da 2 kez servise gidildiği, volanın 3 kez değiştirildiği, bilirkişilerce bu ayıbın imalattan kaynaklanan gizli ayıp olduğunun bildirildiği, buna göre davacının yasada belirtilen seçimlik hakkını misli ile değişim yönünde kullanabileceğinin değerlendirildiği, araçtaki ayıbın imalattan kaynaklı gizli bir ayıp niteliğinde olup baştan beri mevcut olması ve talebin misli ile değişime yönelik olup bedelin istenmemiş olması gözetilerek bilirkişi heyetinin kullanımdan kaynaklı değer kaybının davacıya ödetilmesi yönündeki görüşüne itibar edilmediği gerekçesiyle, davanın kabulü ile aracın üzerindeki tüm takyidatlardan ari bir şekilde davalılara iadesi ile ayıptan ari misli ile değiştirilmesine, ayıptan ari mislinin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm...
