Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR Dava, tüm demirbaş ve eklentileri ile birlikte petrol istasyonu kiralanmasından ... alacak isteğine ilişkin bulunduğundan, tarafların sıfatı ve uyuşmazlığın ticari işletme kirası niteliğine göre, kararın temyizen incelenmesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesi’ne aittir. SONUÇ:Dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 14.Hukuk Dairesi Başkanlığı’na GÖNDERİLMESİNE, 8.4.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR Dava, davacı şirket tarafından ... pazarı katlı otopark kiralamasından doğan alacak isteğine ilişkin olup, tarafların sıfatı ve uyuşmazlığın ticari işletme kirası niteliğine göre, kararın temyizen incelenmesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesi’ne aittir. SONUÇ: Dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 14.Hukuk Dairesi Başkanlığı’na GÖNDERİLMESİNE, 19.2.2009 günün oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"Dava, hasılat kirası hükümlerine tabi ticari işletme kiralanmasından kaynaklanmaktadır. Başkanlar Kurulunun 23.2.2004 günlü ve 3 sayılı kararı ile bu tür davalara ilişkin hüküm ve kararların temyizen incelenmesi görevi 1.3.2004 tarihinden itibaren Yargıtay 14.Hukuk Dairesine verilmiştir. SONUÇ: Dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 14.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 25.5.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dava, kiralananın kullanılmamış olması nedeniyle ödenen şantiye kirası ve teminat mektubunun iadesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Davalının icra takibine borcu olmadığından söz ederek itiraz etmesi nedeniyle de 18.6.2012 tarihinde itirazın iptali ve temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi için işbu dava açılmıştır. Taraflar arasında ürün kirasına ilişkin kira sözleşmesi bulunduğundan temerrüt hukuki sebebine dayanılarak kiralananın tahliyesine karar verilebilmesi için davalıya altmış gün ödeme süreli ödeme emrinin tebliğ edilmesi, bu süre içinde kira borcunun ödenmemesi ve davanın da altmış günlük ödeme süresinin sona ermesinden sonra açılması gerekirken, otuz gün ödeme süreli ödeme emrine dayanılarak ve verilen ödeme süresi sona ermeden açılan davada kiralananın tahliyesine karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir....
No:8 K:3 D:12 İzmit Kocaeli adresindeki mülkiyeti müvekkiline ait olan ve müvekkili şirket tarafından kiraya verilen, davalı tarafından iş yeri olarak kullanılan taşınmazda 01/07/2021 başlangıç tarihli, yazılı kira sözleşmesi ile kiracı olarak bulunduğunu, davalının 2021 yılı Ağustos ayından eksik kalan 1.168,73 TL, Eylül ayı kirası 2.700,00 TL, Ekim ayı kirası 2.950,00 TL, Kasım ayı kirası 2.950,00 TL, Aralık ayı kirası 2.950,00 TL olmak üzere toplam 12.718,93 TL kira borcunu ödememesi üzerine 27/12/2021 tarihinde Kocaeli İcra Müdürlüğü'nün 2021/164160 esas sayılı dosyası ile 12.718,73 TL'si kira bedeli, 208,00 TL'si işlemiş faiz olmak üzere toplam 12.926,73 TL alacak için icra takibi yapıldığını, davalıya ihtarlı ödeme emri gönderildiğini belirterek davalının temerrüt nedeniyle taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalıya usulüne uygun davetiyenin tebliğ edildiği, duruşmalara katılmadığı gibi davaya da cevap vermediği anlaşılmıştır....
HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I DOSYA NO : 2022/2677 KARAR NO : 2022/3355 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUĞLA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 19/01/2022 ESAS NO : 2022/147 KARAR NO : 2022/120 MAHKEMESİ : BODRUM 2.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ (ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ SIFATIYLA) TARİHİ : 18/11/2021 ESAS NO : 2021/51 KARAR NO : 2021/641 DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ :22.9.2022 GEREKÇELİ KARAR TARİHİ : 22.9.2022 Bodrum 2.Asliye Hukuk Mahkemesi(Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) ile Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi arasında oluşan görev uyuşmazlığının yargı yeri belirlenmesi yoluyla giderilmesi, Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından talep edilmekle dosya kapsamı incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kiralananın ayıplı olmasından kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6098 sayılı Kanun'un 123, 125, 299, 301,304,305, 306 ncı maddeleri. 3....
Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi istemiyle yapılan takibe vaki itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davalı ... Tekstil...Ltd Şti hakkındaki davanın kiracılık sıfatı bulunmadığından reddine, davalı ... hakkındaki davanın kabulü ile davalının itirazının iptali ile takibin devamına, kiralananın temerrüt nedeniyle tahliyesine karar verilmiş hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, 06.06.2011 tarihinde ... İcra Müdürlüğünün 2011/4311 E. sayılı dosyası ile 01.06.2005 tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesindeki artış hükmüne göre 01.06.2009-01.03.2011 dönemi arasındaki kira bedelinin eksik yatırıldığından bahisle, davalılar ... Tekstil... Ltd Şti ve ... hakkında aylık 80,00 TL den toplam 1760,00 TL eksik yatırılan kira parası ve ödenmeyen 2011/4. ve 5. aylar kirası olan 900,00 TL nin tahsilini ve 30 gün içerisinde ödenmemesi halinde kiralanın tahliyesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
