ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/861 ESAS KARAR NO : 2022/861 KARAR DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/11/2021 KARAR TARİHİ : 25/10/2022 GEREKÇELİ K.TARİHİ : 26/10/2022 Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin, ortaklarının konut ihtiyaçlarını karşılamak amacı ile 13.10.2010 tarihinde sicile tescil edilerek kurulduğunu ve halen varlığını sürdürdüğünü, şirket bünyesindeki ortaklardan birinin davalı ... olduğunu, davalı ...'ün, müvekkili şirketin 22.01.2019 tarih, 2019/3 karar sıra no'lu yönetim kurul kararına istinaden eski ortak ...'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/722 Esas KARAR NO : 2022/84 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/03/2019 KARAR TARİHİ : 27/01/2022 Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının, kooperatif adına ......
Davalı ; dava dilekçesi ve duruşma gününün usulen tebliğine rağmen davaya cevap vermemiş, duruşmalara katılmamışlardır. Dava; kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Dava konusu uyuşmazlık; davacının , davalı kooperatifin üyesi olup olmadığı, davalı adına kayıtlı dava konusu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tescil koşullarının oluşup oluşmadığı hususunda toplanmaktadır. Mahkememizce verilen ara karar gereğince , 13/03/2020 tarihinde mahkememizce atanan, SMMM ...., İnş....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava kooperatif üyeliği nedeniyle tapu iptali ve tescil, bunun mümkün olmaması halinde rayiç değerinin tahsili talebine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. maddesi gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmıştır. 1-Dava, tapu iptali ve tescil talebine ilişkin olup; 492 sayılı Harçlar Kanunu’nun 16/1. Maddesinde; yer alan “Değer ölçüsüne göre harca tabi işlemlerde (1) sayılı tarifede yazılı değerler esastır. Müdahalenin men'i tescil ve tapu kayıt iptali gibi gayrimenkulün aynına taalluk eden davalarda gayrimenkulün değeri nazara alınır.” hükmü gereğince nispi harca tabidir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali, tapu iptali tescil ve tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın davalı kooperatif yönünden kısmen kabulüne, diğer davalılar yönünden reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı kooperatif temsilcileri tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı, davalı kooperatif üyesi iken kendisine kur'a sonucu tahsis edilen arsanın davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde rayiç bedelin tahsili davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2022/112 Esas KARAR NO : 2022/532 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALI : 2- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/01/2022 KARAR TARİHİ: 07/06/2022 K. YAZIM TARİHİ: 16/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle ; davacı kooperatifin ... ili ... ilçesi ... Mah. ... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerinde üyeleri için konut inşa ettiğini, inşa edilen konutlardan ... Blok ... nolu daireyi üyesi olan davalı ...'a verdiğini, üye ...'ın daha sonra kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, kooperatif ile davalı arasındaki üyelik ilişkisinin istifa ile sona erdiğini, Kooperatifler Kanunu'nun 17. Maddesine göre davalı ...'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/732 Esas KARAR NO : 2022/819 DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 02/12/2021 KARAR TARİHİ : 19/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatif uzun süredir vekil edenin kooperatifteki haklarını kullanmasını engellemeye çalıştığını, kooperatifin davacıyı kura çekimine sokmadığını, bu hususta Genel Kurul kararının iptali için açılan davanın Ant. 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali ile tapunun iptali ve davacı adına tesciline ilişkin davaların yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davada davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
ten 18.08.2005 tarihli sözleşme ile temlik aldığını belirterek tapu iptal tescil isteğinde bulunmuştur. Gerçekten, dava konusu bağımsız bölüm S.S. ... Konut ... Kooperatifinin 25.03.2000 tarihli yönetim kurulu kararı ile kooperatifin 2.başkanı ...'e satılmasına dair verdiği karara istinaden anılan satış vaadi sözleşmesine konu edilmiştir. Gerek taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin yapıldığı 22.06.2000 ve gerekse temlik sözleşmesinin yapıldığı 18.08.2005 tarihinde kooperatif ferdileşmeye gitmemiştir. Öte yandan, Yargıtay 11.Hukuk Dairesince onanarak 10.05.2005 tarihinde kesinleşen ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2001/595 Esas, 2003/747 Karar sayılı ilamı ile; 18.12.2000 tarih ve 8 nolu karar ile kooperatif üyeliğinden ihraç edilen ... tarafından ihraç kararının iptali istemiyle açılan dava sonucunda verilen ret kararı ile her ne kadar davacı satış vaadi alacaklısı ...'...
