Bu sebeple; hüküm fıkrasının bir numaralı bendinde yer alan “kayıt ve tesciline” ifadesinden sonra gelmek üzere “tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerhlerin silinmesine” ifadesinin yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK'nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA 24/02/2016 günü oy birliği ile karar verildi....
Bu sebeple; hüküm fıkrasının bir numaralı bendinde yer alan “kayıt ve tesciline” ibaresinden sonra gelmek üzere “tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerhlerin silinmesine” ibaresinin yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK'nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA 24/02/2016 günü oy birliği ile karar verildi....
Yargılama sırasında ... ve ... taşınmazın müşterek muris ...’dan intikal ettiği ve terekenin usulünce taksim edilmediği iddiası ile taşınmazın muris ... mirasçıları adına tapuya tescili ve taşınmazın beyanlar hanesine de ... mirasçılarının kullanımında bulunduğu şerhinin yazılması istemiyle davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın asıl davacı ... yönünden reddine, katılanlar yönünden kısmen kabulüne, çekişme konusu 119 ada 23, 26 ve 107 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesindeki kullanım şerhinin ... oğlu ... mirasçıları olarak düzeltilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili, davacı ... vekili ve katılanlar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Özel Yasa kanun hükümleri saklıdır” hükmü gereğince, tapu kütüğünün beyanlar hanesine şerh yazılabilesi için, Medeni Kanunda bir hüküm olması veya özel kanunlarda bu konuda bir hükme yer verilmesi yahut Tapu Sicil Tüzüğünde bir düzenleme yapılmış olması gerekeceği, Tapu Sicil Tüzüğünün 60. maddesi gereğince de, kütüğün beyanlar sütununa ancak mevzuatın yazılmasını öngördüğü konuların yazılmasına olanak sağlanmışsa da, yasal düzenlemelerdeki belirsizlikler nedeniyle Tapu ve Kadastro Genel -2- 2008/14054-18470 Müdürlüğü genelgeleriyle açıklayıcı olmak koşuluyla örneğin; bina yapılamaz beyanı, yıkım kararları, uygulanamayan mahkeme ilamları, orman içi binalar gibi belirtmelerde tapunun beyanlar sütununa işaretlenebileceği, çekişmeli parselin tapu kaydının beyanlar hanesine işlenen belirtmenin Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün genelgesine dayalı olarak yazılmış olması nedeniyle belirtmenin dava konusu parselin beyanlar hanesindeki şerh ve yasal olmayan bir yolla konulduğunun...
Köyü Çürükdağı mevkiinde bulunan 148 ada 4 sayılı parselin geldisi olan Kadastro parsellerinin, tapu kaydının 3573 sayılı yasa hükümlerine göre oluştuğunu, tapu kaydının oluştuğu tarihteki mevzuata göre tapu kaydının beyanlar hanesinde şerh olmadığı halde, 4086 Sayılı Yasa ile yapılan değişiklikten sonra, 04.09.2003 gün ve 1497 yevmiye numarası ile tapununu beyanlar hanesine “3573 Sayılı Yasa gereği edinilmiştir. Amacı dışında kullanılamaz” şerhinin yazıldığını, yasal dayanağı bulunmayan bu şerhin silinmesini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne, tapunun beyanlar hanesindeki şerhin silinmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir....
Köyü, Çürükdağı mevkiinde bulunan 148 ada 6 sayılı parselin geldisi olan kadastro parsellerinin, tapu kaydının 3573 Sayılı Yasa hükümlerine göre oluştuğunu, tapu kaydının oluştuğu tarihteki mevzuata göre tapu kaydının beyanlar hanesinde şerh olmadığı halde, 4086 Sayılı Yasa ile yapılan değişiklikten sonra, 04.09.2003 gün ve 1497 yevmiye numarası ile tapununu beyanlar hanesine “3573 Sayılı Yasa gereği edinilmiştir. Amacı dışında kullanılamaz” şerhinin yazıldığını, yasal dayanağı bulunmayan bu şerhin silinmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, tapunun beyanlar hanesindeki şerhin silinmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir....
Dava, tapu kütüğünün beyanlar hanesindeki muhdesat kaydının terkini istemine ilişkindir. 22.12.1995 tarihli ve 1/3 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında vurgulandığı üzere, Eşya Hukukunda “muhdesat” kavramından bir arazi üzerindeki arz malikinden başkasına veya bir paydaşa ait yapı ve tesisler ile bağ ve bahçe şeklinde dikilen ağaçları anlamak gerekir. Muhdesat, sahibine arazi mülkiyetinden ayrı bağımsız bir mülkiyet veya sınırlı bir ayni hak sağlamaz. Muhdesat sahibinin hakkı sadece şahsi bir haktır. Bu hakkın hukuki mahiyeti ve nasıl kullanılacağı ise TMK’nun 722, 724. ve 729. maddelerinde açıklanmıştır. Bir kişi lehine muhdesatın tespitine ve bunun kütüğün beyanlar hanesine yazılmasına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 19/2 maddesi olanak sağlamaktadır....
Davacı Hazine, kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki şerhin iptali istemiyle; davacı ... ise, Hazineye yönelik olarak taşınmaz üzerindeki yapıların kendisi tarafından yapıldığının ve kendi kullanımında olduğunun tespiti istemiyle şerh sahibi ...’e yönelik kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki şerhin iptali ve kendi kullanımında olduğunun tespiti istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece davaların birleştirilmesi suretiyle yapılan yargılama sonunda davacı ...’un davasının reddine, davacı Hazinenin davasının kısmen kabulüne, çekişmeli 1015 ada 1 parselin tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesinde bulunan "Bu parsel üzerindeki tek katlı yığma mesken Dursun kızı ... (T.C Kimlik No: ...) kullanımındadır" şerhinin iptaliyle, beyanlar hanesine "Bu parsel üzerindeki tek katlı yığma mesken Dursun kızı ...'e aittir (T.C Kimlik No: ...)" şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve davalı Hazine vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir....
Bu sebeple, hüküm fıkrasında yer alan ” karardan bir suretin tapu sicil müdürlüğüne gönderilerek taşınmazın beyanlar hanesindeki (6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışını çıkarılan sahada kalmaktadır) şerhinin kaldırılmasının istenmesine" cümlesinin kaldırılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 18/12/2007 günü oybirliğiyle karar verildi....
Bu sebeple, hüküm fıkrasında yer alan ” karardan bir suretin tapu sicil müdürlüğüne gönderilerek taşınmazın beyanlar hanesindeki (6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışını çıkarılan sahada kalmaktadır) şerhinin kaldırılmasının istenmesine" cümlesinin kaldırılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 18/12/2007 günü oybirliğiyle karar verildi....
