HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/544 KARAR NO : 2021/22 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/12/2019 NUMARASI : 2018/679 ESAS 2019/1634 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline ait, Sinanbey Mahallesi, Sinan Sok 4/C İnegöl/Bursa adresinde bulunan taşınmazın, 01/05/2014 tarihli 1 yıllık kira sözleşmesi davalı şirkete kiralandığını, sözleşmenin her yıl yenilenerek devam ettiğini, müvekkilinin ve eşinin mali müşavir olduğunu, müvekkilinin eşinin çalıştığı işyerinin müvekkili ve müvekkilin eşi ile birlite çalıştığı 4 kişi için yetersiz olduğunu bu sebeple davalıya devam eden kira sözleşmesinin ihtiyaç sebebiyle yenilenmeyeceğine dair, 31/10/2017 tarihinde İnegöl 5....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/544 KARAR NO : 2021/22 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/12/2019 NUMARASI : 2018/679 ESAS 2019/1634 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline ait, Sinanbey Mahallesi, Sinan Sok 4/C İnegöl/Bursa adresinde bulunan taşınmazın, 01/05/2014 tarihli 1 yıllık kira sözleşmesi davalı şirkete kiralandığını, sözleşmenin her yıl yenilenerek devam ettiğini, müvekkilinin ve eşinin mali müşavir olduğunu, müvekkilinin eşinin çalıştığı işyerinin müvekkili ve müvekkilin eşi ile birlite çalıştığı 4 kişi için yetersiz olduğunu bu sebeple davalıya devam eden kira sözleşmesinin ihtiyaç sebebiyle yenilenmeyeceğine dair, 31/10/2017 tarihinde İnegöl 5....
DAVA KONUSU : Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : A-TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili 26/02/2021 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; davalının dilekçede belirtilen menkul, gayrimenkul ve bankalarda bulunan her türlü alacağına ihtiyati haciz konulmasını talep etmiştir. B-İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI : İlk derece mahkemesince; Davacı vekilinin ihtiyati haciz talebinin reddine, dair karar verilmiştir....
DAVA KONUSU : Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : A-TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili 26/02/2021 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; davalının dilekçede belirtilen menkul, gayrimenkul ve bankalarda bulunan her türlü alacağına ihtiyati haciz konulmasını talep etmiştir. B-İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI : İlk derece mahkemesince; Davacı vekilinin ihtiyati haciz talebinin reddine, dair karar verilmiştir....
Dava, iki haklı İhtar sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasında düzenlenen 1.1.2007 başlangıç tarihli ve yedi yıl süreli kira sözleşmesi konusunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. 01.01.2011 başlangıç tarihli ve yedi yıl süreli kira sözleşmesiyle 500 m² yüzölçümünde arsa vasfındaki taşınmaz kiraya verilmiş olup, "boş arsa" olarak teslim edileceği kararlaştırılmıştır. Bu durumda kiralananın Türk Borçlar Kanunu'nun 299.maddesinde tanımı yapılan adi kira hükümlerine tabi olduğunun kabulü gerekir. Davacı kiralayan davalı hakkında ... 5. İcra Müdürlüğü'nün 2012/4880 sayılı, ... 3....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/199 Esas KARAR NO : 2023/570 DAVA : İtirazın İptali (Emanet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/02/2023 KARAR TARİHİ : 16/06/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH :18/07/2023 Davacı vekili tarafından açılan İtirazın İptali (Emanet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin .... Avukatlık ortaklığının kurucu avukatları olduğunu müvekkillerini hukuki hizmet temin ettiğini, bu kapsamda müvekkilleri ...'ın talimatı üzerine başlatılan icra takibine istinaden ...adlı dava dışı üçüncü kişinin tahliyesi için gerekli kararı İstanbul .... İcra Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasından almış olduğunu, kararın icrasını sağlamak adına İstanbul .... İcra Dairesi'nin ... esas sayılı icra dosyasından talimat yazıldığını Bakırköy .......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Müdahalenin Men'i, Ecrimisil, Kiralananın Tahliyesi Uyuşmazlık, Kat Mülkiyeti Yasasından kaynaklanan müdahalenin men'i ve ecrimisil istemlerine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18.Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 01.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Uyuşmazlık, trafik kazasından kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Taraflar arasında kira ilişkisi yoktur. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 17. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 11.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Uyuşmazlık, haksız işgalden kaynaklanan tapulu taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talebine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 1.Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 26.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Uyuşmazlık, Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan mülkiyet hakkının devrine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18.Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 30/09/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
