"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinin tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin noterlik hisse devir sözleşmesiyle kooperatif üyesi olan dava dışı...'ın kooperatifteki tüm hissesini bedeli karşılığında satın aldığını, yapılan bu devir işlemini kooperatif yönetimine bildirdiğini ve kooperatif tarafından üyeliğe kabul edildiğini, ancak, daha sonra kooperatif ile ilgili müvekkiline hiçbir bildirim yapılmadığını, yapılan genel kurullardan haberdar edilmediğini, üyeliği ile ilgili muaraza çıkarıldığını ileri sürerek, müvekkilinin davalı kooperatife üyeliğinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur....
Gerçekten kooperatif yöneticileri hakkında açılan bir sorumluluk davasının görülebilmesi için 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 98. maddesi yollaması ile dava tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 341. maddesi hükmüne göre, genel kurulca sorumluluk kararı alınması ve davanın denetçilerin tümü tarafından ya bizzat ya da vekalet vererek avukat aracılığıyla açılıp takip edilmesi gerekir. Diğer bir deyişle kooperatif denetçilerinin ancak kooperatif adına yönetim kurulu üyeleri hakkında sorumluluk davası açma yetkileri vardır. Ne var ki, somut olayda, dava kooperatif yöneticileri aleyhine açılmadığı gibi davacı vekilince de davanın dava tarihinde yürürlükte bulunan 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 341. maddesine dayalı kooperatif yöneticilerinin sorumluluğuna ilişkin tazminat davası olmadığı açıklanmıştır....
a devredildiği iddia edilse de, davalı kooperatif adına kayıtlı olan dairelerin ferdileşme sırasında davalı kooperatif tarafından davalı ...'a devredildiği, kendisinden önce başka bir kişiye kooperatifteki hissesinin tamamını devrettiğini bilen davacının aynı kişiden 2. kez kooperatif hisselerinin tamamını almasının hayatın olağan akışına aykırı olacağı ve bu itibarla davacıya hisse devrinin borca karşılık yapılmış olduğu yönündeki savunmayı doğruladığı, davacının kooperatif üyeliğine kabulüne ya da kooperatif üyeliğinden çıkartılmasına yönelik yasal mevzuata uygun herhangi bir kaydın bulunmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. 1-Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece bilirkişiden rapor alınmış ise de, bu rapor hüküm kurmaya yeterli değildir. Bu durumda, davalı kooperatif başkanı ... tarafından 13.07.2006 tarihinde yapılan hisse devri sonucu üyelik hissesinin ...'...
Kooperatif, 1.100.000,00 TL’lik harcamayı; kooperatif ortağı olanlar için (19 ortak), ikmal inşaatı yüklenicisine verdiği 8 daire'den karşılamakta, geriye kalan bedeli de kooperatif üyesi olmayan (23 kişi) den, kişi başı 22.000,00 TL almak kaydıyla karşılayacağını, ikmal inşaatı sözleşmesinin 6. maddesinde belirlemiştir. İkmal inşaatı sözleşme bedeli 1.100.000,00 TL Kooperatif üyesi olmayan 23 kişiden karşılanacak tutar =(23 x 22.000,00) 506.000,00 TL. 19 kooperatif ortağı malik adına ikmal inşaatı yüklenicisine verilecek 8 dairenin bedeli = (1.100.000,00 - 506.000,00) 594.000,00 TL olmaktadır. Yani kooperatif üyesi olmayan hak sahiplerinden (23 kişi) 506.000,00 TL talep etmekte, buna göre kooperatif üyesi olan kişiler için müteahhide verdiği 8 daire karşılığı (1.100.000,00 -506.000,00) 594.000,00 TL tutmaktadır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/353 Esas KARAR NO : 2024/279 DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 25/05/2023 KARAR TARİHİ : 18/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı yan dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatif yönetim kurulunun .. tarih ve ... nolu Antalya ......
Bu durumda mahkemece, kooperatifin defter kayıt ve belgeleri, genel kurul tutunakları, hazirun cetvelleri üzerinde kooperatif uygulamaları konusunda uzman bilirkişi aracılığı ile inceleme yapılarak, davacının, kooperatif üyeliğinin dava dışı ... devrine ilişkin 10.08.1999 tarihli dilekçesi üzerine kooperatifçe ne işlem yapıldığı, bu dilekçeye rağmen davacının kooperatif genel kurullarına katılıp katılmadığı, üyesi sıfatıyla .../... kooperatif ile yazışmalar yapıp yapmadığı, açıkça ya da zımnen kooperatif üyesi olarak davacı kooperatif ile irtibata geçip geçmediği, söz konusu başvurusuna rağmen üyelik iradesini devam ettirip ettirmediği hususlarında ayrıntlı, gerekçeli, denetime elverişli rapor alınıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik incelemeye dayalı olarak, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır. Öte yanda, davacı kooperatifin unvanı, "......
Kooperatif ortaklığından istifa ederek ayrılan davacının alacak isteminde bulunup bulunmayacağına ilişkin yapılan değerlendirmede; yapı kooperatifi ana sözleşmelerinde belirtildiği 1163 sayılı kanuna göre kurulan kooperatif tüzel kişiliğinin amacının, kooperatif üyelerinin ihtiyacı olan işyeri veya bağımsız bölümü yapıp ve üyelerine teslim etmektir. Diğer bir değişle kooperatif ortağı, üyeliği gereği bir bağımsız bölüm elde etmek amacıyla genel kurul kararlarıyla belirlenen aidat, inşaat maliyetlerini ödeyerek, neticesinde bir bağımsız bölüme tekabül eden tüm ödemelerin gerçekleştirilmesi halinde üyenin kendine tahsis edilen bağımsız bölümü tapuda edinmektir....
Kooperatif ortaklığından istifa ederek ayrılan davacının alacak isteminde bulunup bulunmayacağına ilişkin yapılan değerlendirmede; yapı kooperatifi ana sözleşmelerinde belirtildiği 1163 sayılı kanuna göre kurulan kooperatif tüzel kişiliğinin amacının, kooperatif üyelerinin ihtiyacı olan işyeri veya bağımsız bölümü yapıp ve üyelerine teslim etmektir. Diğer bir değişle kooperatif ortağı, üyeliği gereği bir bağımsız bölüm elde etmek amacıyla genel kurul kararlarıyla belirlenen aidat, inşaat maliyetlerini ödeyerek, neticesinde bir bağımsız bölüme tekabül eden tüm ödemelerin gerçekleştirilmesi halinde üyenin kendine tahsis edilen bağımsız bölümü tapuda edinmektir....
DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti DAVA TARİHİ : 17/01/2022 KARAR TARİHİ : 20/10/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 28/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Kendi adına asaleten diğer davacı adına vekaleten Av. ... sunduğu dava dilekçesinde özetle; kendisinin, davalı kooperatif üyelerinden olan ...'den, müvekkili ...'nın ise ... 'dan üyeliği devraldığını, alınan bu üyelik devri işlemlerinin Kartal ......
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün 22/10/2021 günlü yazısı ekinde gönderilen genel kurul tutanakları ve hazirun cetvellerinin incelenmesinden; ...un 1999-2018 döneminde kooperatif ortağı olmadığı anlaşılmıştır. Ulaşılabilen hazirun cetvellerine göre ...'un 06/05/2018 günlü genel kurul toplantısına kadar kooperatif ortağı olmadığı, dolayısıyla kendisine bağlı bir kooperatif hissesinin bulunmadığı görülmüştür. Davalı ... kesinleşen mahkeme kararı gereğince kooperatife ortak olduğundan, 29/03/2021 mahkeme karar tarihi itibariyle pay sahipliğine hak kazanmıştır. Şöyleki; ... ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 16/10/2019 günlü ... E., ... K. sayılı kararı ile davacı ...un ortaklığı tespit edilmiş, karar Yargıtay denetiminden geçerek 29/03/2021 tarihinde kesinleşmiştir. Karar üzerine kooperatif yönetim kurulu 26/05/2021 tarihli oturumunda ...'u kooperatif ortaklığına alınmış ve kendisine davaya konu daire tahsis edilerek 12/07/2021 tarihinde teslim edilmiştir....
