ALACAĞIN TEMLİKİARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESİEDİMİN YERİNE GETİRİLMEMESİTAPU İPTALİ VE TESCİL 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 162 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 163 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 167 ] 818 S....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1278 KARAR NO : 2022/23 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BULANCAK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/07/2021 NUMARASI : 2019/221 ESAS - 2021/598 KARAR DAVA KONUSU : BOŞANMADAN SONRA AÇILAN (KATKI PAYI) KARAR : Taraflar arasındaki davada mahkemece yapılan yargılama sonucunda verilen hüküm aleyhine süresi içerisinde istinaf kanun yolu başvurusunda bulunulmuş olmakla, dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın evlilik birliği içerisinde davacı ve miras bırakan eşinin ortak katkısı ile alınmış olması dikkate alınarak açılan mal varlığının paylaşımı davasındaki tapu iptal ve tescil taleplerinin Bulancak Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/616 esas sayılı dosyası ile reddedildiğini belirterek, davacı müvekkilinin hak ve alacaklarının tahsilinin imkansız hale gelme ihtimali bulunduğundan davalılar adına kayıtlı...
AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 06/03/2019 NUMARASI : 2015/171 ESAS - 2019/172 KARAR DAVA KONUSU : KATKI PAYI KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Karşıyaka 1.Aile Mahkemesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen davanın kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmakla; Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi gereğince; duruşma yapılmadan incelenmesine karar verilerek, HMK'nun 355. maddesi gereğince de; istinaf dilekçesinde sayılan sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak dosya incelendi, gereği düşünüldü; İDDİA : Davacı vekili 13.03.2013 tarihli dava dilekçesinde özetle; tarafların 1993 yılında İzmir'e geldiklerini, dört yıl boyunca kiraladıkları evde oturduklarını ,davalının bu sırada Güzeltepe'de su depolarında işçi, davacının da Tekel'de mevsimlik işçi olarak çalıştığını arta kalan zamanlarda da düğünlerde kamera çekimi ve Karşıyaka'da kasapta çalıştığını, o yıllarda Çiğli'de bir arsa alınarak üzerine ev yapıldığını...
KARARI ÖZETİ : İlk derece mahkemesince "...açılan ihaleye verdiği teklifi kabul edilerek RES santrali kurma ve işletme hakkı kazanan davacının davalı şirket ile RES Katkı payı sözleşmesi imzalandığı, davacı tarafından santralin kurularak işletmeye başlandığı, davalı tarafından sözleşme kapsamında KATKI PAYI faturası düzenlenerek davacıdan tahsilinin istendiği, davacının ihtirazî kayıt ile ödeme yaparak yapılan tahsilatın sözleşme ve yönetmeliğe aykırı olup fazla talep edildiği iddiasıyla fazla talep edilen ve ödenen bu kısmın istirdatı, muarazanın men-i, sözleşmenin ifasının imkansız olduğu gerekçesi ile sözleşmenin uyarlanmasına karar verilmesi talebinde derdest davanın açıldığı anlaşılmıştır....
KARARI ÖZETİ : İlk derece mahkemesince "... açılan ihaleye verdiği teklifi kabul edilerek RES santrali kurma ve işletme hakkı kazanan davacının davalı şirket ile RES Katkı payı sözleşmesi imzalandığı, davacı tarafından santralin kurularak işletmeye başlandığı, davalı tarafından sözleşme kapsamında KATKI PAYI faturası düzenlenerek davacıdan tahsilinin istendiği, davacının ihtirazî kayıt ile ödeme yaparak yapılan tahsilatın sözleşme ve yönetmeliğe aykırı olup fazla talep edildiği iddiasıyla fazla talep edilen ve ödenen bu kısmın istirdatı, muarazanın men-i, sözleşmenin ifasının imkansız olduğu gerekçesi ile sözleşmenin uyarlanmasına karar verilmesi talebinde derdest davanın açıldığı anlaşılmıştır....
AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 06/07/2022 NUMARASI : 2021/683 ESAS-2022/405 KARAR DAVA KONUSU : KATKI PAYI ALACAĞI KARAR : Taraflar arasındaki davada mahkemece yapılan yargılama sonucunda verilen hüküm aleyhine süresi içerisinde istinaf kanun yolu başvurusunda bulunulmuş olmakla, dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalıların murisi ve kardeşleri Faruk Saykı'nın 1973 yılında evlendiğini, 15/05/2007 kesinleşme tarihli 2005/403- 2007/116 E.K. sayılı kararı ile boşandıklarını, evlilik süresince davacının evde terzilik yapmak suretiyle sağladığı katkıları olduğunu, tarafların birlikte (4721 sayılı TMK'nin yürürlüğe girmesinden önce) aralarında mal ayrılığı rejiminin geçerli olduğu dönemde Trabzon ili, Kavakmeydan mah. 859 ada 215 parsel sayısında kayıtlı taşınmaz üzerindeki binanın 4. kat 4 nolu bağımsız bölümünü edindiklerini, taşınmazın edinilmesinde davacının küçüksenmeyecek ölçüdeki katkılarına rağmen bağımsız...
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamından; açılan ihaleye verdiği teklifi kabul edilerek RES santrali kurma ve işletme hakkı kazanan davacının davalı şirket ile RES Katkı payı sözleşmesi imzalandığı, davacı tarafından santralin kurularak işletmeye başlandığı, davalı tarafından sözleşme kapsamında KATKI PAYI faturası düzenlenerek davacıdan tahsilinin istendiği, davacının ihtirazî kayıt ile ödeme yaparak yapılan tahsilatın sözleşme ve yönetmeliğe aykırı olup fazla talep edildiği iddiasıyla fazla talep edilen ve ödenen bu kısmın istirdatı, muarazanın men-i, sözleşmenin ifasının imkansız olduğu gerekçesi ile sözleşmenin uyarlanmasına karar verilmesi talebinde derdest davanın açıldığı anlaşılmıştır....
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamından; açılan ihaleye verdiği teklifi kabul edilerek RES santrali kurma ve işletme hakkı kazanan davacının davalı şirket ile RES Katkı payı sözleşmesi imzalandığı, davacı tarafından santralin kurularak işletmeye başlandığı, davalı tarafından sözleşme kapsamında KATKI PAYI faturası düzenlenerek davacıdan tahsilinin istendiği, davacının ihtirazî kayıt ile ödeme yaparak yapılan tahsilatın sözleşme ve yönetmeliğe aykırı olup fazla talep edildiği iddiasıyla fazla talep edilen ve ödenen bu kısmın istirdatı, muarazanın men-i, sözleşmenin ifasının imkansız olduğu gerekçesi ile sözleşmenin uyarlanmasına karar verilmesi talebinde derdest davanın açıldığı anlaşılmıştır....
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamından; açılan ihaleye verdiği teklifi kabul edilerek RES santrali kurma ve işletme hakkı kazanan davacının davalı şirket ile RES Katkı payı sözleşmesi imzalandığı, davacı tarafından santralin kurularak işletmeye başlandığı, davalı tarafından sözleşme kapsamında KATKI PAYI faturası düzenlenerek davacıdan tahsilinin istendiği, davacının ihtirazî kayıt ile ödeme yaparak yapılan tahsilatın sözleşme ve yönetmeliğe aykırı olup fazla talep edildiği iddiasıyla fazla talep edilen ve ödenen bu kısmın istirdatı, muarazanın men-i, sözleşmenin ifasının imkansız olduğu gerekçesi ile sözleşmenin uyarlanmasına karar verilmesi talebinde derdest davanın açıldığı anlaşılmıştır....
Bilirkişiler ---- tarihli raporunda; ---- doğrultusunda; -------kararları gereğince, ifaya ekli cezai şartın yeni yılda saklı tutulmadan sözleşmenin ifasına devam edilmesi halinde, önceki yıllara ilişkin cezanın talep edilemeyeceği, ancak son yıla ilişkin cezanın talep edilebileceği, davacının talep edebileceği ------- 63.283,88 TL, olarak tespit edildiği, davacının, davalı ------ dava dışı ---- Partnerlik Sözleşmesi kapsamında KAR PAYI veya KOMİSYON adı altında alınan bedelleri talep edemeyeceği, davacının talep edebileceği 63.283,88 TL intifa bedeline temerrüt tarihi olan 20.07.2012 tarihinden itibaren avans faizi yürütülmesini isteyebileceği, rapor edilmiştir. Dosyanın önceki bilirkişilere verilerek her ne kadar bilirkişi raporunda cezai şart bedeli talep edilemeyeceği belirtilmiş ise de, BAM kararı dikkate alınarak son yıla ilişkin cezai şartın talep edilebileceği belirlendiğinden buna ilişkin miktarın hesaplanarak rapor hazırlanmasının istenilmesine, karar verilmiştir....
