"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Heyetçe incelenmesine gerek görüldüğünden uyuşmazlık konusu bağımsız bölümlerin tapu siciline bağlı bulundukları yer davacı veya vekilinden sorularak belirlenen sicilinde 29 ve 32 bağımsız bölüm numaralı dairelerin kat irtifakına tabi tutuldukları tarihten sonraki tedavülleri ile kat irtifakından önceki halini gösterir tapu kaydının getirtilip evrak arasına alındıktan sonra inceleme yapılmak üzere Daireye gönderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMESİNE İADESİNE, 02.06.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....

Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dosya içerisinde mevcut tapu kaydında davalı adına kayıtlı bağımsız bölüm bulunmamaktadır. Davacı taraftan bilgi almak suretiyle davalıya ait bağımsız bölümü gösterir tapu kaydının getirtilmesinden, 2-Dava konusu anataşınmaza ait karar defterinin temini ile dosyaya konulmasından, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Y A R G I T A Y K A R A R I Tarafların beyanına başvurularak dava konusu taşınmazın bağımsız bölüm numarası tespit edilip bu bağımsız bölümün ilk tesisten itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Bu durumda davalılar arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre davalı yükleniciye isabet edip yüklenici ya da onun talimatıyla üçüncü kişilere devredilmeyip halen arsa sahibi üzerine kayıtlı, davacının tapu iptâli ve tescilini talep ettiği bağımsız bölüm dışında başka bağımsız bölümler bulunup bulunmadığı araştırılıp, sözleşmede aşamalı devir öngörüldüğünden inşaatın yapıldığı seviye itibariyle hangi aşamaya gelindiği ve buna göre davacının talep ettiği tapu payına hak kazanıp kazanmadığı konusunda gerekirse bilirkişi kurulundan gerekçeli ve denetime elverişli ek rapor alınıp değerlendirilerek, dava edilen bağımsız bölüm devredilecek en son bağımsız bölüm değil ise sözleşmede en son tapunun iskân aşamasında verileceği öngörüldüğü ve davalı arsa sahibi adına kayıtlı teminat dairesi kalacağından tapu iptâl ve tescil isteminin kabulüne karar verilmesi, eğer dava edilen bağımsız bölüm aşamalı devire göre en son bağımsız bölüm ise davacıya kesinleşen eksik ve kusurlu işler bedelinin...

dosya kapsamından; davacının davalı kooperatif üyeliğine ---- tarihinde ortak olarak kabul edildiği, davacının davalı kooperatif ortağı olduğu, ---- yevmiye numarası ile düzenlenen bağımsız bölüm kura çekim tutanağında ------------ mevkiindeki kooperatif ortaklarına ait ---- parselin özel parsellere ayrılıp kura ile tespit edilmesinin istenilmesi üzerine bağımsız bölüm kura çekim tutanağının düzenlendiği, yapılan çekilişte davacı ------ taşınmazın isabet ettiği, anılan bu bağımsız bölümün davacıya üyeliği gereği tahsis edilmiş olduğu, davacının 1163 sayılı kanunun 23. maddesinde tanımlanan eşitlik ilkesi gereği yükümlülüklerini yerine getirdiği ancak-------- yevmiye numarası ile düzenlenen bağımsız bölüm kura çekim tutanağında ----- parsele isabet eden arsanın davacıya devredilmediği anlaşıldığından davacının tapu iptal ve tescil talebinin yerinde olduğu kanaatiyle davanın kabulüne karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....

Kimlik nolu T1 adına tapuya kayıt ve tesciline, -Uşak İli Merkez İlçesi Küme Mahallesi 887 ada 21 parsel, 2. kat 4 bağımsız bölüm sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile tamamının davacı T.C. Kimlik nolu T2 adına tapuya kayıt ve tesciline" karar verilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, karşı dava ise kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi nedeniyle taşınmazın davacı adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne karşı davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı (karşı davacı) idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, karşı dava ise kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi nedeniyle taşınmazın davacı adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkini istemine ilişkindir....

-K A R A R- Davacı vekili, müvekkili ile davalı kooperatif arasında düzenlenen 22.04.2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve bu sözleşmeye ek olarak yapılan sözleşme uyarınca müvekkiline verilmesi kararlaştırılan zemin kat 3 bağımsız bölüm sayılı dükkan vasfındaki taşınmazın müvekkiline teslim edilmeyerek davalı ... adına tescil edildiğini, müvekkiline zemin kat 4 bağımsız bölüm sayılı dükkandan hisse verildiğini ileri sürerek, anılan 3 nolu bağımsız bölümün davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, müvekkili adına tescil edilen zemin kat 4 bağımsız bölüm sayılı taşınmaz hissesinin müvekkil adına olan hisse tapusunun iptali ile kooperatif adına tesciline, müvekkiline verilmesi taahhüt edilen zemin kat 3 bağımsız bölüm sayılı taşınmazın sözleşmeye aykırı biçimde yüzölçümünün küçük olması nedeni ile uğranılan 3.000,00 TL zararın davalı kooperatiften tahsiline, tapu iptali ve tescil istemlerinin kabul görmemesi halinde uğranılan zarardan dolayı...

Y A R G I T A Y K A R A R I Dava konusu anataşınmazdaki tüm bağımsız bölüm maliklerini gösterir biçimde tapu kaydının gönderilmesi için dosya mahkemesine geri çevrilmiş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. Tapu Müdürlüğüne yazı yazılarak yukarıda belirtilen biçimde tapu kaydının getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine bir kez daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Söz konusu tapu iptal ve tescil davasında yargılama sırasında 25.05.2010 tarihinde dava konusu 1675 ada 1 parsel sayılı taşınmazda 5 numaralı bağımsız bölümün, 1675 ada 8 parsel sayılı taşınmazda 3 numaralı bağımsız bölümün, 1674 ada 9 parsel sayılı taşınmazda 5 numaralı bağımsız bölümün, 1674 ada 9 parsel sayılı taşınmazda 10 numaralı bağımsız bölümün, 1199 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ve 699 ada 11 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydı üzerine ihtiyati tedbir şerhinin tesis edildiği; davacılar vekilinin 1675 ada 8 parsel sayılı taşınmazda 3 numaralı bağımsız bölüm ve 1674 ada 9 parsel sayılı taşınmazda 10 numaralı bağımsız bölüm, üzerindeki ihtiyadi tedbir şerhlerin terkin edilmesini talep ettiği ve Tapu Müdürlüğünün 08.06.2010 tarihli yazı cevabına göre bu taşınmazlar üzerindeki ihtiyati tedbir şerhlerinin terkin edildiği, mahkemece 01.07.2013 tarihinde, dava konusu 1674 ada 9 parsel sayılı taşınmazda 5 numaralı bağımsız bölümün, 1675 ada 1 parselde 5 numaralı bağımsız bölümün, 1199...