"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, davacı tarafından satın alınan traktör lastiklerinin ayıplı olması nedeniyle satıcı ve üretici firma aleyhine açılan değişim talebine ilişkin olup, ticari nitelikteki alım-satım sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. 9.2.2011 gün ve 6110 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik yapılmasına Dair Kanunun 8.maddesi ile 2797 sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesinde yapılan değişiklik uyarınca; Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 günlü ve 2013/1 sayılı kararı uyarınca Ticari nitelikteki alım-satım sözleşmesinden kaynaklanan her türlü davalar (ihtiyati haciz talebine ve ihtiyati hacze itiraza ilişkin davalar dâhil) sonunda verilen kararların temyizen incelenme görevi 19.Hukuk Dairesi’nindir. SONUÇ:Dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 19.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 26.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davacılar tarafından belirtilen eksik ve ayıplı işlerin bir kısmı ortak alanlara aittir. Davacılar ortak alanlardan hisselerine düşen oranda yükleniciden eksik ve ayıplı iş bedeli isteyebilirler. Mahkemece bu hususta araştırma yapılmamıştır. 7 numaralı işyerinin de davacılara isabet eden kısımları varsa, davacı iddialarının da araştırılarak davacılara isabet eden kısmın eksik ve ayıplı yapılmasından dolayı paylarına düşen alacak miktarının da belirlenmesi gerekir....
Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, alınan raporda ayıp ve eksik işlerin mevcut olduğu ve davacıların arsa payı oranında hesap yapıldığı, davanın haklı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararı taraf vekilleri temyiz etmiştir. Dava ayıplı ifa nedeniyle açılan tazminata ilişkindir. HMK 297/2. maddesi "Hükmün sonuç kısmında gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin taleplerden herbiri hakkında verilen hükümde, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gerekir." hükmünü içermektedir. ... eldeki davanın davacısı olmasına rağmen mahkemece yukarıda zikredilen kanun maddesine aykırı şekilde bu davacı hakkında olumlu veya olumsuz bir karar oluşturulmamıştır. Ayrıca Yusuf haricindeki davacılar yüklenici davalıdan kullanmak amacıyla konut satın alan kişiler olup tüketicidir....
Bir hukukî işlemin 4077 sayılı Kanun kapsamında kaldığının kabul edilmesi için kanunun amacı içerisinde yukarıda tanımları verilen taraflar arasında mal ve hizmet satışına ilişkin bir hukuki işlemin olması gerekir. Somut olayda davacı, davalı şirket arasında davacıya ait eve kamera sistemi kurulumu konusunda 26.03.2013 tarihinde anlaştıklarını ve davalı yanca bir kısım işlerin eksik ve ayıplı yapıldığını iddia edilerek zararın tazminine karar verilmesinin istendiği, taraflar arasındaki sözleşmenin eser sözleşmesi niteliğinde olduğu anlaşılmıştır. Taraflar arasında 4077 sayılı Kanun kapsamında herhangi bir satış yahut hizmet ilişkisi bulunmadığı gibi uyuşmazlık eser sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Bu nedenle, ticari dava niteliğinde de olmayan uyuşmazlığın genel hükümlere göre asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince İstanbul Anadolu 4....
KARAR Davacı, davalı müteahhitle imzalanan 15.9.2005 tarihli taşınmaz satış sözleşmesi ile dava konusu villanın satışı ve yapımı konusunda anlaştıklarını ancak davalının sözleşmeye uygun olarak ve zamanında teslim etmemesi nedeniyle eksik ve ayıplı işler bedeli ile gecikme tazminatı olarak fazlaya ilişkin hakları saklı kalarak 7.500 TL nin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.18.12.2012 tarihli ıslah dilekçesi ile 15.750 TL nin tahsilini talep etmiştir. Davalılar davanın reddini dilemiş, karşı davasında taahhüt dışı yapılan işlerin bedelinin tahsili için başlattığı icra takibine yapılan itirazın iptali ile toplam 15250 TL nin tahsiline karar verilmesini talep etmişlerdir....
Arsa sahiplerinin ve temlik alan üçüncü kişilerin sözleşmeden doğan haklarını teminat altına alabilmek amacıyla elde tutulan bağımsız bölüm veya bölümlerin eksik ve ayıplı işleri tamamlamadan veya eksik ve ayıplı işler bedeli ödenmeden, sözleşmeye uygun olarak teslim olgusunun gerçekleştiği kabul edilemeyeceğinden yüklenici tescile hak kazanamaz. Bu durumda mahkemece, davalılardan ...’nun dairesinde sözleşmeden kaynaklı eksik veya ayıplı imalatın bulunup bulunmadığının araştırılarak, eksik imalatın bulunması halinde birlikte ifa kuralı gereği karar verilmesi ya da eksik imalat bedelinin depo edilerek tapu iptali ve tescile karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamıştır....
nin ... esasında görülmekte olan davanın taraflarının aynı olup, her iki davanın aynı eser sözleşmesinden kaynaklanıp davalının eldeki davada ayıp ve eksik ifa, geç teslim savunmasında bulunduğu, alacak miktarının belirlenmesi için bu hususların tespitinin gerektiği, ilk açılan davada eksik ve ayıplı işlerin giderim bedelinin talep edildiği, böylelikle her iki dava arasında irtibat mevcut olduğu değerlendirilerek belirtilen yasa maddesi gereğince davaların birleştirilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçelerle; Aralarında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu anlaşıldığından bu dosya ile ...'nin ... sayılı dosyasının birlikte incelenmek ve karar verilmek üzere BİRLEŞTİRİLMESİNE, Yargılamaya ...'...
nin ... esasında görülmekte olan davanın taraflarının aynı olup, her iki davanın aynı eser sözleşmesinden kaynaklanıp davalının eldeki davada ayıp ve eksik ifa, geç teslim savunmasında bulunduğu, alacak miktarının belirlenmesi için bu hususların tespitinin gerektiği, ilk açılan davada eksik ve ayıplı işlerin giderim bedelinin talep edildiği, böylelikle her iki dava arasında irtibat mevcut olduğu değerlendirilerek belirtilen yasa maddesi gereğince davaların birleştirilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçelerle; Aralarında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu anlaşıldığından bu dosya ile ...'nin ... sayılı dosyasının birlikte incelenmek ve karar verilmek üzere BİRLEŞTİRİLMESİNE, Yargılamaya ...'...
yüklenici, eksik ve kusurlu imalatından ötürü yasa gereği mes'ul olduğu gibi; müvekkili ile akdettiği yüklenim sözleşmesinin 8. maddesi uyarınca, muhatabının imalatını yaptığı işlerle ilgili oluşabilecek arıza ve sorunların iki yıl müddetle ----- altında olduğunu, -------- uygun malzeme kullanılmaması sebebiyle ----- bulunduğunun açıkça tespit edildiğini, taraflar arasında akdedilen sözleşme gereğince bu miktarlardan davalı yanın sorumlu olduğunu ve bu hususların davalının ------ tarihli ------ davalı------ müddetle ------taahhüdü altına girdiğini, bu sebeple doğan zararları gidermekle yükümlü olduğunu,---- arasında akdedilen ---- gereğince; eksik ve ayıplı işlemlerden kaynaklı müvekkil şirket alacağı söz konusudur. ------ sayılı dosyasında -----bilirkişi raporunda; ---tesisatında bulunan ayıpların giderilebilme maliyetinin toplam --- olduğu, ayrıca ayıpların giderilmesi esnasında mekanda oluşacak hasarın düzenlenmesi için ise alçıpan ve işçilik maliyeti olarak ----bedele ihtiyaç...
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı imalat giderim ve eksik ve ayıplı iş sebebiyle oluşan zararın giderim davasıdır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, TBK 470 vd. maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, davacı iş sahibi, davalı ise yüklenicidir. 2. Ön İnceleme ve İncelemenin Kapsamı İlk derece mahkemesi kararının; kesinlik, süre, istinaf başvuru şartları ve diğer usul konuları yönünden HMK 352. maddesine göre ön incelemesi yapılmış ve eksiklik bulunmadığı anlaşılan dosyanın incelenmesine geçilmiştir. İstinaf incelemesi de, HMK 355. maddesi göz önünde bulundurularak, kamu düzeninden olan hususlar re'sen gözetilmek suretiyle istinaf sebepleriyle sınırlı olarak yapılmıştır. 3....
