e ait yazılı banka hesabına ödenmesinin kararlaştırıldığı,.....sayılı ilamsız icra takibinin 29.09.2020 tarihli protokole dayalı 24.000 TL alacağın tahsili istemine ilişkin olduğu, ödeme emrinin 21.10.2020 tarihinde tebliği üzerine borçlunun süresinde sunduğu dilekçe ile 24.000 TL iş bedelinden eksik ve ayıplı işlerin giderim bedeli ile ihtar masrafı düşülerek 21.500 TL ödendiğini, eksik ve ayıplı işler bulunduğunu belirterek borca itiraz ettiği, dilekçenin sonuç kısmında borcun tamamına itiraz edildiği yazılmış ise de takip tarihinden sonra ancak ödeme emrinin tebliğinden önce 21.500 TL ödendiği belirtilmekle borca kısmen itiraz edildiği, mahkemece protokolde belirtilen eksik ve ayıplı işlerin giderim bedelini 2.000 TL olarak hesaplayan rapor esas alınmak, takip tarihinden sonra 07.10.2020 tarihinde ödenen 21.500 TL gözetilmek suretiyle davanın kısmen kabulü ile takibe yönelik itirazın 500 TL alacak yönünden iptaline karar verildiği, itirazın 2.500 TL alacağa ilişkin olduğu ve davanın...
Buna göre, mahkememizce alınan bilirkişi raporuna göre de, davaya konu arızanın niteliğinin yapılan tespite göre, malzemenin sevk edilmesi esnasında yapılacak kontrol ve muayene ile ortaya çıkmasının mümkün olmadığı, arızaların zamanla ve kullanımla ortaya çıktığı, neticede koltuklarda meydana gelen hata ve arızalardan ötürü kullanıcının kusur ve ihmali bulunmadığı gibi, sorunun dış etken kaynaklı olmadığı, bakım eksikliğinden edilemeyeceği ve imalatın ayıplı olduğu, ayıp ihbarının davalı tarafa yapıldığı ancak dönüş sağlanmadığı, ayıbın giderilmesine yönelik yapılan masraf kalemlerinin faturalarının bulunduğu ve gider miktarının makul olduğu anlaşılmakla, davalının ayıplı ifada sorumluluğu bulunduğundan, davanın kabulüne karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
davası olmadığını, bu sebeple bu yöndeki itirazlar ve yapılan incelemelerin yersiz olduğunu, davalının cevap dilekçesinde afaki ayıp iddiasında bulunduğunu, ayıp iddiasını açıklığa kavuşturmadığını, ispat edecek bir delil sunmadığını, neyin ayıplı olduğu, hangi işin eksik yapıldığı, hangi bina olduğunun dahi açıklanmadığırı, bu sebeple taraflarınca karşı delil dahi sunulamadığını, bir an için davalının iddiasının doğru olduğu, işin müvekkili tarafından yapıldığı ve ayıplı yapıldığı varsayımında dahi, davalı tarafından usulüne uygun ayıp tespiti yapılmadığını, ihbar da bulunulmadığını, bilirkişinin yerinde inceleme yaptığını ve davacının iddia ettiği işlerin iddia ettiği bedelle uyumlu olduğu belirtilmiş ise de işin ayıplı olup olmadığı, işin kimin tarafından yapıldığı veya sonradan başkasına yaptırılıp yaptırılmadığı konusunda bir tespitte bulunmadığını, bilirkişi raporunun mahkemece doğru anlaşılmadığını, hükme esas alınan raporda bilirkişinin yaptığının davalının ayıplı olduğunu ve...
İNCELEME VE GEREKÇE : Dava, eser sözleşmesinden kaynaklı alacak davasıdır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esasına kaydedildiği, anılan mahkemece 12/12/2019 tarih, ... esas, 2019/596 karar sayılı ilam ile mahkememiz lehine görevsizlik kararı verildiği, görevsizlik kararına karşı kanun yoluna başvurulmaması ve kesinleşmesi üzerine dosyanın mahkememize gönderildiği ve mahkememizin yukarıdaki esasını aldığı anlaşılmıştır. Mahkememizce 12/03/2021 tarihli celsede, davacı vekilinin dava dilekçesinin konu kısmında alım satım sözleşmesinden kaynaklanan satıma konu malın eksik ve ayıplı olduğunun tespiti ile İzmir 28. İcra Müdürlüğünün ... sayılı icra dosyasının durdurulması talebinde bulunduğu, dava değeri olarak 79.000 TL beyan ettiği, dilekçesinin açıklama kısmında ise davacının davalı ...'...
Alınan bilirkişi raporları ve tesbit dosyası içeriğinden davacı yüklenicinin satılanı tamamlayıp teslim etmediği, protokol ile yüklendiği edimleri de yerine getirmediği anlaşılmaktadır. Kombi kapasitesinin düşük olması Daire’mizin yerleşik içtihat ve uygulamalarına göre eksik iş sayıldığından zaman aşımı süresi içinde tamamlanması bedeli her zaman talep edilebilir. Çatı arasının yapılması ile ilgili protokolde kararlaştırılan işler imar yönetmeliği ve ruhsata aykırı olmakla yerine getirilmesi talep edilemez ise de; geçersiz sözleşme uyarınca sebepsiz zenginleşme hükümleri gereğince verilenlerin iadesinin gerekeceği ve bu işlerle ilgili bedel satış bedeli içerisinde kaldığından yüklenici bunların bedelini de iade etmekle yükümlüdür. Keza parkelerin sistresi, cilası ve değiştirilmesi işlemleri ile ilgili fiili teslim kanıtlanmadığı ve iskânı alınmadığından davacılar bu ayıplı işlerin giderilmesi bedelini de istemekte haklıdır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Mahkemece yapılan yargılama sonunda; " Tüm dosya kapsamı incelenip değerlendirildiğinde; BAM kaldırma kararında da belirtildiği üzere, gayrımenkuldeki eksik ve ayıplı işlerin düzeltilmesi veya bedelinin tahsili talep edildiğinden, dava konusu itibariyle Tüketici Mahkemesi tarafından bakılması gerektiğinden, müstakil Tüketici Mahkemesi bulunmaması karşısında Tüketici Mahkemesi sıfatıyla davaya bakılmıştır....
İnceleme, HMK'nın 355. maddesi hükmü uyarınca, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek yapılmıştır. Dava, ticari satımdan kaynaklı ayıplı mal nedeniyle uğranılan zararın tazminine yönelik maddi tazminat davasıdır. Mahkemece, TBK'nun 225. maddesinde düzenlenen satıcının ağır kusurundan da söz edilemeyeceğinin anlaşıldığından tacirler arasındaki satım sözleşmesinden kaynaklı uyuşmazlıkta ayıp iddiasında bulunan davacının süresinde ve usulüne uygun ayıp ihbarında bulunmaması nedeniyle malı ayıbı ile birlikte kabul etmiş sayılacağından ayıplı mal iddiası muteber kabul edilmemiş, kanun gereği süresinde gerekli ihbarda bulunmayan davacının malı ayıplı hali ile kabul etmiş sayılacağı, sözleşmeden dönmeye ilişkin TTK 18/3 maddesine uygun ihtarın bulunmadığı da gözönünde bulundurulduğunda, davalıdan kaynaklı bir zararının bulunmaması nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, eser sözleşmesinden kaynaklı bakiye iş bedelinin tahsili; karşı dava, aynı sözleşmeden kaynaklı eksik ve ayıplı işler bedeli ile gecikme tazminatı istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 HMK, 6098 Sayılı TBK, 6502 sayılı TKHK 3. Değerlendirme Dava, eser sözleşmesinden kaynaklı bakiye iş bedelinin tahsili; karşı dava, aynı sözleşmeden kaynaklı eksik ve ayıplı işler bedeli ile gecikme tazminatı taleplerine ilişkindir. İnceleme, 6100 sayılı HMK'nın 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek duruşmasız olarak yapılmıştır....
Dairemizin 2022/1435 E, 2023/140 K sayılı kararında; ‘’…. mahkemece hükme dayanak raporu düzenleyen bilirkişi heyetinden alınacak ek raporla ya da yeniden oluşturulacak bilirkişi heyetinden gerektiğinde keşif de yapılmak suretiyle alınacak raporla, davacı yüklenici tarafından gerçekleştirilen imalatların işin yapıldığı tarihteki serbest piyasa rayiçlerine göre ne kadar olduğu belirlenmeli, hükme dayanak bilirkişi raporunda eksik ve ayıplı işler olarak belirtilen bedel içerisinde “santrifüj sıkma” olarak isimlendirilen 45.000 TL davacı hakedişinden düşülmüşse de, sözkonusu imalatın taraflar arasındaki sözleşme kapsamına göre davacının davalıya karşı edimleri arasında bulunup bulunmadığı, bulunuyorsa makinenin kabule zorlanamayacak derecede ayıplı olup olmadığı, kabule zorlanamayacak derecede ayıplı ise hurda değerinin ne kadar olduğu, kabule zorlanamayacak derecede ayıplı değilse varsa makinedeki eksik ve ayıplı işlerin bedeli makine bedelinden düşülmek suretiyle kalan kısmın piyasa rayiçlerine...
