Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, miras taksim sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 225, 226, 227, 228, 229, 229 uncu maddeleri, 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, Türk Medeni Kanunu'nun 676 ıncı maddesi. 3. Değerlendirme 1.Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada Davacılar, mirasbırakan ...'ın maliki olduğu 1697 parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 payını ikinci eşinden olma kızı davalı ...'ya bağış suretiyle, kalan 1/2 pay ile 1905 parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 payını mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla güvenilir kişi olarak gördüğü dava dışı ...'ye satış göstermek suretiyle devrettiğini, ...'nin ölümü üzerine mirasçıları tarafından anılan payların murisin ikinci eşi davalı ...'ye satış suretiyle devredildiğini ileri sürerek, 1697 parsel sayılı taşınmazda davalı ...'ya bağış suretiyle yapılan (1/2) pay temlikinin iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline, mümkün olmazsa tenkisine, 1905 ve 1697 parselde davalı ... adına kayıtlı tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir....

Dava, kadastrodan önceki zilyetlik, muristen intikal ve miras payının devri hukuki sebeplerine dayalı olarak TMK’nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemece, yazılı gerekçeyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, öncelikle 145 ada 27 sayılı parsel davacı adına tapuda tam pay olarak kayıtlı olup, dava dilekçesinde dava konusu yapılmadığı gibi, 7.12.2011 tarihli ıslah dilekçesinde bu parselin tapu kaydının iptali ile tüm mirasçılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiş ise de, söz konusu parsel zaten davacı adına tapuda kayıtlı olup, diğer mirasçıların bu parsele karşı yöntemine uygun bir biçimde harcı yatırılmak suretiyle açılmış bir dava ve istekleri bulunmamaktadır. Dava ve istek olmadan davalılar adına hüküm kurulması usul ve kanuna aykırıdır (HMK. m. 26)....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, Gölbaşı Sulh hukuk Mahkemesinin 18.12.2003 tarih, 2003/11 esas, 2003/523 karar sayılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine dair ilam ile ...’nın miras bırakan ...’nın mirasçısı olmadığı halde 805, 866 ve 881 parsel sayılı taşınmazlarda adına pay tescili yapıldığını ileri sürerek yolsuz tescil nedeniyle tapu kayıtlarının iptali ile çekişmeli payın adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar Gölbaşı Belediye Başkanlığı ve Tapu Sicil Müdürlüğü, kendilerine husumet yöneltilmeyeceğini belirtip davanın reddini, bir kısım davalılar ise, davanın reddini savunmuşlardır. Diğer davalılar, yargılamaya katılmadıkları gibi davaya cevap da vermemişlerdir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali,Tescil, elatmanın önlenmesi ve tazminat Davacı-karşı davalılar ... ve ...ile davalı-karşı davacılar ... ve ... aralarındaki tapu iptali, tescil, elatmanın önlenmesi ve tazminat davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair .... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 15.07.2010 gün ve 139/177 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı-karşı davacı ... tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacılar-karşılık davalılar ... ve ... vekili, vekil edenlerinin miras bırakanı ... tarafından 7.3.1967 tarihli senetle davalılar miras bırakanı ... adına tapuya kayıtlı 227 ve 255 parsel sayılı taşınmazların ¼ payının satın ve devralındığını, kayıt malikinin ölü olduğunu, tapu kaydının intikal görmediğini açıklayarak, davalılar üzerindeki ¼ paya ilişkin tapu kaydının iptali ile vekil edenleri adına tesciline karar verilmesini istemiştir....

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 129 ada 23 nolu parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının iptali ile 738 pay kabul edilerek; 6 payın ..., 244 payın ..., 244 payın ..., 244 payın ... adına, çekişmeli 129 ada 82 nolu parsel sayılı taşınmazın kadastro komisyon tutanağının iptali ile 48 pay kabul edilerek; 2 payın ..., 23 payın ..., 23 payın ... adına, çekişmeli 174 ada 16 nolu parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının iptali ile 144 pay kabul edilerek; 6 payın ..., 46 payın ..., 46 payın ..., 46 payın ... adına, çekişmeli 180 ada 1 nolu parsel sayılı taşınmazın kadastro komisyon tutanağının iptali ile 48 pay kabul edilerek; 2 payın ..., 23 payın ..., 23 payın ... adına, çekişmeli 129 ada 21 nolu parsel sayılı taşınmazın ise aynı yüzölçümü ve niteliği ile kadastro komisyon tutanağındaki gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....

Mahallesi 111 ada 103 parsel sayılı taşınmazda davalı ... adına kayıtlı 797,36 m2 hisseden 36,08 m2'sinin iptali ile davacı ... hissesine eklenerek tapuya kayıt ve tesciline, davacının fazlaya ilişkin taleplerinin reddine karar verilmiştir. Hüküm, taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. 1. Davalı vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesinde; Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine, takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı vekilinin esasa yönelen temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2. Davacı vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; Dava; miras payının devri sözleşmesine dayalı, TMK'nin 677. maddesi uyarınca açılan pay iptali ve tescil isteğine ilişkindir. TMK'nin 677/1 maddesi hükmüne göre; terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ GEREKÇE : Açılan dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Muris Salim Çobanoğlu'nun veraset ilamı incelendiğinde; 1937 doğumlu olup 20/05/2016 tarihinde vefat ettiği, davalı Derya'nın murisin ikinci eşi olup murisin Derya'dan ortak çocuğunun bulunmadığı ve davacıların murisin ilk eşi Ayşe'den olma çocuklarından olduğu, murisin dava dışı ilk eş Ayşe'den olma çocuklarının da bulunduğu, davacılarının her birinin miras payının ayrı ayrı 1/12'şer pay olduğu, dava edilen toplam miras payının bu şekilde 3/12 olduğu görülmektedir....

Şti., T24 T26 T28 T30 adına kayıtlı İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Yenikariye, 15110 Ada, 65 Parseldeki hisselerin İPTALİNE, İptal olunan tapu hisselerinin 7/880 payın T22 adına, 7/704 Payın T48 adına, 63/3520 Payın Biriz Yetik adına, 63/3520 Payın T11 adına, 63/3520 Payın T47 adına, 63/3520 Payın Sultan Yıldırım adına, 63/3520 Payın T5 adına, 7/320 Payın T19 adına, 63/14080 Payın T38 adına, 189/70400 Payın T34 adına, 189/70400 Payın T42 189/70400 Payın T39 adına, 189/70400 Payın T36 adına, 189/70400 Payın T43 adına, 63/3520 Payın T10 adına, 21/2000 Payın T16 adına, 63/8000 Payın 1/2'sinin T37 mirasçısı T35 ve 1/2'sinin T6 adına, 63/8000 Payın T6 adına, 7/800 Payın T14 adına, 7/800 Payın T21 adına, 77/4000 Payın T9 adına, 77/8000 Payın T8 adına, 77/8000 Payın T3 adına, 7/400 Payın T1 adına, 7/800 Payın T12 adına, 7/800 Payın Donna Kohen adına, 63/8000 Payın T2 adına, 63/8000 Payın T17 21/4000 Payın T13 21/1000 Payın T20 adına KAYIT VE TESCİLİNE, karar verilmiş karara karşı, davalı T24 ve...

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ...... Köyü çalışma alanında bulunan 128 ada 12 parsel sayılı 493,30 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit payla davalılar ... ve ... adlarına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile 1/3 pay oranında adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 128 ada 12 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile, 1/3 payın davacı ... adına, 1/3 payın davalı ... adına ve 1/3 payın ise davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....