"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi ... Köy Muhtarı) DAVALILAR : 1.... 2.... 3.... 4.... Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Sivas 2. Asliye Hukuk ve Sivas Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, köy merasına yapılan müdahalelerin önlenmesi ve kal isteğine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, davaya konu taşınmazlar ile ilgili olarak yargılama sırasında kadastro tutanağı düzenlenerek ve Kadastro Mahkemesine gönderilmesi nedeniyle görevsizlik kararı verilmiştir. Kadastro Mahkemesi de, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 25. maddesi uyarınca müdahalenin önlenmesi ve kal davasına bakmakla Kadastro Mahkemesinin değil, genel mahkemelerin görevli olduğundan söz ederek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Antalya 3.Asliye Hukuk ve Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, müdahalenin önlenmesi,kal ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, davaya konu taşınmazlar ile ilgili olarak yargılama sırasında kadastro tutanağı düzenlenerek Kadastro Mahkemesine gönderilmesi nedeniyle görevsizlik kararı verilmiştir. Kadastro Mahkemesi ise, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 25. maddesi uyarınca müdahalenin önlenmesi,kal ve ecrimisil davasına bakmakla Kadastro Mahkemesinin değil, genel mahkemelerin görevli olduğundan söz ederek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
Köyünde genel arazi kadastro çalışmalarının yapılıp yapılmadığının, yapılmış ise hangi tarihte yapıldığının, ... bilirkişiler...ve...tarafından düzenlenen 14.07.2006 havale tarihli rapor ekindeki kroki Kadastro Müdürlüğüne gönderilerek söz konusu krokide 13, 14, 71, 83, 85, 86, 93, 94 , 95 , 67, 68, 70, 72, 77 ve 89 rakamları ile işaretlenen taşınmazlar hakkında kadastro tesbit tutanağı düzenlenip düzenlenmediğinin, kadastro tespit tutanağı düzenlenmeyip kadastro dışı bırakılmış iseler hangi sebeple kadastro dışı bırakıldıklarının Kadastro Müdürlüğünden sorularak, 2) Çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlenmiş ise tutanak asıllarının (başka bir dosyada davalı iseler o dosyaların da), 3) Çekişmeli taşınmazları ve komşularını gösterir geniş orijinal kadastro paftasının kadastro müdürlüğünden istenerek, cevap geldiğinde taşınmazlara komşu olan parsellerin kadastro tespit tutanaklarının ve varsa dayanak belgelerinin, bulundukları yerden getirtilerek, 4)...
Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından ise davanın kadastro tutanağının askı ilânı süresi içinde açıldığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 26. maddesinde; “Kadastro mahkemesi, A)---kadastro komisyonu tarafından gönderilen tutanaklara ait davaları B)----askı ilânı içinde açılan davaları C) Mahalli hukuk mahkemelerinden 27. madde gereğince kadastro mahkemesine devredilen davaları D) Kadastro Mahkemelerinde dava açıldıktan sonra, tespitten önceki haklara dayanarak, asli müdahil olarak katılanların iddialarına ilişkin uyuşmazlıkları, inceler ve karara bağlar“ şeklinde düzenlenmiştir. Dosya kapsamından, davaya konu 154 ada 14 parsel sayılı taşınmaz hakkında tutulan kadastro tutanağının 30.12.2011 ile 30.01.2012 tarihleri arasında askı ilânına çıkarıldığı, eldeki davanın ise 30.01.2012 tarihinde açılması nedeniyle kadastro tutanağının kesinleşmediği anlaşılmıştır....
Kadastro Mahkemesi ile ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/2-a maddesi uyarınca yapılan kadastro yenileme çalışmalarına itiraza ilişkindir. ... Kadastro Mahkemesi; davanın kadastro sırasında yapılan ölçü, sınırlandırma veya hesaplamada doğan hataya ilişkin olduğu, bu durumun ilgilinin müracaatı üzerine veya Kadastro Müdürlüğünce re'sen düzeltilebileceği, düzeltmeye ilişkin kararın ilgiliye tebliğinden itibaren 30 gün içerisinde sulh hukuk mahkemesinde dava açılabileceği, Kadastro Kanununun 41. madde hükümleri dikkate alındığında ... Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. ......
Somut olayda, davacılara ait 1067 ile 1068 parsel sayılı taşınmazların Bekdemirler köyü sınırları içerisinde olduğu, kadastro tespiti sırasında Kışmanlar köyü kadastro paftasındaki sınırları dikkate alınmadan orman ve 631, 632 ve 633 parsel sayılı taşınmazlara binmeli olarak tespit ve tescillerinin yapıldığı, kadastro müdürlüğünce 1067 ve 1068 parsel sayılı taşınmazlarda hatalı tersimat bulunduğu gerekçesiyle düzeltme yapıldığı anlaşılmaktadır. İşlemin dayanağını aslında mükerrer kadastro oluşturmaktadır. Bilindiği gibi, Kadastro Kanununun 22.maddesi uyarınca evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastrosu yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz. İkinci defa kadastrosu yapılmış ise ikinci kadastro bütün sonuçları ile hükümsüz sayılır ve Türk Medeni Kanununun 1026 maddesi uyarınca ikinci kadastro iptal edilerek ilgililere duyrulur. 30 gün içinde dava açılmadığı takdirde de ikinci defa yapılan kadastro re'sen iptal edilir şeklindedir....
Kadastro tespiti kesinleştikten sonra kadastro mahkemesinin görevi sona erer. Ancak, davanın varlığı tespitin kesinleşmesini önleyecektir....
Nitekim, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 27/1. maddesi hükmüne göre, “mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mallara ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar Kadastro Mahkemesine re’sen devrolunur” hükmüne yer verilmiştir. Aynı Kanunun 26/son maddesi hükmüne göre de, “Kadastro Mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği günde başlar.” Mahkemece, açıklanan kanun ve yönetmelik hükümleri uyarınca uyuşmazlık hakkında görevsizlik kararı verilmek suretiyle dava dosyasının görevli Pervari Kadastro Mahkemesine gönderilmesi gerekmektedir. Yapılan kesinleştirmenin maddi yanılgıya dayalı olduğunun kabulü gerekir....
Dava konusu taşınmazlar hakkında, davanın açıldığı 16.04.2004 tarihinden sonra ve karar verilmeden önce 15.08.2008 tarihinde kadastro tutanakları düzenlenerek; 101 ada 1 ve 467 ada 266 parsel numaralarını almış ve 101 ada 1 parsel tutanağı 28.11.2008 tarihinde keşinleşmiş, 467 ada 266 parsel hakkında ise Kadastro Mahkemesine dava açıldığından kadastro tutanağının 27.01.2009 tarihinde Kadastro Mahkemesine gönderildiği ve tutanağın kesinleşmediği anlaşılmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 5.maddesine göre, "Kadastro müdürü, çalışma alanında işe başlamadan önce mahalli hukuk mahkemelerinde, bu alandaki taşınmaz mallar hakkında görülmekte olan kadastro ile ilgili davalarla, hükme bağlanmış olup da henüz kesinleşmeyen davaların listesini alır ve bunu çalışma alanı ile ilgili tüm tapu, vergi, harita ve diğer belge örnekleri ile birlikte kadastro teknisyenliğine verir."...
