edebileceği ecrimisil miktarının 13.730,45 TL olarak hesaplandığı, men'i müdahale yönünden ise ek raporda dava tarihi itibariyle taşınmazın değerinin 650.000,00 TL olduğunun belirtildiği, buna göre davacının payı olan 1/3 paya isabet eden miktarın 216.666,66 TL olduğu, başlangıçta belirtilen 5.100,00 TL'nin ecrimisil olarak talep edildiği, meni müdahale yönünden herhangi bir değer belirtilmediği, davacı vekilinin ecrimisil yönünden bilirkişi raporuna göre ıslah dilekçesi sunarak eksik harcı yatırdığı, meni müdahale yönünden herhangi bir harç yatırmadığı, Davacı vekilinin 24.09.2018 tarihli dilekçesinde; dava konusu taşınmazın satıldığını, meni müdahale yönünden davanın konusuz kaldığını belirterek davadan feragat ettiği, dosyadaki vekaletnameye göre feragat özel yetkisinin bulunduğu, Mahkemenin mevcut bu delillerle meni müdahale yönünden davanın feragat nedeniyle reddine, ecrimisil yönünden ise ıslah miktarı üzerinden davanın kabulüne karar verdiği anlaşılmıştır....

Gerekçede kesin hüküm kabul edilen kararın müdahalenin meni ve ecrimisil şeklinde açılan bir dava olduğunu, bu nedenlerle istinaf red kararının kaldırılarak yerel mahkeme kararının bozulmasını talep etmiştir. 3.Gerekçe 3.1.Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3.2. Değerlendirme Çekişmeli 161 ada 9 ve 162 ada 36 parsel sayılı taşınmazlar hakkında daha önce davacı ... tarafından, davalı ... aleyhine açılan müdahalenin men-i ve ecrimisil davası, yörede yapılan kadastro nedeniyle aktarılarak Kadastro Mahkemesine gönderilmiş, çekişmeli taşınmazların tarafların annesine ait olduğu ve annelerinin ölümü ile eşit payla taraflara kaldığı gerekçesiyle davanın kabulü ile yarı hisse şeklinde davacı ile davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş ve bu karar Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşmiştir....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, müdahalenin men'i ve ecrimisil talebinin kabulüne; kal talebinin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekili tarafından istinaf kanun yoluna taşınmıştır. -Müdahalenin men'i ve kal istemi yönünden; 4721 sayılı TMK'nın 683. maddesinde "Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içerisinde o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir....

Mahkemece bozma öncesi yapılan yargılama neticesinde, müdahalenin meni talebinin kabulüne davaya konu ... ada ... parsel sayılı taşınmaza davalı tarafından yapılan vaki müdahalenin önlenmesi ile tahliyesine, ecrimisil talebinin kısmen kabul kısmen reddi ile 25.5000 TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin taleplerin reddine karar verilmiş, hükmün davalı vekili, davacı vekili ve feri müdahil ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; Yargıtay 1....

DAVA Borçlu vekili dava dilekçesinde; tapu iptali ve tescil davaları ile mülkiyet hakkı nedeniyle açılan müdahalenin meni ve ecrimisil davalarına ilişkin ilamların ilamlı icra takibine konu olabilmesi için kesinleşmeleri gerektiğini, birleşen dosyada tapu iptal ve tescil talep ettiklerini, asıl davanın ise, takip alacaklısının mülkiyet hakkına dayalı meni müdahale ve ecri misil istemine ilişkin olduğunu, ilamlar kesinleşmeden takip başlatılmış olması nedeniyle takibin iptali gerektiğini, şikayetin süreye tabi olmadığını, gayrimenkulün aynına ilişkin ilamlarda, ilamın eki niteliğinde yer alan hükümlerin de kesinleşmeden icraya konulamayacağını, tapu iptal ve tescil davaları ile birlikte görülen gayrimenkulün aynına dayalı meni müdahale ve ecrimisil davasına ilişkin kararların kesinleşmeden icra edilemeyeceklerini ileri sürerek icra takibinin iptaline karar verilmesini talep etmiştir. II....

aleyhine 25.10.2000 gününde verilen dilekçe ile meni müdahale, kal ve ecrimisil istenmesi üzerine davalar birleştirilerek yapılan duruşma sonunda; ...'in tescil davasının reddine, karşı davaların meni müdahale ve kal davasının kabulüne, ecrimisil isteminin reddine dair verilen 5.7.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve karşı davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, yerel mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 3.4.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi....

Yukarıda değinilen yargı harcının tamamlatılmamış olması kamu düzenine ilişkin olup, davanın görülme şartıdır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 120/1. (1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 413.) ve 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 16. maddeleri uyarınca dava değerinin ve buna göre alınacak harcın, el atılan yer (kısım), kal'i istenen yapının değeri ile talep edilen ecrimisil toplamından ibaret olacağı kuşkusuzdur (4.3.1953 tarihli ve 10/2 sayılı İBK). Mahkemece davacının talep ettiği ecrimisil miktarı olan 1.060.153,91- TL ve taşınmazın üzerinde bulunan yapıların kal değeri olan 240.349,00- TL üzerinden harç alındığı, meni müdahale üzerinden harç alınmadığı, öncelikle davacının müdahalenin meni talep ettiği alanın değeri tespit edilerek bu miktar üzerinden harcın tamamlanması gerekirken alınmaması usul ve yasaya aykırı olmuştur....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki meni müdahale ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, Adalet Bakanlığı istemi üzerine, Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı yönünden verilen tebliğname ile kanun yararına temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava konusu 1082 parsel sayılı taşınmazın ilk tescilden itibaren tüm tedavülleri, geldi-gittileri (tapu defter örneği dahil) ilgili Tapu Müdürlüğünden sorulmasından sonra, Alınacak cevapla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10/12/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 10/07/2020 tarih ve 2016/108 Esas - 2020/185 Karar sayılı kararının yukarıda açıklanan nedenlerle KALDIRILMASINA, hükmün aşağıdaki şekilde kurulmasına, 1- Davacı vekilinin ecrimisil isteminin feragat nedeniyle reddine, 2- Davacı vekilinin meni müdahale davasının kabulü ile İstanbul ili Bakırköy ilçesi Kartaltepe mahallesinde kain 234 ada 1 parselde kayıtlı bulunan 82/950 arsa paylı 1....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, paydaşı olduğu 852 ve 854 parsel sayılı taşınmazlarda davalının payına haksız müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmşutr. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının iddiası sabit görülerek müdahalenin meni davasının kabulüne ve ecrimisil talebinin kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... ... raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....