Dosyanın yapılan incelemesinde; 18/07/2001 tarihli kooperatif üyelik hakkı devir sözleşmesi uyarınca davcıların murisinin dava dışı Hüseyin Cahit Saraçgil’den kooperatf üyeliğini devraldığı ve kooperatif üyesi olduğu bu hakka dayanarak tapu iptal tescil talep ettiği ilk derece mahkemesinin Ticaret Mahkemesi sıfatıyla davaya bakıp karar verdiği ve kooperatif üyeliğinden kaynaklı dava olarak nitelendirmesini yaptığı anlaşılmıştır. Dava konusu bağımsız bölümün davalı kooperatif adına kayıtlı olduğu uyuşmazlığın kooperatifler hukukundan kaynaklandığı anlaşılmıştır. Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi’nin Bölge Adliye Mahkemeleri'nin iş bölümüne ilişkin kararında; 1. Hukuk Dairesi'nin görev alanında sayılan davalarda "Mülkiyet hakkına dayanılarak açılmış ve bu hakkın gerçek sahibine hükmen nakledilmesini amaçlayan tapu iptal davaları (TMK m. 705 ve 716) sonucu verilen hüküm ve kararlar, ''3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl davada kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali, birleşen davada tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davada karar verilmesine yer olmadığına, birleşen davanın reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
GEREKÇE : Dava, kooperatif üyesinin adına tahsisli taşınmazın tapu devrinin amacıyla tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup ilk derece mahkemesince yukarıda yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmiştir. Dairemizce HMK'nın 355. maddesi uyarınca istinaf nedenleriyle ve resen kamu düzenine ilişkin sebeplerle sınırlı olarak istinaf incelemesi yapılmıştır. Davacı vekili, müvekkilinin kooperatif üyeliğini dava dışı kişiden devraldığını, 29.03.2008 tarihli kooperatif yönetim kurulu başkanı tarfından düzenlenen belgeye göre harçları yatırdığında tapusunun verileceğinin belirtildiğini, davalı kooperatifin tapuyu devretmediğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuştur....
Karar, davalı tasfiye memurları tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle davada, kooperatif tüzel kişiliğinin davalı sıfatıyla yer almış olmasına, somut olayın özellikleri itibariyle tarafların alacak veya borçlarının bulunup bulunmamasının iş bu davaya konu çekişme açısından önem taşımamasına göre aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2- Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı kooperatif, davacıya göndermiş olduğu 02.05.2006 günlü ihtarnamesiyle, dava konusu taşınmazın tapusunu devredebileceğini bildirerek davette bulunmuş olup; ihtarnamenin usule uygun olarak tebliğine rağmen davete uymayan davacı için alacaklı temerrüdü oluşmuştur....
Dava; kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Tüm dosya kapsamı ve toplanılan delillerin bir bütün halinde değerlendirilmesi sonucunda, ayrıntılı ve gerekçeli olmakla mahkememizce hükme esas alınan bilirkişi raporunda belirlendiği üzere; kooperatif hazirun cetveli ortaklar listesine göre dava konusu D blok D:6'daki taşınmazın 25.06.2000 tarihi itibarı ile sahibinin ... olduğu, 25.06.2000 tarihi ila 14.05.2004 tarihi arasında bu kişinin kooperatif hissesini ... 'a devrettiği, ... 'un 14.05.2004 tarihli kooperatif üyelik hakkı devir sözleşmesi ile D blok D:6'daki kooperatif hissesini ... 'a devrettiği, ......
Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu kaydı iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Kişi olduğu anlaşılmıştır, aynı zamanda 4271 Sayılı TMK madde 1023'te: “Tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka aynî hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur.”şekline hüküm kurularak, tapu siciline güvenerek işlem yapan iyiniyetli üçüncü kişilerin kazanımlarının korunacağı ifade edilmiş olduğundan ve dosya kapsamına kazandırılan bilirkişi raporlarının da hukuka ve oluşa uygunluğu dikkate alındığında davacının davasının kısmen kabulü ile Davacının ... üyesi olduğunun tespitine, davacının davalı kooperatif üyeliğinden ihraç yönünde bir karar olmadığından, bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, davalı ... yönünden açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine, davalı ...'...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava; Kooperatif üyeliğinin tespiti, varsa ihraç kararının iptali, tapu iptal tescil, terditli olarak rayiç bedelin tahsili istemlerine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Tarih ve numarası yukarıda yazılı hükmün incelenmesi sırasında Özel Daireler arasında meydana gelen görev uyuşmazlığının giderilmesi istenilmekle, 2797 sayılı Yasa uyarınca toplanan Başkanlar Kurulu'nca dairelerin görevsizlik kararlarıyla dava dosyası incelenerek gereği görüşüldü: Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tahsis belgesine dayalı tapu iptal ve tescil isteminden kaynaklanmaktadır. Uyuşmazlığın bu niteliği itibariyle hükmün temyiz inceleme görevi 23.Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ:Dosyanın 23.Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE,14.02.2013 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar, ... Konut Yapı Kooperatifini altı kardeş birlikte satın aldıklarını halde davalı ...’ın kötü niyetli olarak kendilerinin de haklarının bulunduğu oturdukları dairelerin haricindeki daireleri oğullarına, gelinlerine ve oğlunun kayınları adına tapuya tescil ettirdiğini, imzalarını taklit ederek kooperatif genel kurul toplantısı yaptığını ileri sürerek davalı ve hissedarları adına kaydedilen tapuların iptali ile adlarına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir....
