HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/133 KARAR NO : 2021/1679 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ŞARKÖY ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/12/2017 NUMARASI : 2016/338 Esas - 2017/368 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Tekirdağ İli, Şarköy İlçesi, Kızılcaterzi Mahallesi, 57 parsel sayılı taşınmazın 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescilini talep ve dava etmiştir....
Kadastro sonucunda Çorum ili,...ilçesi,... köyü çalışma alanında bulunan 1016 parsel sayılı 3.550,00 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, ifraz ve taksim nedeniyle ... ve müşterekleri adına tespit ve 16.04.1985 tarihinde tescil edilmiş; taşınmaz 04.11.2011 tarihinde kayden intikal ve satış suretiyle davalı ... adına tescil edilmiş; bölgede 2012 yılında yapılan uygulama kadastrosu sırasında taşınmaz 133 ada 95 parsel numarasıyla ve 3.297,01 metrekare yüz ölçümlü olarak tespit ve tescil edilmiş; eldeki dava ise 20.02.2013 tarihinde açılmıştır. 2. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 3....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/03/2020 NUMARASI : 2018/430 2020/125 DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Silifke 2....
Maddesi gereğince yapılan pazarlıkta anlaşma sağlanamadığını, uzlaşmazlık tutanağının imzalandığını, acele kamulaştırma işlemleri neticesinde tespit edilen kamulaştırma bedelinin davalı adına banka hesabına yatırıldığını, açıklanan nedenlerle dava konusu taşınmazın kamulaştırmaya esas olmak üzere tapu kayıtlarında yer alan ipotek/ haciz kayıtlarının dikkate alınarak kamulaştırma bedelinin varsa müştemilat ve ağaç bedelleri ile birlikte tespitinin yapılmasının, dava konusu taşınmazın takyidatlardan ari olarak idareleri adına tesciline, taşınmazlar ve üzerindeki muhdesatların idareleri adına kamulaştırılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davacının talebinin esasen tarafların müşterek muris adına yapılması gereken kadastro tespitinin hatalı bir şekilde davalı adına yapıldığı, kadastro tespit ve tescilin hatalı olduğuna ilişkin olup kadastro öncesi hukuksal nedene dayandığından, Hakimler Savcılar Kurulu'nun iş bölümüne dair kararı uyarınca; "Kadastro öncesi nedenlere (zilyetlik, kamu orta malı iddiası dâhil) dayanılarak genel mahkemelerde açılan (3402 Kadastro Kanunu m. 12) tapu iptal ve tescil davalarında verilen hüküm ve kararlara" ilişkin istinaf kanun yolu başvurularını inceleme görevi Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesine ait olduğu anlaşıldığından, Dairemizin görevsizliğine karar verilerek aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur. HÜKÜM : Yukarıda açıklanan gerekçelerle; İş bölümü yönünden Dairemizin GÖREVSİZLİĞİNE, dosyanın görevli Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2....
UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitinin usulüne uygun yapılıp yapılmadığı ve hükmedilen kamulaştırma bedelinin miktarı konuları uyuşmazlık konusudur. BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar, yapılan keşif ve sonrasında alınan bilirkişi raporu....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; Davaya konu 833,36 m2'lik kısmın ifraz edilerek istasyon yeri bağlantı yolu vasfı ile takyidatsız olarak tescil edilmesi gerektiğini, kapitalizasyon faiz ile objektif değer artış oranının hatalı olduğunu, bu sebeplerle bedelin yüksek belirlendiğini ileri sürmüştür. UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitinin usulüne uygun yapılıp yapılmadığı ve hükmedilen kamulaştırma bedelinin miktarı konuları uyuşmazlık konusudur. BELGE VE DELİLLER: Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar, yapılan keşif ve sonrasında alınan bilirkişi raporu....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/09/2020 NUMARASI : 2019/498 ESAS 2020/231 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil kuruluş Genel Müdürlüğünce Serik Enerji İletim Hattı güzergahında kalan ve irtifak hakkı kamulaştırılmasına karar verilen Antalya İli, Serik İlçesi, Cumalı Mahallesinde kain mülkiyeti davalılar adına kayıtlı 202 ada 8 parselde tesis edilecek 1529,36 m2’lik irtifak hakkının Kamulaştırma Kanununun 10 ve 8. maddelerine göre değerinin tespit edilmesi ile taşınmazda tesis edilen irtifak hakkının müvekkil kuruluş adına tapuya tesciline, dava konusu taşınmazın üzerinde haciz veya ipotek gibi takyidatlar bulunması halinde kamulaştırma bedellerine yansıtılmasına ve bu şekilde tapuya tesciline, söz konusu takyidatlar kaldırılana kadar kamulaştırma bedelinin taşınmaz sahibine ödenmemesine, yine yapılacak olan gazete ilanlarının toplu olarak yapılmasına, ayrıca...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/09/2020 NUMARASI : 2019/501 ESAS 2020/228 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil kuruluş Genel Müdürlüğünce Serik Enerji İletim Hattı güzergahında kalan ve irtifak hakkı kamulaştırılmasına karar verilen Antalya İli, Serik İlçesi, Belpınar Mahallesinde kain mülkiyeti davalılar adına kayıtlı 3 ada 17 parselde tesis edilecek irtifak hakkının Kamulaştırma Kanununun 10 ve 8. maddelerine göre değerinin tespit edilmesi ile taşınmazda tesis edilen irtifak hakkının müvekkil kuruluş adına tapuya tesciline, dava konusu taşınmazın üzerinde haciz veya ipotek gibi takyidatlar bulunması halinde kamulaştırma bedellerine yansıtılmasına ve bu şekilde tapuya tesciline, söz konusu takyidatlar kaldırılana kadar kamulaştırma bedelinin taşınmaz sahibine ödenmemesine, yine yapılacak olan gazete ilanlarının toplu olarak yapılmasına, ayrıca vekalet ücretinin...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/09/2020 NUMARASI : 2019/497 ESAS 2020/232 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil kuruluş Genel Müdürlüğünce Serik Enerji İletim Hattı güzergahında kalan ve irtifak hakkı kamulaştırılmasına karar verilen Antalya İli, Serik İlçesi, Cumalı Mahallesinde kain mülkiyeti davalılar adına kayıtlı 202 ada 19 parselde tesis edilecek 1529,36 m2’lik irtifak hakkının Kamulaştırma Kanununun 10 ve 8. maddelerine göre değerinin tespit edilmesi ile taşınmazda tesis edilen irtifak hakkının müvekkil kuruluş adına tapuya tesciline, dava konusu taşınmazın üzerinde haciz veya ipotek gibi takyidatlar bulunması halinde kamulaştırma bedellerine yansıtılmasına ve bu şekilde tapuya tesciline, söz konusu takyidatlar kaldırılana kadar kamulaştırma bedelinin taşınmaz sahibine ödenmemesine, yine yapılacak olan gazete ilanlarının toplu olarak yapılmasına, ayrıca...
